溢价率280%，云上交采让多个商铺“涨了身价”

近日，常州新运城市发展集团有限公司在e交易“企采云”平台自主挂牌了常州市钟楼区清云澜湾7幢4号、25幢1号闲置商铺招租项目。该项目经过114轮竞价，增值19.6万元/年成交，溢价率280%。

商铺作为耐久商品，稳定性好且投资回报高，一直是众多投资者热捧的对象。该商铺位于龙江中路与棕榈路交汇处清云澜湾小区，周边配套丰富，临近医院、学校、钟楼政务服务中心。同时，作为家门口“黄金1公里”的社区商铺，标的拥有长期稳定的消费群和近距离优势，是社区业主线下生活不可或缺的商业形态，发展潜力不可估量。因此，项目一经挂牌，便吸引了13位潜在意向买家跨区域竞价。最终，该项目从7万元/年的挂牌价一路竞拍至26.2万元/年，溢价率280%。

对于此类企业自主处置项目，e交易“企采云”以178个产权交易标准和445个模板为基础，整合企业实际业务情况，实现全系统的流程化管理、标准化操作。企业只需按提示填写标的详情，即可完成挂牌。同时，依托e交易强大的核心竞买人库及多维度精准营销功能为企业充分利用市场发掘资产价值、实现保值增值提供了更多可能。广宣传、高曝光下自然吸引来自全国各省市高净值竞买人，加之竞买、结算全流程在线交易服务，跨区域成交的可能性使得高竞价案例频出。例如本项目，除受到本市竞买人追逐外，亦有来自上海、浙江等地买家关注。同期，由同公司挂牌的另一项清云澜湾16幢1号、27幢2号招租项目，亦获得了263轮次竞价，溢价率170.88%的好成绩。

下一步，e交易将以满足企业需求为导向，以促进项目成交为重点，持续优化完善“企采云”平台建设，用多元渠道、阳光交易、规范服务建构多方共赢的网络交易体系。