北部湾产权交易所挂牌交易项目成功入选国家发改委典型案例

近日，国家发展和改革委员会办公厅印发《国家发展改革委办公厅关于印发盘活存量资产扩大有效投资典型案例的通知》(发改办投资〔2022〕1023号），北部湾产权交易所公开挂牌转让的钦州北港物流有限公司99%股权转让项目成为广西唯一入选国家盘活存量资产扩大有效投资的产权交易类典型案例。

项目盘活的存量资产为钦州北港物流名下的钦州港大榄坪作业区12#、13#泊位工程项目，包括29.37公顷的海域使用权。盘活前，已完成填海造地252亩，建成两个钢结构厂房2.88万平米，完成投资1.15亿元。

2021年，在自治区国资委的指导下，北部湾产权交易所接受北部湾港集团下属北港物流公司委托，对钦州北港物流的物流业务进行剥离，公开挂牌钦州北港物流有限公司99%股权转让项目，对外转让项目的海域使用权及相关在建工程。为广泛征集意向受让方，北部湾产权交易所充分发挥平台功能，通过公司官网、e交易官网及微信公众号等多渠道发布项目公告并有针对性的市场推介，最终成功征集到区外实力企业——湖南锦峰建设集团有限公司摘牌成交。

本次项目通过北部湾产权交易所公开挂牌转让，取得以下成效：一是国企超额回收前期建设投资。项目挂牌成交后实现了资产盘活，委托方回笼资金1.7亿元，转让价格显著高于项目投入成本，实现国有资产保值增值。二是带动新增投资作用明显，北港物流公司利用回笼资金投资新建北港钦州新通道联运中心项目，预计总投资约5.48亿元。同时，受让方利用钦州北港物流名下的土地等资产，新建钦州锦峰海洋重工年产30万吨风电产业项目，预计总投资13亿元。三是妥善解决资产盘活后续风险。为做好北部湾港口码头的统一管理，北部湾产权交易所多次与委托方充分沟通，最终北港集团与受让方约定，码头建成后将委托北港集团经营管理。为此，北港集团采取保留钦州北港物流1%股权及提名一名董事的方式，确保对泊位后续规划建设的控制，并拥有码头的回购优先权。

最终，钦州北港物流有限公司1%股权转让项目也于2022年12月在北部湾产权交易所成交，至此，该资产盘活项目圆满结束。

北部湾产权交易所除产权转让业务外，深耕资产转让（出租）业务、企业增资扩股投资人遴选业务、企业破产重整投资人遴选业务、合作方遴选业务、金融资产交易业务、知识产权交易业务、农村产权交易业务、林权交易业务、大宗商品交易业务、跨境交易与经贸服务、全过程工程咨询（招标代理服务）、中小企业双创服务、投资咨询与产业招商服务、交易信息与数据运营服务，全方位地服务国资国企，提高国有资产经营效益，促进各类要素高效流转。

下一步，北部湾产权交易所将以此为契机，充分发挥平台集聚功能，聚焦打造立足广西、联通全国、辐射东盟的工业产业要素对接平台，不断为推动我区国有企业向产业链中高端延伸提供有力支撑，为助力广西经济高质量发展不断贡献国资国企力量。

（来源 北部湾产权交易所 交易业务部 熊健锡、滕竹林供稿）