【今日头条】发挥线上交易模式在现代产权市场中的运用，助力企业盘活存量资产
存量资产是企业所拥有的全部可确认资产。每一家企业在生产经营的过程中，都会产生不同规模的存量资产，存量资产的价值在很大程度上反应了企业的价值与竞争力，只有不断提高企业存量资产使用率，优化资产结构，促进资产保值增值，才能实现企业的健康、良性发展。但是，目前很多企业忽视了对资产的科学管理，在盘活存量资产方面的效率较低，使得大量资产处于低利用率或闲置状态，加之盘活渠道不畅，无形中造成了企业的资产流失。
在近年来全面深化企业改革的背景下，如何盘活企业存量资产，将存量资产优势转化为企业效益与竞争力，是所有企业面临的问题。当然，存量资产所涉及的资产范围较大，盘活存量资产的方法途径也比较多，在此过程中，专业的产权交易机构发挥了重要的作用，交易机构在服务企业盘活存量资产的过程中，可根据不同的资产类别，灵活选择处置方式与相应的交易平台。
搭建快车道，线上交易模式成效高
以往，产权交易机构依靠各自的线下资源帮助企业进行各类资产处置，信息传播范围小，区域局限性强，企业存量资产多数靠本地消化，资产增值率有限。随着近年来交易机构对业务体系、运营模式的创新，如今资产处置交易早已被搬至线上，机构通过线上挂牌的形式将企业存量资产推向市场，一方面拓宽了交易渠道，实现了对资产的高效处置，另一方面，促进了存量资产的保值增值，进一步提升企业效益，成效显著。
在此过程中，全国性、综合型互联网交易平台——e交易，为企业盘活存量资产搭建了一条快车道。经过两年多的运营与业务框架搭建，平台已吸引五十多家省市级产权交易机构入驻，初步形成了覆盖全国三分之二区域的线上产权交易市场，实现了规模化交易。目前，网站成交额已突破1000亿元，其中成交量最大的几类项目为二手车、房地产、资产招租、废旧物资、二手设备等，从不断扩大的交易规模和多元化项目种类可以看出，线上交易模式是助力企业盘活存量资产的有效途径。
房产类资产处置占据半壁江山
在实际的资产处置过程中，房产是典型的企业存量资产，在不受政策限制的情况下，房产的跨区域性投资价值高，可操作性强。通常来讲，通过转让或租赁方式处置企业闲置房产是最方便、快捷的途径。
在e交易平台，房产转让和资产招租两类项目的交易量近平台总成交量的50%，占据半壁江山，其中，资产招租项目的大部分资产类型也为房产，这也反映出企业对此类资产的处置需求非常大。据e交易数据显示，一位江苏的投资人曾参与了多家交易机构分布在全国12个省区的房产投资项目，这说明线上交易平台逐步实现了全国范围内的信息共享和投资人共享，在房产跨区域转让、提高转让效率等方面发挥了明显作用。此外，线上交易平台的市场化的效应也更加明显，例如，包钢集团万开实业有限公司的一处库房，通过内蒙古产权交易中心的线上公开挂牌，在挂牌租金仅为每年45570元的基础上，最终以111770元的价格成交，增值率高达145%，这也让企业充分享受到了市场溢价所带来的效益。
由于由交易机构挂牌的房产与传统二手房市场、租赁市场的房产在本质上的差别不大，在房产类型上甚至更加多元，这也推动了一部分交易机构寻求业务创新，在原有业务体系上拓展项目来源，进一步开拓各类房产的转让、租赁市场，未来，由专业产权机构支撑的房产垂直频道，或将成为房产市场的重要组成部分。
二手车挂牌项目数量多，吸引专业投资人
2018年，全国二手车累计交易1382.19万辆，同比增长11.46%，累计交易金额达8603.57亿元，实现了自2012年来的6连增。这不仅说明我国二手车数量在不断刷新纪录，也意味着二手车有着巨大的市场需求和市场潜力。
与此相呼应的是，e交易的二手车成交量也逐渐走高，较传统的小范围拍卖来说，线上交易模式将企业的存量车充分推向市场，参与市场竞争，因这类车产权清晰，信息透明，起拍价格相对便宜，形成了独特的竞争优势，因此，吸引了来自全国各地的专业投资人。一位来自内蒙古的投资人就参与了全国15个省区的车辆竞拍，这也说明，企业的存量车业务市场潜力巨大，交易规模有待进一步挖掘。
二手设备找到增值新捷径，社会效益明显
生产型企业在转型升级的过程中，必然会经历设备的更新换代，淘汰后的设备并非全无价值，通过合理处置，可以继续发挥作用。当然，目前的二手设备市场也存在一定问题。一方面，随着社会经济的发展，企业二手设备的存量规模不断扩大，另一方面国内的二手设备市场发展相对不成熟，二手设备商贩曾一度成为市场交易中的主导者，经二手商贩交易的二手设备因缺乏真实的背景信息，买家信任度低，常常产生交易纠纷，通过交易机构组织的线上挂牌交易，有效缓解了这一问题。
近期，由北部湾产权交易所挂牌的一批电线挤塑机、摇篮式成缆机和葫芦吊等机器设备转让项目经过61轮次激烈竞价顺利成交，增值率高达148%，在e交易，与此类似的二手设备成交案例屡见不鲜，二手设备成交总额近80亿元。这表明，通过线上交易模式进行二手设备处置，一方面保证了交易信息的真实透明，另一方面保证了交易的公开规范，受到买家青睐便不足为奇。这不仅帮助企业盘活了存量的设备资产，增加了利润，也在一定程度上促进了二手设备从大企业向中小企业，从发达地区向发展中地区的流通，发挥了一定的社会效益。
除此之外，废旧物资、闲置资产、土地等各类企业存量资产也在线上交易的过程中得到了有效处置，因此，充分发挥线上交易模式在现代产权市场中的运用，对盘活存量资产有重要意义。线上交易模式，可实现机构联通，推动各交易机构加入统一交易规则、统一交易系统的交易体系中来；线上交易模式，可实现信息联通，加快各类资产交易信息在全国范围内传播，缓解供求信息不平衡现状；线上交易模式，可实现市场联通，推动各类资产充分进行市场化交易，实现跨区域流通和保值增值；线上交易模式，可实现资本联通，进一步助力产权交易市场发挥资本市场的作用，更好地服务于企业与社会改革发展。
