【今日头条】杜绝“曹园”事件，线上挂牌交易为林权流转增速护航

日前，黑龙江省牡丹江市“曹园”低价租地70年事件，引发了舆论持续关注。在没有经过评估，也没有经过职工代表大会同意的情况下，军马场与曹园方面私下签订了林地承包经营管护合同，其承包价格明显低于正常价格，一亩林地一年只需3块钱。且曹园在未取得林权证和土地证的情况下，便大兴土木，毁林建园，造成了国有资产严重流失，影响了林权流转交易市场的健康发展。林权流转交易关系到林业能否顺利获取社会资本, 影响到规模化生产格局能否实现, 决定着林业资源配置效率能否有效提高。

林权流转交易行业问题亟待解决

我国林权流转于20世纪80年代后期开始起步, 随着新一轮集体林权制度改革的不断深入, 以明晰产权和保障林农权益为主要目的分户承包经营体制全面展开, 为实现林业资源的优化配置和规模效益, 各地的林权交易和林权流转活动日趋活跃。现阶段, 林权主要通过乡镇招投标办或村民委员会、中介性质的组织机构等进行交易，甚至买卖双方直接协商交易。行业对此监管困难，容易造成流转不规范、交易不完整、权属不清晰等众多问题。 

这些问题都极大制约了林权流转的活跃性，打击了林农对林权流转的积极性，造成了林业资源的浪费。一方面，“私下”交易大多使用自行拟定的流转合同，其规范程度值得商榷，容易造成价格定位不统一、交易服务不到位、变更过户问题多等情况。另一方面，林权信息管理混乱，流转信息相对闭塞、获取途径单一，且传播渠道主要依赖线下，容易导致供给和需求信息连接不对称，致使林权流转出现滞后性。为了规范流转中的各个环节，发现市场价格，实现流转信息公开和有序流转，林权线上挂牌交易顺势而为，并逐渐发挥着重要作用。

林权线上挂牌交易享大数据红利

林权线上挂牌主要是指通过互联网产权交易平台进行的线上交易, 挂牌交易面向全国市场，覆盖范围广、流转效率高，能有效实现林权项目增值。据资料显示，2014年林权挂牌数占比仅为4%，2015年为22%，2017年为60%，挂牌占比逐年上升，预计林权线上挂牌交易在将来会成为主流交易方式。

在市场经济越来越繁荣的情况下，林权流转领域也已从之前的粗放式竞争，转向精细化运营。在流转的过程中，海量的非标准数据价值低，只有通过大数据的运用，采集信息、挖掘数据、分析行为，才能建立林地流转领域价值体系，督促业务的推进，加速林权流转，驱动交易模式创新，进一步提高林业资源配置效率。以综合型互联网交易平台——e交易为例，平台基于大数据与林权交易相融合的思路，正随着业务的推进而逐步凸显价值。纵观平台，e交易正在通过数据汇集将林权流转信息可视化呈现，让用户根据自身需求筛选条件参与竞争；整理分析林权交易机构、投资人、地域分布等细节参数形成平台数据分析报告为用户提供大数据指南；在交易过程中利用大数据技术实现数据分析、数据匹配，减少重复录入，增加智能化信息提示等。e交易将致力于强化提升互联网大数据的实效应用功能，助力林权流转交易提速、增速。 

林权线上挂牌交易发现市场价格

林权流转交易成交价格是供给与需求之间博弈的结果，也是市场竞争的结果，而互联网交易平台的主要功能之一就是价格发现。从市场层面来说，互联网交易平台可以有效规范林权流转交易行为，降低林权市场建设和运营成本，帮助用户获得更多优质交易信息，既拓宽了流转信息渠道，又解决了传统流转方式中流转途径有限、流转量小和流转信息不对称的弊端，实现了林权交易价值的最大化，充分保证了林农利益。另一方面，互联网平台提供了更加大而全的视角来充分挖掘林权流转的潜在价值，树立起一个林权交易投资的风向标，有利于充分发挥互联网交易平台的价格发现功能，将林权流转引入市场竞争，最终达成合理的市场成交价格。 

从前，林权流转交易是自上而下的线性过程，其价格发现机制单一。现在，林权流转借助互联网交易平台实现了公开、透明交易，打破了单一线性状态，把林权流转推向大市场的交易浪潮中，利用供需市场发现价格。据专业产权交易网站e交易数据显示，网站目前已有包括安徽长江农林产权交易所、湖南省联合产权交易所有限公司、北部湾产权交易所集团在内的多家产权交易机构于平台实现了林权线上挂牌交易，交易金额近1000万元。多项林权转让、出租等项目通过e交易网络竞价成功实现增值，助力林业资产保值增值，进一步促进林权流转交易市场的健康发展。此外，自治区级林业产权交易机构——广西林权交易中心启用e交易竞价系统，通过多种终端支持的方式提升竞价体验度，进一步推进林权、林产品的规范交易、给广大竞买人提供了更便捷、安全、高效的服务，在践行生态经济，林权先行的道路上保持前列。 

新的时期，创新、变革、融合已然成为市场发展主旋律，蕴藏了巨大发展机遇。线上与线下跨界融合、机构与互联网平台共享共赢，正在帮助林权流转交易实现供和需的信息对称，保障流转交易的规范性，优化林权资源利用率，为林权流转交易增速护航。

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