【e报道】压垮长租公寓的那根稻草……

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　　当公寓创业者遇到了互金创业者，一个急着上房源，融资下一轮，一个急着上贷款量，双方眼中都没有了风险。

　　——某品牌公寓CEO

　　一年前长租公寓行业还是风声水起，如今仿佛一地鸡毛。从“甲醛超标”、“推涨租金”到“捆绑租金贷”，再到沪上公寓头部品牌寓见公寓被曝资金危局，长租公寓行业问题频出。

　　回想一年多前，红姐在一场闭门研讨会议上，看到寓见公寓那位阳光外向的美女CEO，还觉得她好能干，内心悄悄地为她点了180个赞。但眼下不敢联系她，怕给添乱。

　　据贝壳研究院数据，截至2018年9月，全国公寓门店关店率达到3.6%。年内相继已有5家品牌长租公寓被曝资金链断裂。问题究竟出在哪儿呢？

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　　成也租金贷，败也租金贷

　　2014年，以小米科技创始人雷军旗下的顺为资本出资1个亿人民币投资YOU+(优家)国际青年公寓为起点，长租公寓行业拉开了发展的大幕。

　　此后随着国家提出租购并举，相关政策文件和工作会议接连鼓励大力发展住房租赁市场，长租公寓迎来政策红利加持，入局者越来愈多，中介类、酒店类、创业类、开发商类，百花齐放。

　　

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