增值66.7%！e交易助力淮安国有商业综合体高溢价成交

近日，淮安市高教园区投资实业有限公司在e交易自助交易平台挂牌的学府旺角商业综合体5幢招租项目顺利成交。该项目位于淮安经济开发区枚皋路2号，地处大学城核心板块，周边教育、住宅及商业配套成熟，人流稳定、消费需求旺盛，具有较为突出的商业运营潜力。

自挂牌以来，项目便获得市场重点关注，浏览量迅速攀升至近千次，吸引多位意向承租方踊跃咨询。历经77轮次报价，最终以99.54万元成交，较挂牌价61.54万元增值38万元，增值率达66.7%，充分彰显了e交易平台在国有存量资产盘活中的独特优势与价值发现能力。

从项目本身来看，此次招租的5幢商业综合体租赁面积达1266.34平方米，体量适中，适合多种商业业态运营，这也是其获得市场认可的重要原因之一。而交易过程中多轮次的竞价，既反映了意向方对该地段商业价值的认可，也体现出e交易平台在交易组织、信息发布、竞价机制等方面的专业能力。通过全流程线上化操作，平台为各方参与者提供了便捷、规范的交易环境，有效降低了信息不对称，提升了市场匹配效率。

此次高溢价成交并非个案。回顾e交易自助交易平台过往案例，常州中华恐龙园售货机招租项目历经510轮竞价，增值率高达3306%；郴州汝城三中校园商店经营权招租项目亦经历378轮竞价，溢价率达70%。这些案例充分表明，e交易平台所构建的公开透明、规范有序的竞价环境，能够有效汇聚市场关注、激发竞买活力，使高增值率与高竞价轮次成为常态。无论是大型商业综合体，还是细分领域的经营权转让，平台均能通过标准化流程和数字化工具，为不同业态的资产流转提供精准服务。

当前，盘活存量资产已成为推动经济高质量发展的重要抓手。e交易平台将继续深化技术赋能，优化服务体验，拓展服务边界，为更多国有企业及各类市场主体提供高效、专业的资产交易服务，助力构建更加开放、高效、有序的要素市场生态，为服务经济社会发展大局贡献力量。