海南产交所为土地盘活注入新动力
土地作为城市发展的基础要素，其配置不仅关乎经济发展，也涉及社会公平和环境可持续性发展，因此，提高土地要素配置精准性和利用效率是推进高质量发展的重要环节。在此背景下，海南产权交易所有限公司（海南产交所）成功完成一批琼海市土地转让项目，总成交价达3021.81万元，较挂牌价实现显著增值。
这批项目地块分布在琼海市嘉积镇多条街道，土地用途涵盖城镇住宅和零售商业。多数地块上建有房屋，部分为空地，转让前处于闲置或不定期租赁状态。得益于地块周边成熟的旅游配套资源，此次项目形成了独特的“增值引擎”。这种资源赋能，让地块在市场中具备了显著的“流量优势”，关注度飙升。该项目在e交易平台挂牌后浏览量迅速突破1.6万次，市场反应迅速，竞价活跃度远超传统地块，成交周期大幅缩短，且溢价空间显著放大。标的挂牌价1839.51万元，总成交价3021.81万元，增值额高达1182.3万元。其中琼海市嘉积镇嘉祥街117号和琼海市嘉积镇新民街24号土地转让取得较高增值率，分别为398%和489%。优秀的成交结果是海南独特的“旅游+土地”价值逻辑，以及海南产交所专业服务的成效。
存量土地盘活常面临土地使用性质限制、规划约束及高额土地出让金补缴等现实难点。海南产交所作为海南省国资委确定的省级唯一国有产权交易服务机构，其专业能力在此次项目中发挥了关键作用。工作人员通过细致严谨的现场勘踏，精准核验地块信息、排查潜在风险，为交易的合规性与安全性提供了坚实保障。这种专业、规范的操作流程，显著降低了买卖双方在信息不对称、权属瑕疵、开发限制等方面的顾虑与交易成本，成为项目顺利成交的重要支撑。
海南产交所始终坚持服务国资国企改革，致力于打造集产股权转让、资产处置、招商租赁等多功能于一体的市场化要素配置平台。在服务推动全省资源优化配置和经济社会高质量发展的进程中，海南产交所以其专业服务和平台公信力，发挥着重要的枢纽作用。
