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汝州市名辰置业有限公司100%股权转让公告

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挂牌价 4,040.51万元

保证金 4,040,000元

报名已截止产权贷

提醒：该公告仅为挂牌机构发布信息，网站不提供报名竞买途径

报名开始时间：2025-09-11 18:42:39
报名截止时间：2025-10-15 17:30:00

常见问题

河南省产权交易中心

联系人：: 吴女士

联系电话：: 0371-66285738

单位地址：: 郑州市铭功路豫港大厦27层

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公告内容

项目信息

项目名称:	汝州市名辰置业有限公司100%股权转让	项目编号:	GQ410002250077
公告开始日期：	2025-09-11	公告截止日期：	2025-10-15

标的信息

标的企业名称:	汝州市名辰置业有限公司
住所:	河南省平顶山市汝州市煤山街道望嵩中路116号
法定代表人:	石晓磊	成立时间:	2020-01-20
注册资本:	1000 万元	企业性质:	国有企业
职工人数:		所属行业:	房地产业
统一社会信用代码:	91410482MA4817DT62	经营规模:	小
经营范围:	房地产开发与经营；园林绿化工程；物业管理；商品房销售；房屋租赁服务；停车场服务；土地开发与平整；会议会展服务；企业管理与咨询服务(不含证券、期货、信贷等金融性活动)；建材(不含砂石)销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

标的企业股权结构

股东名称:

河南广成投资发展有限公司

持股比例:

100%

主要财务指标

年度		以下数据出自年度审计报告(上一年度)
营业收入：	-	利润总额：	-
净利润：	-	资产总额：	-
负债总计：	-	所有者权益：	-
审计机构：	-	报告号：	-

		以下数据出自企业财务报表(最近一期)
报表日期：	2025-08-31	报表类型：	月报
营业收入：	0元	利润总额：	-696782.58元
净利润：	-696782.58元	资产总计：	44562600.87元
负债总计：	45470.16元	所有者权益：	44517130.71 元

资产评估情况

评估机构及报告号	上海申威资产评估有限公司(沪申威评报字(2025)第HNZ0004号)	核准(备案)机构	汝州市国有资产事务中心(备案)
核准(备案)日期	2025-09-02	核准(备案)号
评估基准日	2025-03-31

资产总额
账面价值：	4460.53 万元	评估价值：	4042.78 万元
负债总额
账面价值：	2.27 万元	评估价值：	2.27 万元
净资产
账面价值：	4458.26 万元	评估价值：	4040.51 万元
转让标的对应评估值
账面价值：		评估价值：	4040.51 万元

专项审计报告出具机构及报告号	河南恒达会计师事务所有限公司(豫恒达专申字【2025】第 052号)
法律意见书出具机构
内部决策情况	其他
是否拟向管理层转让	否
重大事项揭示：	转让标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权力：否转让标的是否存在所有权争议：否标的是否存在优先购买权人：不涉及
特别告知：	是否涉及金融债务等债务处置：否是否涉及职工安置事项：否是否涉及上市公司国有股权间接转让：否是否涉及外资收购限制或禁止：否
其他披露事项：	1、标的股权情况详见沪申威评报字(2025)第HNZ0004号资产评估报告。

转让方信息

转让方名称：	河南广成投资发展有限公司	类型：	国有企业
住所：	河南省平顶山市汝州市望嵩中路258号
法定代表人：	李自亮	注册资本：	20000万元
机构性质：	企业	统一社会信用代码：	91410482MA44MYMJ6X
所属行业：	商务服务业	经营规模：	小
企业性质：	国有企业
持有产(股)权比例：	100%	拟转让产(股)权比例：	100%

转让方内部决策及批准情况

国资监管类型：	县区级监管	所属集团或主管部门：	汝州市城市开发投资集团有限公司
国资监管机构：	汝州市国资委
所属集团或主管部门的统一社会信用代码：	91410482MA9LG0UM09
内部决策文件名称：	河南广成投资发展有限公司2025年第10次董事会会议决议
批准单位：	汝州市国有资产监督管理委员会	批准形式：	批复
批准文号：	汝国资〔2025〕31号	批准日期：	2025-09-02
批准文件名称：	汝州市国有资产监督管理委员会关于河南广成投资发展有限公司转让汝州市立华置业有限公司、汝州市名辰置业有限公司国有产权的批复

交易条件

交易方式:	挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：公告延期不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方挂牌期满后如征集到一个意向受让方：网络报价挂牌期满后如征集到两个及以上意向受让方：网络竞价--多次报价，是指信息披露期满后，竞买人在规定时间内通过中心的网络竞价系统进行动态递增报价，将报价最高者确定为受让方的竞价方式。
价款支付方式:	一次性支付
与转让相关的其他条件:	1.本次股权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 2. 受让方应在成交之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。
受让方资格条件:	符合法律法规、规章及相关政策要求。
保证金设定:	保证金金额：404万元交纳时间：信息公告期内交纳交纳方式：银行转账保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还。
相关附件：	网络竞价操作细则.pdf

报名指南

报名时间：	自公告之日起至2025-10-15 17:30:00止
报名手续：	有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用本人/单位账户）。逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。
中心联系人：	吴女士、陈先生	中心联系人电话：	0371-60569038、0371-60569039
中心地址：	河南省郑州市郑东新区如意西路93号中国平煤神马金融资本运营中心10楼1033

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标的所在地

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