手机e交易
e交易App
移动端线上报名、缴纳保证金、竞价等服务
e交易微信公众号
为您提供产权交易、招标采购等行业最新资讯
e交易特色商城
品质甄选 注册送券，微信扫一扫 好货即刻到
e交易抖音号
精品项目及时发布，快人一步把握投资机遇
内容资讯
e风采 e交易百科
帮助支持
在线咨询 帮助中心 联系我们 关于e交易
全国
全部
发布交易委托
热门标的物分类

标的类型

资产招租 废旧物资 房地产 二手车 二手设备 股权 债权 知识产权 土地 工美藏品 生态资源 数据产品类 资源使用权 排放权交易 林木

标的所在地

江苏 广东 内蒙古 黑龙江 新疆 湖南 安徽 甘肃 海南 云南 浙江 四川 山东 广西 河南

发布交易委托

*联系人：
*手机号：
*交易主题：
*资产类型：
*标的类型：
*交易内容：
*验证码：
首页 > 产权交易 > 广州市 资产招租 > 猎德大道跨黄埔大道南侧桥下空间出租
重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

猎德大道跨黄埔大道南侧桥下空间出租

0 人关注24 次浏览


加关注
挂牌价 10元/月/每平方米
保证金 42,300元
报名交保证金 产权贷
提醒：该公告仅为挂牌机构发布信息，网站不提供报名竞买途径
报名开始时间：2026-09-02 00:00:00
报名截止时间：2026-09-15 17:00:00

常见问题

  • 广州产权交易所有限公司
  • 广州产权交易所有限公司
联 系 人：
崔小姐、林小姐
联系电话：
96100转分机号592、605
进入店铺
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

  • 公告内容
标的基本信息
交易编号 GZ2026RD1035642 标的所在地区 广东省广州市天河区冼村街道
标的名称 猎德大道跨黄埔大道南侧桥下空间出租
标的类别 土地 出租用途 其他  （仅限于体育文化运动和配套商业经营，可引入配套零售便民服务等业态，通过多元功能叠加提升物业整体商业价值与社会效益。）
特色
标的价格
挂牌价格 10.00元/月/每平方米
价格说明 租金按月支付，自起租日起算，每满一个租赁年度调整一次租金标准；年度租金在上一租赁年度租金标准基础上递增，年递增率3%（第一次递增的租金标准含免租期）。水电费由承租方另行承担。租金、水电费等均按月收缴，上述价格为含税价。
标的面积(总面积) 1410 平方米
标的面积描述 总场地面积1564.6平方米，出租面积约1410平方米。
租赁合作期限
租赁/合作期限 72月
免租期限 装修期共计3个月，装修期内免收租金。装修期减免的租金按首年月租金标准计算。装修期内水电费等仍需承租方承担。
标的权证信息
产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途
广州市城市建设投资集团有限公司0.0
是否查封 否
是否抵押 否
是否共有 否
产权情况说明
标的使用情况
标的使用情况 空置  
是否涉及优先权 否。不涉及优先权/占用人不享优先权
特别说明
特别说明
标的基本信息
交易编号
GZ2026RD1035642
标的所在地区
广东省广州市天河区冼村街道
标的名称
猎德大道跨黄埔大道南侧桥下空间出租
标的类别
土地
出租用途
其他  （仅限于体育文化运动和配套商业经营，可引入配套零售便民服务等业态，通过多元功能叠加提升物业整体商业价值与社会效益。）
特色
标的价格
挂牌价格
10.00元/月/每平方米
价格说明
租金按月支付，自起租日起算，每满一个租赁年度调整一次租金标准；年度租金在上一租赁年度租金标准基础上递增，年递增率3%（第一次递增的租金标准含免租期）。水电费由承租方另行承担。租金、水电费等均按月收缴，上述价格为含税价。
标的面积(总面积)
1410 平方米
标的面积描述
总场地面积1564.6平方米，出租面积约1410平方米。
租赁合作期限
租赁/合作期限
72月
免租期限
装修期共计3个月，装修期内免收租金。装修期减免的租金按首年月租金标准计算。装修期内水电费等仍需承租方承担。
标的权证信息
产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途
广州市城市建设投资集团有限公司0.0
是否查封
否
是否抵押
否
是否共有
否
产权情况说明
标的使用情况
标的使用情况
空置  
是否涉及优先权
否。不涉及优先权/占用人不享优先权

披露信息
挂牌公告期 10个工作日
延牌规则 如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，信息发布终结。
现场勘查事项
现场勘查期限 公告期内，意向方自行联系勘察联系人看样
勘查联系方式 尹工，联系电话：13924060450
现场勘查说明 意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认。意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎。
交易规则
交易活动安排 公告期满后组织交易活动
交易方式 如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。
如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用网络多次报价。
限时报价周期 秒
意向征集情况公示发布规则 仅征集到1家符合资格且交纳交易保证金(如有)意向方时发布，公示有效期为3个自然日
评审规则 1.开启评审文件地点：
2.评审地点：
3.评审文件解密方式：
4.评委会评委人数：
5.评审规则说明：
6.成交推荐名额：
序号 评审项 评审标准 最低分 最高分
评审结果公示发布规则
成交结果公示发布规则 发布，公示有效期为1个自然日
同等条件下优先权行权方式
候选成交规则
服务费交纳规则
成交方服务费标准 成交方按相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向广州产权交易所支付。如成交价格高于挂牌价格成交，则成交方向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。
服务费交纳期限及方式 成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费。
成交方同意，在广州产权交易所公司发出《成交通知书》后，由广州产权交易所直接从其交纳的交易保证金中扣除，如交易保证金不足以抵付服务费的，成交方应在上述约定的时间内，向广州产权交易所指定账户支付差额部分。
交易条件
成交文件签订截止期限 成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。
其他交易条件 1.如项目涉及意向征集情况公示、成交结果公示或评审结果公示的，意向方或者其他利害关系人对公示内容有异议的，应当在公示期间向广州产权交易所或委托方提交书面异议文件；逾期将不予受理。在公示期满且未收到异议的，广州产权交易所于公示期满之日起2个工作日内发出《成交通知书》。
2.如委托方要求在广州产权交易所发出《成交通知书》后进行公示的，由委托方自行公示，委托方将于公示结束后签订成交文件（含交易合同）。
3.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。
重大事项披露内容
重大事项披露内容

1.本租赁标的仅持有《建设用地规划许可证》，未办理《建设工程规划许可证》及《不动产权证书》。出租方配合办理临时经营场所使用证明（临商证）。承租方须自行到有关部门了解办理相关经营手续所需资料，且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理（或变更）手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金及其他费用，否则出租方有权追究承租方的违约责任，且承租方所交的出租押金不予退还。

2.出租押金：50000元，承租方经营期间若无相关违约处罚、扣减，合同结束后10个工作日内出租方无息退还。

租金：承租方应于每月开始前5个工作日内向出租方支付当月租金。出租方收到租金后10个工作日内向承租方出具合法有效的租金发票。

3.承租方须在本合同签订之日起90天内开业，自行办妥经营所需证照（包括但不限于营业执照、排污许可证等）的相关手续，依法应由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须于相关证照办妥之日起20天内将有效的营业执照等有关证照的复印件（加盖承租方公章并注明复印件与原件一致）送交出租方备查，逾期未能办妥有关经营证照致无法经营的，出租方有权单方解除本租赁合同、收回租赁场地、没收出租押金，本合同自承租方收到出租方按照双方约定收件地址发出的书面解除文件之日即解除，且承租方不得向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿/赔偿。

4.承租方须做好服务经营、消防安全、卫生等各项工作。租赁场地严禁使用明火煮食。经营期限内，不得超面积、超经营范围经营。

5.承租方须每年承办不少于2次主题活动（如社区体育赛事、休闲市集等），具体形式、规模及合作模式由双方另行协商。

6.经营期限内，不得将租赁场地的使用权和经营权全部或部分转让给第三方或转租、分租、调换使用或抵押、对外融资、对外担保、对外出资。

7.租赁期间，因国家建设需要征用/征收出租标的、或因政府部门建设规划要求或有关上级部门建设原因需要收回场地的，双方都应当无条件服从，并就有关补偿事宜共同与征用/征收方进行协商，双方约定:如因此而产生的有关建筑产权的补偿归出租方所有;因此而产生的有关建筑装修（仅限于承租方投入的建筑装修）、设备（仅限于承租方投入的设备）投入及经营的补偿归承租方所有，其他补偿（如有）归出租方所有。在结清各项费用后可解除租赁合同，并终止租赁关系，当月租金按终止租赁关系前的实标租赁天数计算支付，承租方应在出租方限定的时间内自行将出租标的内投入的设施拆除清走，出租方不另对承租方作任何经济补偿/赔偿。

8.意向承租方须对该地块进行现场查勘并清楚了解该地块现状及相关证照以及证照登记内容等各方面情况。意向承租方须完全接受并同意该地块按此现状交付，出租面积、范围以出租方提供的用地位置图为依据，日后合同签订、租金缴交均以该地块的用地位置图面积、范围为准；对可能与实际使用面积、范围存在的差异，自行承担面积、范围可能存在差异的风险，合同签订后，原则上不允许变更。确因特殊情况需对场地用途、面积、范围等进行变更的，须经出租方与承租方协商一致后签订补充协议。

9.承租方应仔细阅读本公告及附件所披露的所有内容，充分了解该地块的现状情况、管理要求、合同约定条款、政策限制并承担一切由此产生的经营风险，在该场地使用过程中的相关手续的办理和产生的所有责任由承租方自行承担，不得追究出租方和广州产权交易所责任。

10.计租日以双方签署《场地移交书》日和租赁合同签订后10个工作日孰早为准。

11.承租方须按出租用途使用，出租方按现状出租；出租方协助解决供水、供电、排水等设施报装报批，由此产生的费用由承租方承担，须知悉并接受可能存在的相关风险。
诚意金缴纳规则与处置事项
是否收取诚意金 是
诚意金收取方案 收取方式为人民币，金额为 42,300 元（肆万贰仟叁佰元整）。
诚意金交纳截止时间 报名登记提交后在信息公告期截止日17:00前缴纳
诚意金交纳方式 意向方应将交易保证金/诚意金从其名下银行账户转账至其在广州产权交易所有限公司网站（new.gemas.com.cn）用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业的，则应使用该企业名下银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，则应使用本人名下银行账户转账完成充值。），并在交纳截止时间前登录用户中心完成交纳操作。有关交易保证金/诚意金交纳的具体操作事项，详见《广州产权交易所有限公司资金结算操作细则》等交易制度。 (电子钱包缴纳注意事项)
诚意金交纳方式
交易保证金保证内容 意向方保证仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解交易标的相关的披露事项，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议。意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、准确、合法、有效，并须按照交易规则、交易公告及广州产权交易所发出的相关通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、评审等）。意向方应遵守项目公告、项目须知的规定，以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。意向方违反上述保证内容或出现以下任一情形或《广州产权交易所有限公司交易保证金操作细则》中规定的保证金不予退还情形的，交纳的项目保证金不予退还：
1.意向方使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的方式参与竞价；
2.意向方在交纳保证金后，各意向方未形成有效报价导致项目未成交的；
3.竞价期间，在未有其他意向方产生有效报价的情况下，如项目存在优先权人，优先权人拒绝以挂牌价行权的，优先权人交纳的项目保证金不予退还；
4.意向方被确定为成交方后，未按照公告要求签订成交文件，或未按约定足额支付交易服务费；
5.其他违反广州产权交易所交易规则、管理制度或法律法规内容的行为。
处置方法 1. 符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担法律责任，其交纳的交易保证金不予退回，由广州产权交易所和委托方按相关约定处理。
2.若意向方的报价并非最高报价，同时该意向方未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。
3. 成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所收到委托方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起不计息原路退回。
4. 如本项目要求交纳诚意金的，意向方经资格确认后其诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。
承租方资格条件
意向方资格审核级别 广交所与委托方共同审核
是否允许联合体登记 否
报名登记方式 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、准确、合法、有效。
序号 条件类型 资格条件 递交材料清单 报名材料参考格式
1基础资格条件1.意向方须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续5年及以上的法人、非法人组织。（合法存续年限以提供营业执照为准,如营业执照未列明,则提供国家企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询页面打印件）
2.意向方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。
3.有以下情形之一的单位，不得参与本次应租：①被列入出租方或广州市城市建设投资集团有限公司及其下属单位招租黑名单的；②与出租方或广州市城市建设投资集团有限公司及其下属单位关联方存在未解决的租赁纠纷或其他纠纷的；③在本次招租公告期间尚拖欠出租方或广州市城市建设投资集团有限公司及其下属单位租金未清偿的；④涉嫌犯罪行为或者存在犯罪记录的；⑤存在违规违法行为。		1.意向方资格证明（如营业执照）、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书。
2.意向方合法存续5年及以上的证明文件（提供营业执照为准,如营业执照未列明,则提供国家企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询页面打印件）；
3.广州产权交易所有限公司要求的其他有关资料。
2其他资格条件意向方须具有正在自主运营相关文化体育产业经验，合计面积不低于1千平方米，且管理团队必须具有体育赛事、文化活动、展览的相关经历。须提供以下资料：
1.正在自主运营文化体育产业总面积不低于1千平方米的证明文件。如自有物业,须提供权属证明、现场图片；如为租赁物业,须提供租赁合同、现场图片
2.管理团队从业经验履历介绍（提供管理人员活动照片等）。
3其他资格条件本项目经营理念为商业+公益，业态主要导向为体育文化运动、艺术市集、公益宣传、城市休憩结合的多场景综合经济文旅项目。项目须配套建设体育文化运动、艺术市集等文体设施，每年按出租人要求，组织两次以上社区体育赛事或市集等便民活动，设计风格应与该项目经营理念相符，计划投资（含装修及设备投入等）应不低于100万元人民币。意向方须提供《承租方案》,《承租方案》需包括但不限于经营理念、经营方案、初步装修方案及投资造价清单组成。
4其他资格条件《承诺书》，内容如下:
（1）如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《租赁合同》版本签署合同;（2）本意向方承诺在以往的经营过程中信誉良好，守法经营，经营期间未出现过重大安全责任事故，没有违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为，在以往项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，承诺切实履行出租标的的全部履约条件;(3)承租方承诺每年承办不少千2次主题活动(如社区体育赛事、休闲市集等)，具体形式、规模及合作模式由双方另行协商。		《承诺书》。
5其他资格条件意向方须于信息公告截止日前未被列入中国执行信息公开网网站“失信被执行人”记录名单（提供中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/，法院失信被执行人查询结果打印页）。意向方须于信息公告截止日前未被列入中国执行信息公开网网站“失信被执行人”记录名单(提供中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/,法院失信被执行人全部省份查询结果打印页)
6其他资格条件意向方被列入经营异常名录的不得参与（意向承租方曾被列入经营异常名录，但在办理报名登记手续前已移出经营异常名录的除外）（提供国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询结果）。意向方被列入经营异常名录的不得参与(意向承租方曾被列入经营异常名录,但在办理报名登记手续前已移出经营异常名录的除外)(提供国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/indexhtml查询结果)。
意向方承诺书 1.我方如被确认为成交方，同意按照出租方/招商方提交的交易合同版本签署合同。
2.我方将自行对交易标的进行必要和全面的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方/招商方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分了解，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估。我方将在调查和了解交易标的后独立、自愿作出是否参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

3.意向方一经报名即视为同意遵守广州产权交易所相关制度及规程、实施办法、细则，充分了解本公告内容。广州产权交易所制度详见广州产权交易所官方网站。

4.我方承诺不存在以下情形：①被列入出租方或广州市城市建设投资集团有限公司及其下属单位招租黑名单的；②与出租方或广州市城市建设投资集团有限公司及其下属单位关联方存在未解决的租赁纠纷或其他纠纷的；③在本次招租公告期间尚拖欠出租方或广州市城市建设投资集团有限公司及其下属单位租金未清偿的；④涉嫌犯罪行为或者存在犯罪记录的；⑤存在违规违法行为。
披露信息
挂牌公告期
10个工作日
延牌规则
如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，信息发布终结。
现场勘查事项
现场勘查期限
公告期内，意向方自行联系勘察联系人看样
勘查联系方式
尹工，联系电话：13924060450
现场勘查说明
意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认。意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎。
交易规则
交易活动安排
公告期满后组织交易活动
交易方式
如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。
如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用网络多次报价。
意向征集情况公示发布规则
仅征集到1家符合资格且交纳交易保证金(如有)意向方时发布，公示有效期为3个自然日
成交结果公示发布规则
发布，公示有效期为1个自然日
服务费交纳规则
成交方服务费标准
成交方按相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向广州产权交易所支付。如成交价格高于挂牌价格成交，则成交方向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。
服务费交纳期限及方式
成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费。
成交方同意，在广州产权交易所公司发出《成交通知书》后，由广州产权交易所直接从其交纳的交易保证金中扣除，如交易保证金不足以抵付服务费的，成交方应在上述约定的时间内，向广州产权交易所指定账户支付差额部分。
交易条件
成交文件签订截止期限
成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。
其他交易条件
1.如项目涉及意向征集情况公示、成交结果公示或评审结果公示的，意向方或者其他利害关系人对公示内容有异议的，应当在公示期间向广州产权交易所或委托方提交书面异议文件；逾期将不予受理。在公示期满且未收到异议的，广州产权交易所于公示期满之日起2个工作日内发出《成交通知书》。
2.如委托方要求在广州产权交易所发出《成交通知书》后进行公示的，由委托方自行公示，委托方将于公示结束后签订成交文件（含交易合同）。
3.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。

重大事项披露内容
重大事项披露内容

1.本租赁标的仅持有《建设用地规划许可证》，未办理《建设工程规划许可证》及《不动产权证书》。出租方配合办理临时经营场所使用证明（临商证）。承租方须自行到有关部门了解办理相关经营手续所需资料，且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理（或变更）手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金及其他费用，否则出租方有权追究承租方的违约责任，且承租方所交的出租押金不予退还。

2.出租押金：50000元，承租方经营期间若无相关违约处罚、扣减，合同结束后10个工作日内出租方无息退还。

租金：承租方应于每月开始前5个工作日内向出租方支付当月租金。出租方收到租金后10个工作日内向承租方出具合法有效的租金发票。

3.承租方须在本合同签订之日起90天内开业，自行办妥经营所需证照（包括但不限于营业执照、排污许可证等）的相关手续，依法应由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须于相关证照办妥之日起20天内将有效的营业执照等有关证照的复印件（加盖承租方公章并注明复印件与原件一致）送交出租方备查，逾期未能办妥有关经营证照致无法经营的，出租方有权单方解除本租赁合同、收回租赁场地、没收出租押金，本合同自承租方收到出租方按照双方约定收件地址发出的书面解除文件之日即解除，且承租方不得向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿/赔偿。

4.承租方须做好服务经营、消防安全、卫生等各项工作。租赁场地严禁使用明火煮食。经营期限内，不得超面积、超经营范围经营。

5.承租方须每年承办不少于2次主题活动（如社区体育赛事、休闲市集等），具体形式、规模及合作模式由双方另行协商。

6.经营期限内，不得将租赁场地的使用权和经营权全部或部分转让给第三方或转租、分租、调换使用或抵押、对外融资、对外担保、对外出资。

7.租赁期间，因国家建设需要征用/征收出租标的、或因政府部门建设规划要求或有关上级部门建设原因需要收回场地的，双方都应当无条件服从，并就有关补偿事宜共同与征用/征收方进行协商，双方约定:如因此而产生的有关建筑产权的补偿归出租方所有;因此而产生的有关建筑装修（仅限于承租方投入的建筑装修）、设备（仅限于承租方投入的设备）投入及经营的补偿归承租方所有，其他补偿（如有）归出租方所有。在结清各项费用后可解除租赁合同，并终止租赁关系，当月租金按终止租赁关系前的实标租赁天数计算支付，承租方应在出租方限定的时间内自行将出租标的内投入的设施拆除清走，出租方不另对承租方作任何经济补偿/赔偿。

8.意向承租方须对该地块进行现场查勘并清楚了解该地块现状及相关证照以及证照登记内容等各方面情况。意向承租方须完全接受并同意该地块按此现状交付，出租面积、范围以出租方提供的用地位置图为依据，日后合同签订、租金缴交均以该地块的用地位置图面积、范围为准；对可能与实际使用面积、范围存在的差异，自行承担面积、范围可能存在差异的风险，合同签订后，原则上不允许变更。确因特殊情况需对场地用途、面积、范围等进行变更的，须经出租方与承租方协商一致后签订补充协议。

9.承租方应仔细阅读本公告及附件所披露的所有内容，充分了解该地块的现状情况、管理要求、合同约定条款、政策限制并承担一切由此产生的经营风险，在该场地使用过程中的相关手续的办理和产生的所有责任由承租方自行承担，不得追究出租方和广州产权交易所责任。

10.计租日以双方签署《场地移交书》日和租赁合同签订后10个工作日孰早为准。

11.承租方须按出租用途使用，出租方按现状出租；出租方协助解决供水、供电、排水等设施报装报批，由此产生的费用由承租方承担，须知悉并接受可能存在的相关风险。


诚意金缴纳规则与处置事项
是否收取诚意金
是
诚意金收取方案
收取方式为人民币，金额为 42,300 元（肆万贰仟叁佰元整）。
诚意金交纳截止时间
报名登记提交后在信息公告期截止日17:00前缴纳
诚意金交纳方式
意向方应将交易保证金/诚意金从其名下银行账户转账至其在广州产权交易所有限公司网站（new.gemas.com.cn）用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业的，则应使用该企业名下银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，则应使用本人名下银行账户转账完成充值。），并在交纳截止时间前登录用户中心完成交纳操作。有关交易保证金/诚意金交纳的具体操作事项，详见《广州产权交易所有限公司资金结算操作细则》等交易制度。 (电子钱包缴纳注意事项)
交易保证金保证内容
意向方保证仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解交易标的相关的披露事项，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议。意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、准确、合法、有效，并须按照交易规则、交易公告及广州产权交易所发出的相关通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、评审等）。意向方应遵守项目公告、项目须知的规定，以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。意向方违反上述保证内容或出现以下任一情形或《广州产权交易所有限公司交易保证金操作细则》中规定的保证金不予退还情形的，交纳的项目保证金不予退还：
1.意向方使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的方式参与竞价；
2.意向方在交纳保证金后，各意向方未形成有效报价导致项目未成交的；
3.竞价期间，在未有其他意向方产生有效报价的情况下，如项目存在优先权人，优先权人拒绝以挂牌价行权的，优先权人交纳的项目保证金不予退还；
4.意向方被确定为成交方后，未按照公告要求签订成交文件，或未按约定足额支付交易服务费；
5.其他违反广州产权交易所交易规则、管理制度或法律法规内容的行为。
处置方法
1. 符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担法律责任，其交纳的交易保证金不予退回，由广州产权交易所和委托方按相关约定处理。
2.若意向方的报价并非最高报价，同时该意向方未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。
3. 成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所收到委托方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起不计息原路退回。
4. 如本项目要求交纳诚意金的，意向方经资格确认后其诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。
承租方资格条件
意向方资格审核级别
广交所与委托方共同审核
是否允许联合体登记
否
报名登记方式
意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、准确、合法、有效。
资格条件
序号 条件类型 资格条件 递交材料清单 报名材料参考格式
1基础资格条件1.意向方须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续5年及以上的法人、非法人组织。（合法存续年限以提供营业执照为准,如营业执照未列明,则提供国家企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询页面打印件）
2.意向方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。
3.有以下情形之一的单位，不得参与本次应租：①被列入出租方或广州市城市建设投资集团有限公司及其下属单位招租黑名单的；②与出租方或广州市城市建设投资集团有限公司及其下属单位关联方存在未解决的租赁纠纷或其他纠纷的；③在本次招租公告期间尚拖欠出租方或广州市城市建设投资集团有限公司及其下属单位租金未清偿的；④涉嫌犯罪行为或者存在犯罪记录的；⑤存在违规违法行为。		1.意向方资格证明（如营业执照）、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书。
2.意向方合法存续5年及以上的证明文件（提供营业执照为准,如营业执照未列明,则提供国家企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询页面打印件）；
3.广州产权交易所有限公司要求的其他有关资料。
2其他资格条件意向方须具有正在自主运营相关文化体育产业经验，合计面积不低于1千平方米，且管理团队必须具有体育赛事、文化活动、展览的相关经历。须提供以下资料：
1.正在自主运营文化体育产业总面积不低于1千平方米的证明文件。如自有物业,须提供权属证明、现场图片；如为租赁物业,须提供租赁合同、现场图片
2.管理团队从业经验履历介绍（提供管理人员活动照片等）。
3其他资格条件本项目经营理念为商业+公益，业态主要导向为体育文化运动、艺术市集、公益宣传、城市休憩结合的多场景综合经济文旅项目。项目须配套建设体育文化运动、艺术市集等文体设施，每年按出租人要求，组织两次以上社区体育赛事或市集等便民活动，设计风格应与该项目经营理念相符，计划投资（含装修及设备投入等）应不低于100万元人民币。意向方须提供《承租方案》,《承租方案》需包括但不限于经营理念、经营方案、初步装修方案及投资造价清单组成。
4其他资格条件《承诺书》，内容如下:
（1）如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《租赁合同》版本签署合同;（2）本意向方承诺在以往的经营过程中信誉良好，守法经营，经营期间未出现过重大安全责任事故，没有违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为，在以往项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，承诺切实履行出租标的的全部履约条件;(3)承租方承诺每年承办不少千2次主题活动(如社区体育赛事、休闲市集等)，具体形式、规模及合作模式由双方另行协商。		《承诺书》。
5其他资格条件意向方须于信息公告截止日前未被列入中国执行信息公开网网站“失信被执行人”记录名单（提供中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/，法院失信被执行人查询结果打印页）。意向方须于信息公告截止日前未被列入中国执行信息公开网网站“失信被执行人”记录名单(提供中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/,法院失信被执行人全部省份查询结果打印页)
6其他资格条件意向方被列入经营异常名录的不得参与（意向承租方曾被列入经营异常名录，但在办理报名登记手续前已移出经营异常名录的除外）（提供国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询结果）。意向方被列入经营异常名录的不得参与(意向承租方曾被列入经营异常名录,但在办理报名登记手续前已移出经营异常名录的除外)(提供国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/indexhtml查询结果)。
意向方承诺书
1.我方如被确认为成交方，同意按照出租方/招商方提交的交易合同版本签署合同。
2.我方将自行对交易标的进行必要和全面的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方/招商方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分了解，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估。我方将在调查和了解交易标的后独立、自愿作出是否参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

3.意向方一经报名即视为同意遵守广州产权交易所相关制度及规程、实施办法、细则，充分了解本公告内容。广州产权交易所制度详见广州产权交易所官方网站。

4.我方承诺不存在以下情形：①被列入出租方或广州市城市建设投资集团有限公司及其下属单位招租黑名单的；②与出租方或广州市城市建设投资集团有限公司及其下属单位关联方存在未解决的租赁纠纷或其他纠纷的；③在本次招租公告期间尚拖欠出租方或广州市城市建设投资集团有限公司及其下属单位租金未清偿的；④涉嫌犯罪行为或者存在犯罪记录的；⑤存在违规违法行为。


委托方信息
委托方名称 广州新中轴建设有限公司
委托方申请与承诺

广州产权交易所有限公司：

本委托方提出申请，将合法持有或管理的交易标的进行公开交易。本委托方同意由广州产权交易所有限公司（下称广州产权交易所）按照产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，对本委托方申请的内容予以披露，在广州产权交易所网站及相关媒体公开发布交易信息，并由广州产权交易所组织实施该项目交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下确认及承诺：
1、本次交易是本委托方的真实意思表示，交易标的权属清晰，本委托方对该资产拥有完全、合法的处置权、使用权、收益权或管理权且该等权利的实施不存在任何法律法规禁止或限制情形；且交易标的不存在任何根据法律法规或相关规定无法使用或出租的情形；若因交易标的权属瑕疵或争议，或存在法定无法使用或出租的情形导致本次交易无法实施的，不利后果由本委托人自行承担且本委托人将确保广州产权交易所不因此遭受损失；
2、本次交易已依法完成必需的审批或备案程序，已获得必需且有效的决定、批准、同意及授权，且已按照本单位章程或内部控制管理规范的要求履行必要的评估、内部审议程序；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本委托方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本委托方承担提供交易标的全部完整信息的义务（如交易标的存在瑕疵的，本委托方应当在挂牌公告中完整说明），保证填写的内容及递交广州产权交易所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担责任，同意广州产权交易所依法对以下填写的内容及递交的材料予以披露；
5、本委托方已充分了解且承诺在交易过程中遵守法律法规规定和广州产权交易所的相关规则，恪守挂牌公告规定，按照有关要求履行义务；
6、本委托方已认真考虑本次交易可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
7、本委托方已如实、完整地披露交易标的状况，并在成交后积极协助成交方办理交接手续；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易标的无法完成交接的，由本委托方承担全部法律责任；
8、本委托方已按照相关法律、法规要求，就本次交易标的租赁/合作经营事项履行通知义务或已征得相关权利人及有权机构的同意；
9、本委托方在采用网络竞价方式实施公开交易时，因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，同意广州产权交易所视情况组织继续报价或重新报价（适用于网络多次报价的情形）；
10、本委托方应在广州产权交易所划转交易价款前办理完成交易价款划转所需全部审批及/或备案手续，并将所有材料及时提交至广州产权交易所。如项目涉及涉外交易，本委托方应根据中国人民银行以及国家外汇管理局等监管机构的规定办理相关手续；
11、本委托方在委托广州产权交易所期间将不通过其他渠道对交易标的进行交易；
12、本委托方将按照广州产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关服务费用，不因与意向方/成交方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用；
本委托方保证遵守以上承诺，并同意广州产权交易所将上述承诺在本项目公告中披露。如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于广州产权交易所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

委托方信息
委托方名称
广州新中轴建设有限公司
委托方申请与承诺

广州产权交易所有限公司：

本委托方提出申请，将合法持有或管理的交易标的进行公开交易。本委托方同意由广州产权交易所有限公司（下称广州产权交易所）按照产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，对本委托方申请的内容予以披露，在广州产权交易所网站及相关媒体公开发布交易信息，并由广州产权交易所组织实施该项目交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下确认及承诺：
1、本次交易是本委托方的真实意思表示，交易标的权属清晰，本委托方对该资产拥有完全、合法的处置权、使用权、收益权或管理权且该等权利的实施不存在任何法律法规禁止或限制情形；且交易标的不存在任何根据法律法规或相关规定无法使用或出租的情形；若因交易标的权属瑕疵或争议，或存在法定无法使用或出租的情形导致本次交易无法实施的，不利后果由本委托人自行承担且本委托人将确保广州产权交易所不因此遭受损失；
2、本次交易已依法完成必需的审批或备案程序，已获得必需且有效的决定、批准、同意及授权，且已按照本单位章程或内部控制管理规范的要求履行必要的评估、内部审议程序；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本委托方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本委托方承担提供交易标的全部完整信息的义务（如交易标的存在瑕疵的，本委托方应当在挂牌公告中完整说明），保证填写的内容及递交广州产权交易所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担责任，同意广州产权交易所依法对以下填写的内容及递交的材料予以披露；
5、本委托方已充分了解且承诺在交易过程中遵守法律法规规定和广州产权交易所的相关规则，恪守挂牌公告规定，按照有关要求履行义务；
6、本委托方已认真考虑本次交易可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
7、本委托方已如实、完整地披露交易标的状况，并在成交后积极协助成交方办理交接手续；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易标的无法完成交接的，由本委托方承担全部法律责任；
8、本委托方已按照相关法律、法规要求，就本次交易标的租赁/合作经营事项履行通知义务或已征得相关权利人及有权机构的同意；
9、本委托方在采用网络竞价方式实施公开交易时，因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，同意广州产权交易所视情况组织继续报价或重新报价（适用于网络多次报价的情形）；
10、本委托方应在广州产权交易所划转交易价款前办理完成交易价款划转所需全部审批及/或备案手续，并将所有材料及时提交至广州产权交易所。如项目涉及涉外交易，本委托方应根据中国人民银行以及国家外汇管理局等监管机构的规定办理相关手续；
11、本委托方在委托广州产权交易所期间将不通过其他渠道对交易标的进行交易；
12、本委托方将按照广州产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关服务费用，不因与意向方/成交方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用；
本委托方保证遵守以上承诺，并同意广州产权交易所将上述承诺在本项目公告中披露。如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于广州产权交易所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。


联系人信息
联系人 崔小姐、林小姐
联系方式 96100转分机号592、605
联系人信息
联系人
崔小姐、林小姐
联系方式
96100转分机号592、605

公开附件材料
公开附件材料
公开附件材料
公开附件材料

特别声明

1、 根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。广州产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、 广州产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广州产权交易所有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。
3、 意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
特别声明

1、 根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。广州产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、 广州产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广州产权交易所有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。
3、 意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

最新产权项目

国标支撑
统一模板

国家标准《技术产权交易服务流程规范》及产权交易、政府采购国标试点经验，建立396个专业模板。

全程留痕
有效监督

交易全过程留痕，对接国家监测平台实现全程监督。

安全稳定
专业认证

本平台已获公安部三级等保认证、本公司已通过ISO27001信息安全管理体系认证。

三方隔离
双重保密

交易双方、平台相互隔离、信息保密、过程保密。

展示多元
渠道丰富

H5海报、AR全景、热点标签、视频、语音导览等多元化展示，软文、启动页、今日头条、网易新闻广告等多渠道推广。

增值服务
一站齐全

配套交易场景下各类金融服务，让企业省心省力。
关于我们
关于e交易 诚聘英才 法律声明
新手必读
注册账号 报名指南 竞价指南
平台资讯
平台公告 e风采 曝光台
交易规则
产权交易规则 招标采购规则
加盟机构
加盟流程 加盟优势 加盟条件
e交易公众号 e交易公众号
苏公网安备32040402000423 苏ICP备17061038号-1 增值电信业务经营许可证 苏B2-20180315 网站地图 e交易平台自律公约 电商平台公约
e交易-标准化非标资产交易平台，产权、土地、房地产、股权转让、债权、矿权、船舶、二手设备、二手车交易网站
版权信息： 江苏易交易信息科技有限公司版权所有 地址：江苏省常州市钟楼区玉龙南路280号常州大数据产业园4号楼21层
在线客服

意见建议

*联系人：
*手机号：
*留言主题：
*留言内容：
*验证码：
× E交易竞买人会员登录