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深圳市创想实业有限公司10%股权

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挂牌价 3,446,283.11 元

保证金 340,000元

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公告内容

项目编号	CQ2026072900009
标的名称	深圳市创想实业有限公司10%股权
转让底价	344.628311万元
标的企业所在地区	中国广东省深圳市南山区	所属行业	租赁业
交易机构联系方式	联系人：郑小姐联系电话： 0755-26566673
转让方承诺	1. 本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。 2. 转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准,并经过有效的内部决策，我方对所提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 3. 我方自愿遵守法律法规政策规定和深圳联合产权交易所的相关规则，并按照公告等有关约定履行相应的义务。 4. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。

一、转让标的基本情况

标的企业股权结构	前十位股东名称		持有比例
标的企业名称	深圳市创想实业有限公司
注册地（住所）	深圳市南山区蛇口街道办工业七路倚园大厦C401
法定代表人	吴小明		成立时间	1988-04-07
注册资本	270万元		企业类型	有限责任公司
经营范围	一般经营项目是:国内商业、物资供销业（不含专营、专卖、专控商品）。兴办实业（具体项目另行申报）自有物业租赁。
主营业务	机械设备租赁
统一社会信用代码	914403001924412722		经济类型	其他
职工人数	/		是否含有国有划拨土地（采矿权、探矿权）	否
是否涉及债权转让	否		债权转让金额	/
	成都红光电子加工厂		90%
	成都红光实业（集团）有限公司		10%
主要财务指标（单位：万元）	2026年06月30日财务报表数据
	营业收入	利润总额		净利润
	79.550916	33.93762		32.240739
	资产总额	负债总额		所有者权益
	547.962806	76.730191		471.232615
重大信息披露	是否涉及管理层参与受让	否
	原股东是否放弃优先购买权	未表态
	是否含有国有划拨土地（采矿权、探矿权）	否
	是否涉及职工安置	否
	是否导致标的企业的实际控制权发生转移	否
	产权转让涉及的债权债务处置要求	标的企业的债权、债务及或有债权、债务由标的企业承继。
	其他披露内容	1、其他事项详见留存在深圳联合产权交易所的资产评估报告第十一条特别事项说明等备查文件。 2、根据标的企业章程约定，本次交易还需获得标的企业全体股东的认可，此为本次交易实施的先决条件。深圳联交所及转让方对意向受让方进行的资格确认，并不代表对其能够通过标的企业全体股东认可的保证，如非因受让方原因或转受让任何一方不能控制的原因，导致本次标的股权转让未能获得标的企业全体股东认可的，股权转让协议自未经过全体股东认可本次标的股权转让之日起自动解除，不视为任何一方违约。 3、根据破产相关法律规定，办理本次股权转让的工商变更登记需取得成都市中级人民法院同意办理股权过户的裁定。若非因转让方和受让方的原因，从转让方向成都市中级报送股权转让资料递交申请之日起三个月内未获得同意股权过户裁定的。股权转让协议自动解除，双方均不承担违约责任。

二、评估核准/备案情况

评估机构	深圳诚为资产评估事务所（普通合伙）	评估基准日	2025年10月31日
评估报告文号	深诚为评报字[2026]第008号
项目	账面价值（万元）	评估价值（万元）
总资产	631.513446	3521.705475
总负债	75.422368	75.422368
净资产	556.091078	3446.283107
转让标的对应评估值（万元）	344.6283107

三、转让方简况

基本情况	转让方名称	成都红光实业(集团)有限公司破产清算组
	经济类型	其他
	持有产（股）权比例(%)	10	拟转让产（股）权比例(%)	10
转让行为的决策与批准情况	转让方决策文件类型	其他（关于再次启动处置创想公司股权的决定）

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件	交易价款支付方式	一次性付款
交易条件	与转让相关的其他条件	1.意向受让方须在信息公告期截止之日18:00前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料等工作流程），意向受让方向深圳联合产权交易所提交《受让申请书》及其附件材料、交纳保证金的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所指定结算账户交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。 3.意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及资产评估报告等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对破产清算组及深圳联合产权交易所的所有权利主张。 4.意向受让方可以在办理相关登记手续后查阅交易文件、对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰破产清算组正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的企业的股权结构、资产状况、所涉及的担保、债权、债务等事宜以及其他有关交易的问题进行综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照产权交易文件等有关规定与破产清算组签订交易合同。 5.本次交易存在投资风险，意向受让方应充分了解清楚。因转让标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向受让方承担。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署交易合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。 6.若非破产清算组原因，意向受让方或受让方出现以下任何一种情况时，深圳联合产权交易所/破产清算组将有权不予退还交纳的保证金：（1）意向受让方在参与本次产权转让过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在深圳联合产权交易所报名阶段、竞价阶段、受让申请书、交易合同及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺；（2）意向受让方完成意向登记后单方撤回受让申请的；（3）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（4）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（5）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易活动中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（6）受让方未在要求的期限内签署交易合同等其他规定的交易文件；（7）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；（8）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。 7.意向受让方应通过银行转账方式转入深圳联合产权交易所指定结算账户（用于保证金和交易价款的收付）。账户名称：深圳联合产权交易所股份有限公司账号：000395640948 开户行：深圳农村商业银行股份有限公司横岗支行 8.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行完整性与规范性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。 9.意向受让方须在被确定为受让方后的次日起5个工作日内与破产清算组签订股权转让协议，且应在股权转让协议生效之日起5个工作日内一次性将剩余成交价款支付至深圳联合产权交易所指定账户，并保证该等款项来源合法。 10.受让方须按深圳联合产权交易所通知等交易文件要求向深圳联合产权交易所支付有关服务费用。受让方未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，深圳联合产权交易所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联合产权交易所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与破产清算组任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 11.涉及原股东行使优先购买权的情况，按照有关法律法规及深圳联合产权交易所的相关规定行使优先购买权。
受让方资格条件		符合国家法律、法规及国资监管政策的相关规定
是否允许联合受让		否
保证金设定	是否交纳保证金	是
	保证金金额	340000元
	截止时间	挂牌截止日21:30前交纳（以银行到账时间为准）	交纳方式	银行转账
	保证金账户	账户名称: 深圳联合产权交易所股份有限公司账号: 000395640948 开户行: 深圳农村商业银行横岗支行
	处置要求	1.本项目保证金的处置按本公告内容和《深圳联合产权交易所股份有限公司交易保证金操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确定为受让方的，在受让方确定之日起3个工作日内，深圳联合产权交易所按规定将保证金无息全额原路返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同且受让方付清剩余交易价款及交易服务费后，受让方保证金自动转为交易价款一部分。
交易方式		信息披露期满后，如征集到一家合格意向受让方，则采取按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露期满后，如征集到两家及以上合格意向受让方，则采取网络竞价-多次报价方式确定受让方。若采取竞价方式，竞价具体安排以本所网络竞价规则及本所向符合资格的意向受让方派发的竞价须知为准。

五、信息披露期

信息披露期	自公告发布当日起不少于20个工作日
信息披露期满后，如未征集到意向受让方	本次信息发布终结
联系地址	深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层
网址/微信公众号	www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb
附件	--

六、特别提示

1.转让方应如实披露项目信息，并对其披露信息的真实、完整、准确、合法有效承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。请意向受让方或投资方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对上述信息披露不作任何承诺和担保。

2.本公告不构成要约，仅构成要约邀请，交易双方权利义务请以最终签署的交易合同为准。请交易各方在充分调查和了解的基础上，遵循自愿、公平、诚信的原则参与交易活动，自行承担与交易有关的风险，深圳联合产权交易所对此不承担任何责任。

3.意向受让方或投资方如对项目信息（包括但不限于公告信息、附件资料、交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签署的交易合同的相关内容为准。

标的类型

标的所在地

发布交易委托

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