新源县哈拉布拉农贸有限责任公司租赁位于新源县哈拉布拉乡12455亩农业用地

本出租方现提出申请，将标的资产通过新疆产权交易所有限责任公司（以下简称新疆产权交易所）公开披露资产出租信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1.我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、新疆产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务。

2.本次标的资产出租是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）；对已设定担保物权的国有资产出租，符合民法典有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过。

3.我方出租标的资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；如我方作为受托方出租标的资产的，相关委托人、权利人均已对我方出租标的资产的行为进行了充分的授权和认可。

4.我方所提交的信息披露申请及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；新疆产权交易所有权根据组织交易的实际需要对我方提交的信息和材料内容予以合理披露，我方同意信息发布平台无偿使用披露信息的知识产权，包括但不限于复制权、发行权、信息网络传播权、汇编权以及应当由知识产权所有权人享有的其他可转让权利，我方保证披露信息知识产权不存在权利瑕疵。

5.我方已充分了解并承诺在资产出租过程中遵守法律法规和新疆产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求和公告约定履行我方义务。

6.如在项目公告或交易期间发生与我方所提交资料不符的情形，我方即刻书面告知新疆产权交易所并承担由此引发的一切后果。

7.新疆产权交易所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复，如限期内未回复的，我方自愿按函件内容承担相应的责任后果。

8.如项目出现纠纷情况，我方应积极配合新疆产权交易所组织的相关协商调解工作，并在协商调解无果时及时通过司法途径采取合法措施维护自身合法权益。

我方保证遵守以上承诺，如有虚假承诺、违反上述承诺或有其他违规行为，均由我方承担相应的后果，给交易相关方及新疆产权交易所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

一、本次租赁标的为新源县公安农场内农业用地，共计33个标段，总面积12455亩，土地性质为农用耕地，仅限用于农业种植。

二、承租方不得将承租土地转租、转包、分包、抵押、担保、转让或交由第三人种植、使用，也不得以合作、合伙、联合种植、土地托管等名义变相转租。

三、承租方不得改变土地用途，仅限种植符合国家法律法规的农作物。不得种植转基因等国家明令禁止的农作物。严禁在农场地界内放牧牲畜。

四、未经出租方同意，承租方不得擅自将旱田改为水田，若出现此情况，出租方有权要求承租方在租赁期满时将土地恢复原状，由此造成的损失由承租方全权负责。

五、承租方连续闲置土地超过15日或明显放弃耕种，即认定为弃耕。出现弃耕情形时，出租方有权单方解除合同，或代为耕种管理，所产生费用由承租方承担，已缴纳费用不予退还。

六、承租方如需对租赁土地进行滴灌等设施建设，须经出租方书面同意并上报出租方所属集团批准后方可实施。合同期满或提前解除后7日内，承租方须自行拆除、搬离滴灌等设施设备，恢复土地原有样貌；逾期未拆除搬离的，视为放弃所有权，无偿归出租方所有，出租方有权自行处置，处置费用由承租方承担。

七、承租方在项目成交后10个工作日内必须将承租土地履约保证金，土地、林地、水利设施等资产安全及地膜、垃圾清理保证金一次性支付给出租方。

八、承租方自愿向出租方出义工，每年每100亩出一个义工（每个义工须义务工作一个工作日，具体日期及工作内容由出租方安排），主要用于土地的防洪、清挖排渠、维护道路、清除杂草等劳务。

九、承租方应当按照当地相关部门的标准按时足额缴纳水费、电费，如因承租方原因未按时足额缴纳水费、电费或造成水、电资源浪费产生纠纷的，承租方应承担全部违约责任或赔偿责任，与出租方无关。

十、承租方应当依法合理使用土地，未经出租方书面同意，不得擅自在所租赁的土地上建造房屋、鱼塘、畜圈等，如确有需要搭建临时性建筑，必须书面申请经出租方批准后方可实施，且合同期满后应立即自行拆除，拒不执行的可由出租方评估后，委托第三方拆除，拆除相关费用由承租方全部承担。

十一、承租方在承包土地期间，有义务和责任承担承租土地区域内的林木不被盗伐、焚烧，凡出现承租土地区域内盗伐、焚烧林木的，按照林木的体积大小，每棵以200至500元不等从土地、林木、水利设施等资产安全及地膜、垃圾清理保证金中扣除，保证金不足的由承租方补足支付。

十二、承租方严禁在田间地头留置剧毒农药、鼠药等有毒有害物品，对于农药包装物要按规定进行无害处理。如确需施用农药时，应在四周设置醒目警示标志标识，留置农药造成的所有后果由承租方自行负责。

十三、承租方需要生活或农用电的，须经甲方许可由承租方自行建设并缴纳相关费用。对于承租方未经农场同意而擅自架设的电杆、私拉（接）的电线，农场有权要求其拆除并追究承租户相关责任；因承租户擅自架设电杆、私拉（接）电线导致人员伤亡或火灾的，由承租户担负全部责任。

十四、意向承租方须到现场对本次处置资产进行现场查勘，报名时须持双方签字、盖章的《现场踏勘确认书》及意向方报名资料至新疆产权交易所报名并交纳保证金。

十五、承租方承租土地为高标准农田的，要自主维护好田间设施设备，如有损坏高标准农田设施设备须自行修缮，费用由承租户承担；合同期满后要保证田间设施设备完好，达到出租方的验收标准。对于高标准农田共用设施设备如泵房、沉砂池等须承租户共同维护，保持共用设施完好可用，共用场所的卫生由承租户共同保持并定期清扫。

十六、本次租赁公告内容和待签《土地租赁合同》内容不一致的以待签《土地租赁合同》为准。意向承租方应重点了解租赁合同全部内容，一经报名即视为同意按合同内容履行承租义务。

十七、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行实地考察租赁物现状，（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。

十八、其他相关条件详见拟签订的《土地租赁合同》及《标的信息一览表》。

关于意向受让方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞买人有重大利害关系的内容，以本公告及新疆产权交易所有关规定为准。本公告及新疆产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。