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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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察哈尔右翼前旗友谊大道南、达尔登大道西、万和中央广场3套房产转让（察右前旗国泓投资开发有限公司）

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常见问题

内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 国佳

联系电话：: 15164791183

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

资产概况
交易条件
交易指南
联系方式
融资支持
标的列表

项目名称	察哈尔右翼前旗友谊大道南、达尔登大道西、万和中央广场3套房产转让（察右前旗国泓投资开发有限公司）	项目编号	详见标的列表
挂牌起始日期	详见标的列表	挂牌截止日期	详见标的列表
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不延期。

资产概况

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

标的
概况

标的坐落		察哈尔右翼前旗友谊大道南、达尔登大道西、万和中央广场C4#楼
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	详见附件清单	专有建筑面积（㎡）	以实际情况为准
	共用宗地面积（㎡）	14013.00㎡	使用期限	2019年1月28日起2059年1月27日止
	权利性质	出让/市场化商品房	用途	商服用地/商业服务
	房屋结构	钢混	所在层数	1层
	房屋户型	以实际勘验为准	房屋朝向	以实际勘验为准
房屋现状	租赁情况	有	装修情况	以实际勘验为准
	抵押情况	无	配备电梯	以实际勘验为准
	欠费情况	以实际情况为准
	配套、环境、交通、亮点	根据评估报告显示：估价对象为商业用途房地产，商业较繁华，朝东，地理位置较优，交通便捷程度较好，周边环境景观良好，附近自然环境良好，空气质量良好，噪音污染较小，各种基础设施完善，公共设施较完善。
	其他情况	无

评估情况

评估价（元）

详见附件清单

评估基准日

详见附件清单

评估机构

内蒙古正睿房地产土地资产评估有限公司

转让底价（元）

详见标的列表

转让方情况

基本情况

转让方名称：察右前旗国泓投资开发有限公司

转让方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

会议纪要

行为批准或备案机构

察右前旗人民政府国有资产监督管理委员会

特别
告知

公告中标的照片和相关参数信息来源于转让方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。

1、本次转让标的详见附件清单，成交后转让方协助受让方办理相关房屋产权变更登记等手续。标的照片图片仅供参考，本次转让标的所涉及的户型及结构仅供参考，实际情况以现场标的为准。公告中披露的面积来自评估报告登载的面积，成交后办理产权变更的最终面积以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，标的内动产不在本次转让范围内。

2、标的办理至受让方名下的涉及的相关税费由双方按照相关规定各自承担。标的交付前涉及的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用均由租户承担，标的交付后涉及的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用如在租赁期限内的由租户承担，租赁期满后上述费用均由受让方承担。

3、本次转让标的涉及的建筑面积来源于转让方提供资料，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让标的。

4、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

5、内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

6、本次转让房产有承租方，105、107号房产租赁到期日为2026年07月27日，108号房产租赁到期日为2027年06月30日。房产租赁期间的租金，按照原房产租赁合同由转让方与承租方自行结算。105、107号房产承租方不放弃优先购买权，108号房产承租方放弃优先购买权，不放弃优先购买权的承租方应在本项目转让公告期间向中心提出受让方申请，提交申请资料，并按照公告要求交纳保证金。承租方行权方式如下：
（1）承租方与其他意向受让方同时参与网络竞价；
（2）承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；
（3）在网络竞价过程中，当其他意向受让方报出当前最高有效报价时，承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向受让方无更高报价时，承租方为最终受让方；如其他意向受让方继续报价，而原承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向受让方为最终受让方；
（4）享有优先购买权的承租方，按照时间优先、价格优先的原则行使优先购买权。
如承租方行使优先购买权，但未成为最终受让方，则承租方应该在原房产租赁合同约定到期之日起10个工作日内移交归还标的资产。承租方延迟移交的，由转让方负责清退，承租方承担相应赔偿责任。
6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

7、特别提示：意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户(预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

8、勘验时间及联系人：公告期内工作时间（提前预约）丁振民 13789642342

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	依据交易合同约定支付
	受让方资格条件	无
	标的交割	以现状为准，详见“与转让相关的其他条件”
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、通过交易程序确定最终受让方后，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内将签订的电子竞价成交确认书、受让申请书原件、自然人身份证复印件、营业执照及法人身份证复印件等纸质报名资料（均须签字或盖章）递交至中心。 3、转受让双方应当在转让方收到中心与受让方签字盖章的电子竞价成交确认书之日起20个工作日内签订交易合同。交易价款经双方协商一致后依据交易合同约定结算。中心在收到交易双方签订的交易合同后，成交方交纳的保证金转为等额应付交易服务费，可由交易中心直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金转为成交价款的等额部分。 4、中心在收到交易合同和相关交易服务费后出具交易凭证。 5、转让方协助受让方办理过户手续。房产具体资产交接时间和办理过户时间，由转受让双方在实物资产交易合同中具体约定。 6、转让方依据交易合同中约定协助最终受让方办理相关房屋产权手续。在交接之日前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交接之日后的一切风险由最终受让方承担。 7、转让相关其他条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。 8、本项目不接受联合体报名。 9、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	标的勘验时间：公告期内工作时间（提前预约）标的地址：内蒙古乌兰察布市集宁区标的勘验联系人：丁振民 13789642342
	竞价报名	报名时间	详见标的列表
		报名手续	受让申请书.doc
		保证金及处置方式	交纳金额按报名标的所对应的金额交纳。保证事项：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。（1）意向受让方报名并交纳保证金后意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；（4）意向受让方提交的材料存在虚假伪造情形的；（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（6）违反法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。（7）最高报价者经审核不符合公告要求的处置方法： 1、中心在收到交易双方签订的交易合同后，最终受让方交纳的保证金转为等额应付交易服务费，可由交易中心直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金转为成交价款的等额部分。 2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	1000.00
		自由竞价时间	详见标的列表	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	服务费按成交金额的5%收取，本收费为受让方收费标准的最高标准，具体按照中心收费办法执行。
	附件下载	资产清单.pdf

联系方式	咨询联系人	国佳
	咨询电话	15164791183
	咨询时间	公告期内工作时间
	咨询地址	内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号产权交易大厦
	技术支持	艾经理 18586095993
	其他	无