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上海汉恒建筑工程有限公司100%股权（对应580万元出资额）转让

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挂牌价 2,181,917.85 元

保证金 500,000元

注册资本5,800,000.00元人民币

行业建筑装饰和其他建筑业

报名已截止产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2022-09-28 09:00:00
报名截止时间：2022-10-28 17:00:00

常见问题

江苏省文化产权交易所有限公司

联系人：: 倪爱建

联系电话：: 13510991213

单位地址：: 江苏省南京市江宁区中国江苏网络文学创意园18栋

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持

标的名称	上海汉恒建筑工程有限公司100%股权（对应580万元出资额）
标的编号	GYCQ2022002	产权子类型	股权
挂牌起始日期	2022-09-28	挂牌截止日期	2022-10-28
挂牌期满，如未征集到意向受让方	按（5）个工作日为周期延牌，延长（2）个周期。

标的
概况

标的企业基本情况

标的企业名称

上海汉恒建筑工程有限公司

注册地（住所）

上海市闵行区沪青平公路277号5楼A128室

公司类型（经济性质）

有限责任公司

法定代表人

谢建明

成立时间

2013/03/13

注册资本+币种

5800000.00人民币

统一社会信用代码/注册号

91310112063713761W

所属行业

建筑装饰和其他建筑业

经营范围

建筑装修装饰工程专业施工，建筑幕墙建设工程专业施工，防腐保温建设工程专业施工，房屋建设工程施工，建筑防水工程专业施工，水电安装工程（工程类项目凭许可资质经营），建筑材料、金属材料（除专控）、机电设备、化工产品、汽车配件的销售，商务咨询、建筑咨询（咨询类项目除经纪）

职工人数

标的企业股权结构

序号	前十位股东名称	持股比例(%)
1	上海法普罗新材料股份有限公司100％持股	100

内部决议

第三届董事会第四次会议决议、2021年第二次临时股东大会决议

是否存在其他权利人

否

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据单位：万元
2021年度	营业收入	利润总额	净利润
	0	-31. 04	-31. 04
	资产总额	负债总额	所有者权益
	318.10	102. 13	215. 97
审计机构名称	中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）
最近一期企业财务报表数据单位：万元
报表日期	营业收入	利润总额	净利润
2022/06/30	0	-6. 53	-6. 53
报表类型	资产总额	负债总额	所有者权益
半年报	312. 88	103. 43	209.45
标的企业基准日审计数据单位：万元
报表日期	营业收入	利润总额	净利润
2021/12/31	0	-31. 04	-31. 04
	资产总额	负债总额	所有者权益
	318.10	102. 13	215. 97

基准日资产评估情况

转让标的对应评估值（万元）

218. 19

评估基准日

2021年12月31日

评估机构

北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）

评估核准（备案）单位

江苏凤凰出版传媒集团有限公司

标的企业评估值单位：万元

资产总额	负债总额	净资产
320. 32	102. 13	218. 19

转让方基本情况

转让方名称

上海法普罗新材料股份有限公司

统一社会信用代码/注册号

91310000698820595E

注册地（住所）

上海市长宁区天山路641 号1号楼302室

公司类型（经济性质）

其他股份有限公司（非上市）

持有产(股)权比例

100.0000%

拟转让产(股)权比例

100.0000%

内部决策形式

董事会决议、股东大会决议

转让方承诺

我方现委托江苏省文化产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由江苏省文化产权交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、我单位合法持有本次转让的国有产权，并对该国有产权拥有完整的处置权。该等国有产权尚未存在任何抵质押、查封冻结等转让受限情况。
2、本次国有产权转让涉及我单位的各项内部决策程序已经完成。
3、我单位按国有资产管理的有关规定及其他有关规定，已对本次国有资产转让履行了必要的审批程序。本次转让完全具备进入产权市场公开转让的条件。
4、我单位承诺在委托贵所之前未与任何意向买受人签署与本次交易相关的（包含但不限于）产权转让合同或产权抵质押合同等。
5、我单位将配合受让方完成转让标的过户。
6、我单位就本次国有产权转让提供给贵所的所有资料都是真实、准确和完整的。并无未披露的将对或已对转让标的产生重要影响的重要事项或或有事项。国有产权转让公告开始至确认最终受让方期间若转让标的发生重大事项或或有事项，我单位将及时通过贵所进行披露。
7、我单位已经就转让事项履行了通知、征询其他股东意见的义务；我单位将在转让信息披露之日起的5个工作日内就公告期限、行权方式等事项通知其他股东；我单位将在最终市场价格产生后通知并征询其他股东是否行使优先购买权；我单位愿意遵守法律法规及文交所相关交易规则，并承担未尽上述通知义务造成的法律后果。
8、贵所确定受让方后，在执行合同过程中,除转让标的成交价款之外的其他款项的结算，包括我单位与受让方之间的其他款项以及我单位与第三方之间的其他款项，均由我单位自行与相关方收取和结算，与贵所无关。
在交易结束后，如果相关方未能向我单位支付上述其他款项，交易所并不因此而负有协助我单位追讨上述款项的义务，我单位也不能因此而要求贵所承担任何责任。

转让方决策文件

第三届董事会第四次会议决议、2021年第二次临时股东大会决议

行为批准或备案机构

江苏凤凰出版传媒集团有限公司

特别告知	是否涉及重大债权债务处置事项	否
	原股东是否放弃优先受让权	否
	是否涉及管理层参与受让	否
	是否含有国有划拨土地	否
	是否涉及职工安置	否
	是否涉及上市公司国有股权间接转让	否
	是否涉及外资收购限制或禁止	否
	其他披露内容	无

交易条件	转让底价（元）	2181917.85
	交易价款支付方式	一次性支付。产权交易合同生效次日起 5 个工作日内支付交易价款。
	受让方资格条件	一、意向受让方应具备的条件：意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。二、意向受让方须承诺的事项：（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；（二）意向受让方须承诺具有良好的商业信用；（三）意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；（四）意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。
	标的交割	按照《国有产权转让合同》约定办理
	与交易相关的其他条件

交易指南	交易规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	交易方式	交易方式一、挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方；二、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方，江苏省文化产权交易所将组织网络竞价方式确定受让方及成交价。标的企业股东参与收购的，则采用多场次竞价方式，首先由外部竞买人（即普通竞买人，下同）进行一次性竞价，即竞买人按照规定进行一次报价（每个竞买人只有一次报价机会，该报价一旦提交则不能更改或撤回），外部竞买人的最高有效报价作为标的企业股东（即优先权人，下同）行使优先受让权的价格（如无外部竞买人进行有效报价，则以本次竞价的起始价作为标的企业股东行使优先受让权的价格），标的企业股东按照规定确认是否在同等条件下行使优先受让权。股东行使优先受让权的，股东为受让方；股东不行使优先受让权的，报出最高有效报价的外部竞买人为受让方。
	交易报名	报名时间	2022-09-28 09:00:00至2022-10-28 17:00:00
		报名手续	一、意向受让方应在本次公告挂牌期内登录江苏省文化产权交易所（E交易电子平台）系统，按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交受让申请，并按本公告要求向江苏省文化产权交易所提交相关报名材料原件。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在江苏省文化产权交易所（E交易平台）系统的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为。二、意向受让方须提交材料：（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；（二）基本情况；（三）公司章程或类似组织性文件（法人或其他组织提供）；（四）同意受让转让标的的内部决策文件（法人或其他组织提供）；（五）承诺函（本公告附件，请自行下载）；（六）国有产权意向受让登记表（本公告附件，请自行下载）；（七）其他材料。三、江苏省文化产权交易所将会同转让方根据报名结果，共同确定符合条件的意向受让方。四、备查文件 1、相关批文、决议； 2、审计报告：中兴华审字[2022]第022131号 3、评估报告：北方亚事评报字[2022]第01-820号 4、国有资产评估项目备案表;
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额500000.00元，截止时间2022-10-28 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、符合条件的意向受让方在江苏省文化产权交易所（E交易电子平台）公告期内向江苏省文化产权交易所（E交易平台）系统指定的账户（账户名称：江苏省文化产权交易所有限公司，开户行：招商银行南京城西支行，银行账号：1259 0562 3310 908）交纳50万元交易保证金（保证金不计利息），以确定其参与收购。江苏省文化产权交易所仅接受意向受让方以本人或本单位账户通过转账方式交纳的交易保证金。意向受让方未能如期交纳足额交易保证金的，视为放弃本次收购。保证金处置方式按照江苏省文化产权交易所制订的《产权交易资金结算规则》执行。
	交易竞价安排	竞价方式	--挂牌转让	增价幅度（元）
		自由竞价时间	1小时	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	按照《江苏省国有产权交易服务收费标准表》收取
	附件下载	！！报名前必读.docx 投资意向报名表（自然人）.docx 投资意向报名表（企业）.doc 投资承诺函.docx

联系方式	咨询联系人	转让方:倪老师；文交所:李经理
	咨询电话	转让方:13510991213；文交所:025-69610377
	咨询时间	挂牌公告期内
	咨询地址
	技术支持
	其他