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首页 > 产权交易 > 泰州市 土地 > 姜堰市沈高镇双龙西路南侧、腾飞路西侧358.9㎡土地使用权及其地上建筑物转让公告
重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
姜堰市沈高镇双龙西路南侧、腾飞路西侧358.9㎡土地使用权及其地上建筑物转让公告
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姜堰市沈高镇双龙西路南侧、腾飞路西侧358.9㎡土地使用权及其地上建筑物转让公告

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挂牌价 845,100 元/宗
保证金 253,530元
转出面积 0.54亩
使用期限 2046年7月21日
报名已截止 产权贷
提醒：如已缴纳保证金，请点击 登录 竞价
报名开始时间：2022-08-05 09:00:00
报名截止时间：2022-08-18 17:00:00

常见问题

  • 江苏省文化产权交易所有限公司
  • 江苏省文化产权交易所有限公司
联 系 人：
涂老师
联系电话：
025-86205881
单位地址：
江苏省南京市江宁区中国江苏网络文学创意园18栋
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特别
提示

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  • 标的概况
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
项目名称 姜堰市沈高镇双龙西路南侧、腾飞路西侧358.9㎡土地使用权及其地上建筑物转让公告
项目编号 GYCQ2022114 产权子类型 其他
挂牌起始日期 2022-08-05 挂牌截止日期 2022-08-18
挂牌期满，如未征集到意向受让方 按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（5）个周期。

标的
概况
标的坐落 江苏省泰州市姜堰市沈高镇双龙西路南侧、腾飞路西侧
基本属性 土地四至
转出面积约（亩） 0.54 转出期限 2046年7月21日
土地类型 商服用地 规定用途
权属类型 国有 所有权人 姜堰新华书店有限责任公司（已划转至江苏凤凰资产管理有限责任公司）
权证名称 土地使用权证 权证年限 2046年7月21日
土地现状 转出方式 转让 是否属再次转出 否
是否有优先受让方 否 是否存在其他权利人 否
地上附着物
名称数量权属关系
地上建筑3幢（营业房、值班房、仓库）3
其他情况
评估情况 评估价（元） 845100.00
评估基准日 2022-07-20
评估机构 江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司
转让底价（元） 845100.00
转出方情况 基本情况

转出方名称：江苏凤凰资产管理有限责任公司

联系人：涂老师

联系电话：025-86205881
转出方承诺 1、我单位合法持有本次转让的国有资产，并对该国有资产拥有完整的处置权，该等国有资产尚未存在任何抵质押、查封冻结等转让受限情况。
2、本次国有资产转让涉及各项内部决策程序已经完成。
3、我单位按国有资产管理的有关规定及其他有关规定，已对本次国有资产转让履行了必要的审批程序。因此，完全具备进入产权市场公开转让的条件。
4、我单位承诺在委托贵所之前未与任何意向买受人签署与本次交易相关的（包含但不限于）资产抵质押、租赁或转让等影响本次资产转让的合同。
5、我单位将配合受让方完成转让标的过户。
6、我单位就本次国有资产转让提供给贵所的所有资料都是真实、准确和完整的。并无未披露的将对或已对标的产生重要影响的重要事项或或有事项。国有资产转让公告开始至确认最终受让方期间若标的企业发生重大事项或或有事项我单位将及时通过贵所进行披露。
7、贵所确定受让方后，在执行合同过程中,除转让标的成交价款之外的其他款项的结算，包括我单位与受让方之间的其他款项以及我单位与第三方之间的其他款项，均由我单位自行与相关方收取和结算，与贵所无关。
转出方决策文件 江苏凤凰资产管理有限责任公司总经理室办公会议决议（2022年第13期）
行为批准或备案机构 江苏凤凰出版传媒集团有限公司

特别
告知

一、意向受让方办理意向受让申请前，须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地住房限购政策及房产变更登记的条件进行了解和查询；
二、本次资产转让不接受联合受让；
三、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况；
四、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续；
五、转让过程中双方产生的相关税费由受让方承担；
六、上述土地及房产是以现状转让并交付给受让方，受让方不得以不了解上述土地及房产为由拒绝按现状接受；
七、转让标的土地使用权证登记面积若与实际测量面积出现误差，以土地使用权证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算；
八、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让方受让方双方另行协商。
以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及江苏省文化产权交易所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付
双方买卖合同生效次日起 5 个工作日内支付交易价款
受让方资格条件

1、意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人；
2、意向受让方应具有良好财务状况和支付能力并具有良好商业信用，没有不良记录；
3、受让方须承诺受让资金来源合法；
4、符合国家法律、行政法规及其他规范性法律文件规定的相关条件。
标的交割 按照双方买卖合同交割

与交易相关的其他条件

 1.该宗资产于2008年3月14日划转至江苏凤凰资产管理有限责任公司，土地使用权人登记为姜堰新华书店有限责任公司。
2.转让过程中双方产生的相关税费由受让方承担。
3.该资产有土地使用权证，地上建筑物无产权证。

交易
指南		 交易规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示 公告期内
交易报名 报名时间 2022-08-05 09:00:00 至 2022-08-18 17:00:00
报名手续 一、交易方式：协议转让（1家企业/个人报名）或竞价转让（2家及2家以上报名）。
二、竞价资格申请：竞买人应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录江苏省文化产权交易所（E交易平台）（www.jscaee.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，并对转让标的提交竞买申请。竞买人须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在江苏省文化产权交易所（E交易平台）系统的一切行为，均视为该竞买人的自身行为。
三、意向受让方须上传并提交材料：
（一）意向受让方为企业法人的需提供材料：
1、企业法人营业执照（复印件加盖公章）；
2、公司制企业应提供股东会（或有权的董事会）同意受让股权的决定（原件）；
3、收购承诺函（公告中有模板）；
4、意向受让登记表（公告中有模板）。
（二）意向受让方为自然人的需提供材料：
1、身份证（复印件）；
2、意向受让登记表（原件）（公告中有模板）；
3、收购承诺函（公告中有模板）。
四、交纳交易保证金： 253530元。竞买人须于挂牌公告期截止当日17：00时（以银行到账时间为准）前向江苏省文化产权交易所（E交易平台）系统指定的账户缴纳足额交易保证金。江苏省文化产权交易所仅接受以竞买人自身名义以转账方式缴纳的交易保证金。
五、一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉转让标的情况，接受转让标的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。
六、意向受让方如有下列情况，将被取消该次竞价资格：
（一）逾期未登陆江苏省文化产权交易所（E交易平台）网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的；
（二）逾期未向江苏省文化产权交易所（E交易平台）系统指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的；
（三）转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。
保证金及处置方式

一、保证金金额： 253530元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00。
三、保证内容：
1、意向受让方在公告期内向江苏省文化产权交易所提交交易保证金，以确定其参与竞买；
2、意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订资产转让合同（公告附件）；
3、资产转让合同（公告附件）生效后，受让方须按合同约定的期限一次性将交易价款付至江苏省文化产权交易所指定账户（户名：江苏省文化产权交易所有限公司；账号：125905623310908；开户行：招商银行南京城西支行 ）。
四、处置方式：按照江苏省文化产权交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。
交易安排 交易方式/竞价方式 网络竞价 增价幅度（元） 1000
自由竞价时间 1小时 延时竞价周期（秒） 180
服务费 根据《江苏省国有产权交易服务收费标准表》收取
附件下载

联系
方式		 咨询联系人 转让方：涂老师；文交所：王老师
咨询电话 转让方：025-86205881；文交所：025-69610381
咨询时间 公告期内
咨询地址
技术支持
其    他

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