首页 > 产权交易 > 常州市房地产 > 常州市钟楼区广化街273号商业用房拍卖公告

重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

下载打印当前海报，可宣传推广。

常州市钟楼区广化街273号商业用房拍卖公告

市中心 商业区 交通便利

竞价
截止

0 人关注2335 次浏览

加关注

挂牌价 28,620,000 元/套

保证金 2,800,000元

房屋建筑面积2468.42m²

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2020-05-27 08:30:00
报名截止时间：2020-06-23 17:00:00

常见问题

常州拍卖有限公司

联系人：: 李先生

联系电话：: 18168811572

单位地址：: 常州市新北区龙锦路1259-2号

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露

项目名称	常州市钟楼区广化街273号商业用房	项目编号	FCZZCQ2020052401731
挂牌起始日期	2020-05-27	挂牌截止日期	2020-06-23
挂牌期满，如未征集到意向受让方	变更公告内容，重新发布公告。

标的
概况

标的坐落		江苏省常州市钟楼区广化街273号
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	2468.42	套内建筑面积	-
	土地使用权面积（㎡）	473.80	使用期限	至2043年05月09日止
	权利性质	-	房产类型	商业用房
	房屋结构	砖混结构	所在层数	第1-6层/共6层
	房屋户型	-	房屋朝向	坐南面北
房屋现状	租赁情况	标的仅顶层62㎡空地存在租赁，其余部分空置。拍卖成交后，受让方须继续履行签订的《房屋/场地租赁合同》至合同期满（至2020年12月31日止）。承租方已缴纳租金至2019年12月31日，该部分租金权益归转让方享有，承租方续交租金由受让方享有，意向竞买方在报名前须自行查阅公告附件《房屋/场地租赁合同》，在报名时应充分考虑上述因素。	装修情况	遗留装修，且装修破损严重。
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	无欠费
	配套、环境、交通、亮点	标的周边汇集众多住宅项目，如鹏欣丽都、星河名居、运河天地等；周边有建设银行、农业银行、工商银行等金融机构；周边有百货大楼、泰富百货等商业项目；周边有多条公交线路。标的所在区域居住社区成熟度较高，商业项目发展较为成熟，商业聚集程度较高，商业氛围较为浓厚。
	其他情况	-

评估情况

评估价（元）

评估基准日

评估机构

转让底价（元）

28620000.00

转让方情况

基本情况

转出方名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司常州市分行

联系人：蒋琪

联系电话：18118028518

转让方承诺

转让方决策文件

关于同意常州市分行处置广化街房产的批复

行为批准或备案机构

中国邮政储蓄银行江苏省分行

特别
告知

1. 拍卖标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。
2. 拍卖标的转让价格不包含增值税价，成交价并不因此调整。
3. 拍卖标的一层堆放的废旧物资不在标的范畴之内，转让方承诺标的交割前负责清理完毕。
4. 常州拍卖有限公司已就转让方提供的资料进行披露，对拍卖标的所做的介绍和评价（包括但不限于拍卖资料、图片展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验拍卖标的，并对拍卖标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。
5. 本次拍卖标的在交付前如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用）均由转让方承担。
6. 本次拍卖采用网络竞价形式，须有两个及以上意向竞买方报名并缴纳有效保证金后，竞买方的报价方为有效报价。
7. 常州拍卖有限公司仅向受让方开具服务费发票。
8. 竞买方自备终端进行网络竞价，常州拍卖有限公司不提供竞价场所。

9. 客户如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生0519-85580376。

10.客户如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 0519-85580376。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	本次拍卖标的受让方原则上应一次性付款，受让方如需分期付款的，首付款不得低于交易价款的50%。 1. 拍卖成交后，一次性付款的受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清全款；分期付款的受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清首付款。 2. 需分期付款的受让方必须确保余款于拍卖成交之日起90个工作日内交入常州拍卖有限公司指定账户，不论何种原因，导致款项未能在上述规定时间内到账，受让方应承担违约责任。
	受让方资格条件	意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
	标的交割	1.标的过户：（1）受让方应向常州拍卖有限公司提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（2）受让方应于付清全部交易价款及服务费后5个工作日内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。本次拍卖的房产过户，由常州拍卖有限公司指定中介机构协助办理，除受让方需自行承担的各项税费，不需另行支付过户代办费用。（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。 2.标的交割：（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。（2）房产过户完成后5个工作日内，交易双方办理房产交割手续并签署《资产交割书》。（3）若在本次拍卖结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的成交款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
	与转让相关的其他条件	-

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	1. 时间:自公告之日起至2020年6月23日（联系后组织查看，联系人：严先生 18961178998）。 2. 地点:常州市钟楼区广化街273号。
	竞价报名	报名时间	2020-05-27 08:30:00 至 2020-06-23 17:00:00
		报名手续	意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
		保证金及处置方式	1.缴纳：金额2800000.00元，截止时间2020-06-23 17:00:00，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。 3.受让方缴纳的保证金在标的过户完毕后退还，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	100000.00
		自由竞价时间	2020-06-24 10:00:00-2020-06-24 11:00:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	526608元加上溢价部分的0.6%，成交之日起 5 个工作日内按系统提示付清。
	附件下载	《房屋场地租赁合同》.pdf

联系方式	咨询联系人	李先生
	咨询电话	18168811572
	咨询时间	自公告之日起至2020年6月23日17:00止（节假日除外）
	咨询地址	常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
	技术支持	0519-89890395
	其他	-