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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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赤峰市松山区中天悦府一期如园A1-1-201号商厅公开转让

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挂牌价 6,825,060 元

保证金 2,000,000元

房屋建筑面积460.62m²

未开始产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-11-11 09:00:00
报名截止时间：2026-11-24 17:00:00

常见问题

内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 刘经理

联系电话：: 18647664361

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目
流程

第一步
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第二步
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第三步
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第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
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特别
提示

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资产概况
特别告知
交易条件
联系方式
融资支持
竞买记录

项目名称	赤峰市松山区中天悦府一期如园A1-1-201号商厅公开转让	项目编号	N0109FC266362
挂牌起始日期	2026-11-11 09:00:00	挂牌截止日期	2026-11-24 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不延期。

资产概况

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

标的
概况

标的坐落		内蒙古自治区赤峰市松山区中天悦府一期如园
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	460.62	套内建筑面积（㎡）	以不动产登记部门为准
	土地使用权面积（㎡）	以不动产登记部门为准	使用期限	以不动产登记部门为准
	权利性质	以不动产登记部门为准	房产类型	商铺
	房屋结构	以不动产登记部门为准	所在层数	第1-2层
	房屋户型	以现场勘验为准	房屋朝向	以现场勘验为准
房屋现状	租赁情况	在租	装修情况	以现场勘验为准
	抵押情况	无	配备电梯	以现场勘验为准
	欠费情况	以现场勘验为准
	配套、环境、交通、亮点	交通便利，人流密集
	其他情况	无

评估情况

评估价（元）

6825060.00

评估基准日

2026-10-10

评估机构

内蒙古宏大资产评估事务所有限责任公司

转让底价（元）

6825060.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：赤峰中鑫房地产开发有限公司

转让方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

赤峰中鑫房地产开发有限公司董事会会议纪要

特别
告知

1、本次转让标的所涉及的户型及结构等信息仅供参考，实际情况以现场勘验为准。

2、本次转让标的房产未办理房屋不动产权证，涉及的房屋面积仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门核定为准，交易价款不因房产面积变化而改变。

3、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约），勘验标的联系人：赵主任 15947066460。

4、以上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

5、本次转让房产有原承租方，标的承租人放弃优先购买权。原承租方租赁到期日为2029年12月31日止，最终受让方受让标的后需保证现租户继续租赁至租赁期限届满（现租户主动放弃租赁标的物的除外），标的物租赁费用金额及支付方式意向方自行尽调了解。最终受让方受让标的后，自房屋办理完毕过户手续次日起至2029年12月31日的租金归属于最终受让方。转让方已提前收取的租金，应按照对应租期比例将租金退至最终受让方指定账户。自标的办理完毕过户手续后的标的物租赁费用由最终受让方自行向租户收取。如最终受让方非原承租方，最终受让方需按照转让方与原承租方签订的《租赁合同》继续履行作为出租方应尽的义务与合同约定。

6、评估报告等文件在内蒙古产权交易中心有限责任公司备查。

7、受让方未按照公告约定时间签订相关法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

9、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	无
	标的交割	详见“与转让相关的其他条件”
	与转让相关的其他条件	1.请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，亲自勘验标的，做好拍照、相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判确定受让后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳保证金即视为全部接受转让公告的内容、已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2.竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《电子竞价成交确认书》、申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。转受让双方须在竞价结束之日起20个工作日内签订交易合同，最终受让方应当在交易合同签订且收到中心发送的银行账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将全部交易价款、交易服务费支付至中心指定账户。 3.中心在收到交易价款、交易服务费、交易合同后3个工作日内出具交易凭证，并在出具凭证后将交易价款划转至转让方指定银行账户。 4.转让方在收到全部交易价款后15个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。 5.标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担（其中涉及转让方已提前交纳的费用，受让方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至转让指定账户）（涉及原租户的按原租赁合同执行），交付后相关费用由受让方承担。 6、本次房产转让，受让方须自行了解、办理不动产权属变更等事宜，转让方负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理房产权属变更手续，办理标的权属变更过户所涉及的相关税费由受让方承担。 7、因受让方原因，从签订交易合同之日起超过半年未办理完毕过户手续的，视为违约，受让方应承担保证金等额的违约金，并且转让方有权单方解除合同，在此期间发生的相关费用（包括但不限于交易服务费、相关税费等），全部由受让方承担。 8、转让相关其他条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。 9、意向受让方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	勘验时间：公告期内工作时间提前预约联系人：赵经理联系电话：15947066460
	竞价报名	报名时间	2026-11-11 09:00:00 至 2026-11-24 17:00:00
		报名手续	意向方提供资料清单.do c 受让申请书.doc 授权委托书.docx
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额2000000.00元，截止时间2026-11-24 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未全额交纳视为放弃受让意向），即视为对如下内容予以认可。非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从交易保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，剩余交易保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。（1）意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；（5）提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 3.处置方法：（1）无以上违约行为，最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；（2）无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其交易保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	1000.00
		自由竞价时间	2026-11-11 09:00:00-2026-11-25 10:00:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	按照委托方与中心相关约定标准执行
	附件下载

联系方式	咨询联系人	刘经理
	咨询电话	18647664361
	咨询时间	项目挂牌期间工作时间（法定节假日除外）
	咨询地址	呼和浩特市赛罕区阿尔吉泰路3号
	技术支持	艳英 13664816111
	其他