内蒙古盛祥投资有限公司位于巴彦淖尔市经济技术开发区一宗房屋、养殖圈舍等资产整体招租项目（租金底价424000元/年(含税)，租期5年）(国资监测编号GR2026NM1005238)

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：内蒙古盛祥投资有限公司

联系人：邱女士

联系电话：17747816954

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且

实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1、标的位于内蒙古自治区巴彦淖尔市经济技术开发区五原街北、富源路东。标的具体租赁相关情况详见附件《资产明细表》。本次出租标的租期为5年，挂牌价为该项目1年的出租底价，含税价，最终价格以竞价成交价为准。出租标的列示的面积为挂牌前面积，仅供参考。后续实测面积与本次披露的实测面积若有差异，不调整交易价款及交易服务费。

2、本次整体出租标的由内蒙古盛祥投资有限公司管理并有处置权，标的为闲置状态。

3、勘验联系人：邱女士 17747816954，请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况及交接事宜，自行承担按现状承租后产生的全部后果，包括费用、风险和损失，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告中标的图片、清单仅供参考，不作为成交后交付依据。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、租赁资产以现状为准，成交后，不得因面积变化、附属设施使用状况等调整租赁价格及服务费。

5、承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的。禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

6、本项目不允许联合受让。

7、本次标的租赁后，出租方按照税法规定开具相关发票。

8、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、经营许可、消防验收等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方配合提供相关资料等。承租方在竞租前应向相关部门详细了解相关证照的办理手续及相关规定。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。

9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

10、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或全部交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

11、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

按年度支付

无

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》，并将《电子竞价成交确认书》和《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。最终承租方应当在收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内将除保证金外剩余的首年租金及交易服务费支付至内蒙古产权交易中心指定账户。最终承租方在交纳上述款项后15个工作日内与出租方签订租赁合同，中心在收到首年租金、交易服务费、租赁合同后3个工作日内出具交易凭证，并在出具交易价款转付通知书起5个工作日内将全部租金转付至出租方指定银行账户。

3、双方签订《租赁合同》之日起10个工作日内，办理完毕房屋、养殖圈舍等资产移交。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。

4、从第二年度起，后续租金由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

5、承租标的的维修要求：在租赁期，承租方自行承担负责房屋、养殖圈舍等资产的修缮、设施维修等，并自行承担相应费用。

6、承租标的的改善要求：在租赁期间，承租方不得改变标的的承重结构，如需进行部分修缮、装饰及不改变设施设备、房产结构的改造，承租方需征得出租方书面同意后方可施工，此项涉及的一切费用均由承租方承担。承租方装修改善中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变出租方与相邻产权人的产权界限，否则所造成的经济损失和引起的产权纠纷责任全部由承租方承担；出租方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见。如承租方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、设备进行改造或升级的，须事先征得出租方同意方可进行，改造升级的施工由承租方负责，所需各项费用均由承租方承担；改造升级形成的附着物及在承租期间对标的进行装修增添的附属物在租赁期结束后归出租方所有。在房标的装修及改造过程中，承租方必须加强施工现场管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由承租方承担，出租方对承租方进行标的装修或改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。

7、转租的要求：承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、分租、转让、转包、转借、联营、或与他人调剂交换，否则出租方有权无条件收回标的。

8、税、费的负担：标的交付日之前欠缴的水、电、暖等费用均由出租方承担。租赁期间，与标的产权相关的税费（如房产税、土地使用税等）均由出租方承担，租赁期间的一切费用如水费、电费、取暖费及维修费等费用均由承租方承担。

9、对承租标的的使用（经营）要求：承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的。如因承租方使用不当造成标的损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。本次出租标的禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

11、承租方须严格履行安全生产责任和义务。承租期间因生产经营所发生的所有事故造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承租方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。

12、标的租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终止，同时出租方保留根据自身需要提前收回部分或全部设施、房产的权利，具体在租赁合同中约定。如发生上述情形租赁合同终止的，承租方需无条件搬出并交还该设施，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已缴纳租金按照实际租赁期限进行结算。

13、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

14、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

勘验时间：公告期内提前预约

勘验联系人：邱女士

联系电话：17747816954

1、交纳：金额120000.00元，截止时间2026-11-24 17:00:00，按系统提示交纳。

2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，意向承租方报名且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。

（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的；

（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；

（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（5）未按公告约定时间将报名资料递交中心的；

（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：

（1）无以上违约情形，最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余租金、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为租金的等额部分；

（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。

1、受让申请书.doc

2、意向方提供资料清单.docx