海口市635座公交候车亭广告位公开招租

项目名称	海口市635座公交候车亭广告位公开招租
项目编号	QY202611HN1212				如未征集到意向受让方			终止挂牌
挂牌起 始日期	2026年11月5日				挂牌截止日期			2026年11月18日
标的简况
标的坐落	海口市635座公交候车亭
序号	标的名称		挂牌底价 （万元/年）			竞租保证金 （万元）
1	海口市635座公交候车亭广告位公开招租		186.3730			30
租赁期限租金支付	租赁期限：5年； 按季度支付，每季首月10日前足额支付当期租金				租金递增方式			每2年递增5%
装修期限	无				租赁押金(元)			首年一个月租金
标的状态	\				是否设置原承租人优先权			\
标的情况	1、本次招租项目为海口市635座候车亭租赁项目，635座候车亭点位分布在滨海大道、龙昆南路、白龙路、海甸五路等海口市主要道路，共计1635块大牌，招租方每座征用1块发布公益广告，不含在此次招租范围。承租方实际使用数量为1000块大牌广告位。
租赁期 限用途	承租方发布的广告内容严禁发布违法违规、虚假宣传、低俗等内容。
重大事 项说明	1.有关标的的资料（包括但不限文字及图片资料）是对标的的一般性介绍，仅为参考性说明，不构成对标的的担保。标的任何瑕疵及风险不影响成交结果。 2.候车亭属于公共设施，如政府需临时征用发布公益宣传，承租方应无条件支持，征用期间招租方不收取租金，据实结算。 3.候车亭日常维护由招租方负责，承租方负责广告画面上下画；租赁期内新增候车亭广告位，承租方应无条件接收，按当年租赁价格支付租金；因安全问题或政府原因需拆除的候车亭广告位，从租赁范围中扣减，租金据实减少；承租方发布的广告内容严禁发布违法违规、虚假宣传、低俗等内容。 3.意向承租方竞租前须自行前往项目现场查看、了解标的有关情况，报名即认可标的情况，而后不得以其他任何理由对标的提出异议或者终止交易、提出权利要求等，项目成交后，如因承租方原因不签署《候车亭广告位租赁合同》或者因为承租方原因违反有关政策法规、导致不能完成交易的，由此给交易各方造成的损失及影响由承租方承担。 4.其他未尽事宜详见《候车亭广告位租赁合同》。
评估情况	评估价	见评估报告
	评估基准日	2026年10月14日
	评估机构	海南鼎晟誉资产土地房地产评估有限公司
招租方基本情况
出租方 情  况	基本情况	出租方名称：海口市数智科技有限公司 组织机构代码证号：91460100MADQN9EH2G 注册地：海口市秀英区长滨路西侧公交场站综合楼东侧二层 法定代表人：钟维革
	出租方承诺	本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
	出租方 决策文件	2026年第24期总经理办公会议
	行为批准或备案机构	海口市交通运输投资发展集团有限公司
承租方资格条件与交易条件
承租方资格条件	1、意向承租方须为在中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织，不接受自然人、联合体报名。 2、意向承租方营业执照经营范围应包含广告经营或发布相关业务。 3、意向方须为未处于“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体的状态。 4、意向方须为近三年无重大违法、违规记录。 5、意向承租方承诺具备履行《候车亭广告位租赁合同》的相应资金实力。
承租方资格及相关条件	1、意向承租方报名应缴纳相应的竞租保证金（具体数额见上表，公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补）；如未竞得，3个工作日内无息退还。 2、确认为承租方后15个工作日内按招租方提供的《候车亭广告位租赁合同》范本签订租赁合同，若在15个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。 3、租赁押金的支付及结算：《候车亭广告位租赁合同》签订时，承租方应按首年1个月租金数额向招租方交付租赁押金，租赁押金由承租方转账至招租方指定账户。《候车亭广告位租赁合同》期满后，承租方无任何违约和欠税、费等行为，招租方将租赁押金无息返还给承租方。 4、成交后，承租方按最终竞得价交纳租金和租赁押金至招租方指定账户。 4、承租方不得以任何形式转租。 5、承租方不得使用该候车亭广告位从事违法行为。 6、该候车亭广告位的清场由招租方负责。若新租户竞得，则招租方根据实际情况移交候车亭广告位，部分未到期客户发布到期后移交给承租方，以实际移交数量收取租金。 7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《候车亭广告位租赁合同》中约定。
标的交割	按《候车亭广告位租赁合同》约定办理
交易价款支付方式	成交后按合同约定支付。
特别告知	1、标的按现状招租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由转让方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。 2、招租方对材料的真实性负责。
其他相关规则与报名手续
竞价规则	1．本项目采用网络一次性报价，价高者得。意向方可通过网络竞价系统在规定时间内进行一次性报价（在报价截止时间前，各意向方可对报价进行多次修改，系统以意向方最后一次报价为准），报价低于挂牌价格为无效报价。公告期满，若只征集到一个意向方，则由该意向方以不低于挂牌价格进行报价。若该意向方未按规定报价的，视为同意按照挂牌价确认成交并参与合作。不同意的，视为违约。 2．意向方资格审核通过后，意向方凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价，并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定投资方。 3．竞价成交后应签署竞价成交确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《候车亭广告位租赁合同》并支付租赁押金及服务费。 4.意向方在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5.重要提醒：请意向方选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。
现场展示	海口市635座公交候车亭
报名时间	自公告之日起至招租公告期满日17：00止
报名手续	竞租人须在自公告之日起至招租公告期满日17：00止之前自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： 1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）； 2.法人或其他经济组织的营业执照（经营范围应包含广告经营或发布相关业务）、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 3、提供“未处于信用中国网站失信被执行人、重大税收违法失信主体的状态，近三年无重大违法、违规记录，具备履行本合同的相应资金实力”的承诺书； 4.《候车亭广告位租赁合同》范本首页签署”已知悉”； 5.现场踏勘确认及承诺书（海口市635座公交候车亭广告位公开招租）； 5.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件） 6.其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。
保证金及处置方式	1.竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于支付交易服务费，交易双方签约后多退少补，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户： 户名：海南产权交易所有限公司     开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2.竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的； （5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； （7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的； （8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
服务费	本次交易服务费为5年总租金的2.5%，由承租方承担（实际候车亭广告位数量与挂牌数量的误差不影响交易服务费的交纳）。
一次性报价安排
序号	标的名称			一次性报价开始时间			一次性报价截止时间
1	海口市635座公交候车亭广告位公开招租			2026年11月19日9：00			2026年11月19日9：30
附件下载	1.《承租申请表》 2.《招租项目网络竞价须知》 3.《候车亭广告位租赁合同》 4.踏勘确认及承诺书
咨询电话	标的及报名咨询：交易一部 耿先生 66558010，符女士 66558019 技术支持：信息部刘先生 66558002
单位地址	1.公司本部地址：海南省海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼 2.海南省公共资源交易服务中心窗口：海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼 3.三亚市公共资源交易中心6号窗口：三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8楼
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