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常州市天宁区南广场花园23幢丁单元101室房屋转让公告

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挂牌价 2,873,900 元/套

保证金 862,170元

房屋建筑面积91.98m²

未开始产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-09-14 08:30:00
报名截止时间：2026-09-25 17:30:00

常见问题

常州市天宁区天宁街道办事处

联系人：: 姜丽

联系电话：: 0519-69896667

单位地址：: 常州市天宁区晋陵中路511号

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录

项目名称	常州市天宁区南广场花园23幢丁单元101室房屋转让公告	项目编号	FC2026090904998
挂牌起始日期	2026-09-14 08:30:00	挂牌截止日期	2026-09-25 17:30:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌30个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		江苏省常州市天宁区南广场花园23幢丁101室
基本属性	房屋建筑面积	91.98	套内建筑面积
	土地使用权面积		使用期限	2089年1月22日
	权利性质	商品房/出让	用途	城镇住宅用地/住宅
	房屋结构	钢混	所在层数	1楼
房屋现状	房屋户型	二室一厅	房屋朝向	格局为一间卧室朝南，客厅朝南，一间卧室朝北，一间卫生间，厨房朝北，空间布局较好.
	房产状态	正常	装修情况	简装，拎包入住，采光通风良好
	抵押情况	无抵押，产权清晰。	配备电梯	有
	欠费情况	无欠费：水、电、燃气、物业费及维修基金等均无欠费，费用清晰。
	配套、环境、交通、亮点	位于天宁区核心地段（南广场旁），紧邻常州站南广场，地铁1号线/2号线交汇，公交枢纽，交通极其便利；周边商业配套成熟（和平路商圈），生活气息浓厚，环境整洁，户型方正，居住属性佳
	其他情况	该房产系街道出资购置，属国有资产，权属清晰，无经济纠纷，符合处置及入账要求。

转让底价

2873900.00元/1套

数量

1套

交易条件	交易价款	支付方式:一次性支付(该标的系街道国有资产，原购置时已按合同一次支付，权属清晰。本次拍卖交易须符合国资处置规定，买受人须按平台规则及公告要求支付成交价款（需一次性付清），具体以最终签订的《交易合同》为准。) 付款期限:自拍卖成交之日起5个工作日内，将全部成交价款一次性汇入指定交易监管账户。
	竞买资格条件	具备独立承担民事责任能力的自然人或企业法人，信用良好，无不良记录，符合常州市现行限购及购房政策。原权利人（街道）不限制竞买人范围，但须接受国资监管交割流程。
	标的交割	受让方付清全部交易价款后5个工作日内，交易双方共同至标的房屋所在地的不动产登记中心办理产权转移登记手续。转让方需提供房产证、土地证、身份证明等全套资料。受让方承担本次过户所产生的一切税费（契税、个人所得税等）。房屋钥匙、物业维修基金等附属事项在产权过户当日同时交割。

交易指南	资金缴纳方式	钱包支付
	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：2026-09-14 08:30:00-2026-09-25 17:30:00 联系人：常州市天宁区天宁街道办事处财政和资产管理办公室联系方式：0519-69896667 地点: 常州市天宁区南广场花园23幢丁单元101室房屋
	竞价报名	报名截止时间	2026-09-25 17:30:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 862170.00 2.保证金缴纳截止时间 2026-09-25 17:30:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后受让方保证金15个工作日内退还）,其他竞买方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯(元)	10000.00
		自由竞价时间	2026-09-14 08:30:00至2026-09-25 17:30:00	延时竞价周期(秒)	30
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	成交尾款	意向受让方如被最终确定为受让方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待转让方与受让方交接完毕、且受让方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至转让方账户；转让不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
	附件下载

特别
告知

本标的为街道国有资产，交易全程受国资监管，买受人须配合完成公示、过户等手续；2.房屋按现状拍卖，竞买人须自行实地勘察并核实房屋结构、装修、欠费及抵押情况；3.过户产生的一切税费按国家及地方规定各自承担；4.竞买人参与即视为认可本标的全部现状及瑕疵。

业务咨询	转让方	名称：常州市天宁区天宁街道办事处地址：常州市天宁区晋陵中路511号联系人：姜丽联系方式：0519-69896667
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082