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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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内蒙古商贸职业学院（校园快递站）公开招租（年租金底价：40600元，租赁年限：5年）

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挂牌价 40,600 元/年

保证金 40,600元

租赁期限5年

租赁面积350.00m²

承租押金10000

租金支付方式年付，一次性付清

未开始产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-08-24 09:00:00
报名截止时间：2026-08-28 17:00:00

常见问题

内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 王经理

联系电话：: 18586095917

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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资产概况
特别告知
交易指南
联系方式
融资支持
竞买记录

项目名称	内蒙古商贸职业学院（校园快递站）公开招租（年租金底价：40600元，租赁年限：5年）	项目编号	N0109FCZZ2617568
挂牌起始日期	2026-08-24 09:00:00	挂牌截止日期	2026-08-28 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方	按(5)个工作日为周期延期，最多延长(2)个周期。

资产概况

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

标的
概况

标的坐落		内蒙古商贸职业学院校园内
基本属性	标的类型	快递场地	所在层数	空地
	租赁面积约(㎡)	350.00	租赁期限	5年
	租金支付方式	年付，一次性付清	租金递增方式	无
	装修期限	无	承租押金	10000
标的现状	标的状态	空置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	内蒙古商贸职业学院校园内
	其他情况	无

评估情况

评估价

40600.00

评估基准日

2026-06-01

评估机构

内蒙古衡捷房地产土地资产评估有限公司

租金底价（元）

40600.00

出租方情况

基本情况

出租方名称：内蒙古商贸职业学院

联系人：黄老师

联系电话：13704785808

出租方承诺

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

内蒙古商贸职业学院党委决定事项【2026】15号

行为批准或备案机构

内蒙古自治区教育厅

特别
告知

1、本次出租的场所面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后不得因面积变化等调整租赁价格。

2、本次出租标的位于10号公寓西侧，场地租期为5年（合同每年签订一次，租期内每年会进行一次考核，考核如果不合格，出租方有权随时终止合同），租期内租金不变，挂牌价为该项目1年租金的招租底价。

3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负责披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：黄老师，电话：13704785808。

5、本次出租标的产权所有人为“内蒙古商贸职业学院”。本次招租场地限定经营项目为：快递站经营。禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。

6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

8、意向承租方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	年付，一次性付清
	承租方资格条件	1、意向承租方须为中国境内注册的企业法人，且经营范围需包含快递收发相关业务内容； 2、意向承租方需提供近三年未被被市场监督管理机构列到经营异常名录，提供全国企业信用信息公示系统查询的未被列入经营异常名录的证明截图(http://www.gsxt.gov.cn/index.html) ，没有被人民法院列为失信被执行人，需提供信用中国网站未被列入失信名单记录截图（http://www.creditchina.gov.cn/），中国裁判文书网无行贿犯罪记录的查询记录截图(http://wenshu.court.gov.cn/）及政府采购违法失信行为记录名单截图； 3、意向承租方应树立为全校师生服务的思想，坚持服务育人。自主经营、自负盈亏，依法经营，爱护公共设施，独立承担民事、刑事责任（提供承诺函，格式自拟）； 4、意向承租方要严格遵守学院规章制度，服从内蒙古商贸职业学院及学院相关部门管理、指导和监督（提供书面声明，格式自拟）； 5、意向承租方具有履行合同所必需的设备（快递收发相关设备）和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）； 6、意向承租方须遵守学院规章制度，服从内蒙古商贸职业学院及相关部门的管理、指导和监督(需提供承诺书，格式自拟)；
	标的交割	详见“与租赁相关的其他条件”
	与租赁相关的其他条件	1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心，双方应于竞价成交之日起30日内签订《租赁合同》（合同一年续签一次），最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费，同时将押金1万元交纳至出租方指定银行账户。 3、中心在收到第一年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。出租方在收到第一年度租金、押金后10个工作日内与承租方办理标的交接工作。 4、后续房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。意向承租方在合同期内无违约违规行为，合同期满且双方终止合同后，押金全额无息返还。因承租方违约扣除的押金，承租人应于5日内补齐。 5、费用的负担：标的交付前产生的水、电、卫生、物业管理等费用均由出租方承担。标的交付后产生的相关费用（自行承担设施设备安置费用）由承租方承担。电费按实际用电量结算，水、通讯、互联网、卫生、物业管理费等费用，承租方按出租方要求时限于每年12月底，交付至出租方指定账户。 6、出租方收到租金之日起15个工作日内向承租方开具发票。 7、对承租标的使用要求：（1）承租方须具备快递业务经营资质且能够承接各家快递公司的收发业制度规定。（2）本次出租标的禁止存放危险化学品，如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。妥善处理纠纷，避免出现舆情。工作人员在工作过程中不得与学生发生冲突和纠纷。若接到学生投诉、举报第一时间配合甲方调查处理并承担相应责任。（3）安全使用水电，做好安全生产工作，杜绝安全事故，若因承租方操作失误导致事故，需由承租方承担一切后果和责任（包括结济赔偿），校方有权单独解除合同，同时对所聘工作人员的安全责任，校方不承担相关责任。（4）出现货物丢失、损坏等意外情况，承租方按照法律及学院管理相关制度规定，妥善处理纠纷，避免出现舆情。工作人员在工作过程中不得与学生发生冲突和纠纷。若接到学生投诉、举报第一时间配合甲方调查处理并承担相应责任。（5）承租方对生鲜货物及需要冷藏、冷冻存储的货物，需按保存要求在专业设备内进行存放。（6）合同到期或终止时，场地基础设施不得拆除，承租方的设施设备可自亍带走，但必须提前通知校方。 8、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。 9、承租方不得出现将标的整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害标的的行为，否则出租方有权无条件收回标的。 10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、综合治理和定期消杀等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 11、合作期内可向学生提供勤工助学岗位，必须保障学生工作期间的合法权益和人身安全。 12、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。 13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	内蒙古商贸职业学院校内
	竞价报名	报名时间	2026-08-24 09:00:00 至 2026-08-28 17:00:00
		报名手续	承租申请书.doc
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额40600.00元，截止时间2026-08-28 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: （1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）被确定为承租方后未按公告约定时限无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、承租押金和交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。处置方法： 1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为第一年度租金的等额部分； 2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方；
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	100.00
		自由竞价时间	2026-08-24 09:00:00-2026-08-31 10:00:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	服务费按成交金额的5%收取。
	附件下载	无

联系方式	咨询联系人	王经理
	咨询电话	18586095917
	咨询时间	公告期内工作日
	咨询地址	内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号产权交易大厦
	技术支持	艾经理 18586095993
	其他	无