鄂尔多斯市律艺园林工程有限责任公司集装箱售卖亭出租（租期1年）(国资监测编号GR2026NM1003204)

1、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：苏雅亭17704850930。了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通， 了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司仅就 出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

 2、承租方承租后日常经营过程中须符合有关部门的相关规定并服从出租方监督检查，禁止经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目；不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品。 

3、本次出租标的资产挂牌价为该项目1年的租金底价。本次出租仅为集装箱本身，内部设施、设备及堆放物均为出租方所有，不在本次招租范围之内。 

4、本次出租集装箱目前状态为闲置状态，本次集装箱出租不包含使用场地，承租方承租后自行寻找经营场地。

5、各意向承租方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向承租方确定参与本项目报价(根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价)，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。 

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8、本次招租租金底价为含税价，承租方承租本项目后出租方按照税法规定开具租金发票。

银行转账，一次性付清一年租金

无

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保 证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风 险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积 不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心，双方应于竞价成交次日起20个工作日内签订《租赁合同》、最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付年租金及交易服务费。中心在收到年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将年租金转付至出租方指定银行账户。 

3、《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将租赁押金交纳至出租方指定银行账户。出租方在收到年租金、承租押金后10日内与承租方办理完毕资产移交。承租押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还承租押金。

 4、对集装箱承租期间的经营要求：根据出租方内部决策文件，本次招租项目在场所内不得使用燃气、液化石油气、油烟较大等项目。所有设备使用过程水电自理，设备日常维护，合同到后期设备完好，如因承租方使用不当造成设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

 5、对集装箱承租期间维修保养要求：在租赁期间，承租方自行负责设施设备的修缮、维修改造等，并承担相应费用。 承租方应按照各项设施的使用性质合理使用该及其设施、设备。如因承租方使用不当造成设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任， 承租方不得随意改变所租赁设施设备的结构、外观，如需改变内部结构或设置对该设备结构有影响时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

 6、对承租期间转租的要求：不允许将集装箱分租或转租。

 7、税费的负担：集装箱交付日后所产生的一切税、费【包括但不限于水（公园原有地下管道引出供餐车使用）、电（原有配电箱接出电线供餐车使用）】均由承租方自行承担。

 8、所租赁集装箱承租期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前五包 (门前包卫生、包绿化、包市政公用设施、包建筑物容貌、包秩序)制度，为园内游客提供优质的游园环境、综合治理及安全保卫等工作。承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用集装箱过程中的人身安全，项目成交后，承租方需自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文，并与出租方签订《安全责任书》。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租集装箱进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用，承租人不得以租赁集装箱仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。

 9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 

10、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的 直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

1、缴纳：金额5000.00元，截止时间2026-07-24 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证内容：
出租方和中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心从保证金中扣除承租方应交纳的交易服务费后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：a、意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； b、被确定为承租方后 未按照公告约定时间无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清租金、押金及交易服务费的； c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。
3、处置方法：
若竞租成功，无以上违约情形，承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金、交易服务费后，自动转为年租金的等额部分；若竞租不成功，内蒙古产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。

10.授权委托书.docx

集装箱售卖亭明细表(1).pdf