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中石化宁波工程有限公司兰州市西固区福利西路1号空置房屋租赁公告（20260701）(国资监测编号GR2026GS1000937)

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挂牌价 540,187.2 元/年

保证金 160,000元

租赁期限2026年10月31日

租赁面积723.20m²

承租押金有，成交年租金的10%

租金支付方式租赁标的成交后，承租方须在5个工作日内一次性向甘交所集团指定账户支付首期剩余租金，并在20个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

报名交保证金产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-07-07 09:00:00
报名截止时间：2026-08-10 17:00:00

常见问题

甘肃省产权交易所集团股份有限公司

联系人：: 李经理

联系电话：: 15002558857

单位地址：: 兰州市城关区张掖路87号中广商务大厦8F

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特别
提示

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录

项目名称	中石化宁波工程有限公司兰州市西固区福利西路1号空置房屋租赁项目（20260701）
项目编号	N0118FCZZ262063	产权子类型	房产租赁
挂牌起始日期	2026-07-07	挂牌截止日期	2026-07-20
挂牌期满，如未征集到意向承租方	按(5)个工作日为周期延期，最多延长(5)个周期。

标的
概况

标的概况
序号	标的名称		数量	建筑面积（平方米）	年租金（元/年）	租赁保证金（元）	租赁期限（年）	租金支付方式	现状
1	福利西路1号3#楼2层		1处	723.20	540187.20	160000.00	3年	年付	已出租（到期日：2026年10月31日）
备注	1. 标的挂牌价含5%增值税，不含水、电、暖、燃气、设施设备日常维修等费用；承租期间水电费、暖气费、燃气费、物业费、设施设备维修费等租赁期间产生的费用由承租方承担。 2. 房屋不能用于医疗康养、教育培训、商厦购物、宾馆酒店、娱乐休闲、宿舍群租、生产加工、仓储物流、汽修喷漆、危化品、违规金融及法律法规禁止的各类经营。
所在地		甘肃省兰州市西固区福利西路1号

出租方情况

基本情况

出租方名称：中石化宁波工程有限公司

出租方承诺

我方作为出租方，向甘肃省产权交易所集团股份有限公司（以下统称“甘交所集团”）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁，由甘交所集团公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。
2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策。
3.我方所提交的有关出租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在公开租赁过程中，遵守法律法规规定和甘交所集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

房产租赁（集团外）审批表

行为批准或备案机构

中石化宁波工程有限公司

特别
告知

1.租赁期间内，承租方是标的的实际管理人，承租方需要时刻注意防火防盗防触电，不做危及自身安全的活动，并且承租方在租赁期间所涉及的一切安全责任，均由承租方自行承担，与出租方无关。

2.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将场地及附属设备转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用；否则，出租方有权单方面终止房屋租赁合同，已支付的房屋租金不予退还。

3.若该场地因出租方政策变化须收回或因市政规划拆除、承租方改变场地用途等情况，出租方有权解除《房屋租赁合同》。

4.甘交所集团收到承租方支付的首期租金并在标的移交前，可根据转让方要求，将划转至转让方指定账户。

交易条件	资金缴纳方式	e交易钱包支付
	交易价款支付方式	1.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 2.意向承租方按上述方式参与交易程序，成交后，由甘交所集团出具《成交结果通知书》，确认租赁标的的成交方式、成交日期、年租金等。承租方不存在违约行为的，租赁保证金在扣除承租方应向甘交所集团支付的交易服务费后，余款转为部分首期租金。 3.租赁标的成交后，承租方须在5个工作日内一次性向甘交所集团指定账户支付首期剩余租金，并在20个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 4.甘交所集团收到承租方支付的租金后，根据出租方相关财务制度，可将租金划转至出租方指定账户。
	承租方资格条件	1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名。 2.承租方不得从事公告中禁止经营项目。
	标的交割	1.承租方付清所有款项之日起5个工作日内由出租方向承租方移交租赁标的。 2.租赁标的移交前产生的水、电、暖、气、物业等费用由原承租方承担；租赁标的移交后由出租方协助办理水、电、暖、气、消防等手续，办理相关手续产生的费用由承租方全部自行承担。 3.承租方须在收到出租方办理移交手续通知后的5个工作日内，与出租方办理租赁标的移交手续，逾期视为违约，已交纳的租金及租赁保证金转为违约金不予退还。
	与交易相关的其他条件	1.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交租赁申请及承诺书等相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在规定时间交纳租赁保证金到指定账户（以银行到账时间为准)。租赁保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及承诺书等相关材料，或租赁保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。 2.意向承租方应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。 3.承租方须遵守国家法律、行政法规及出租方有关规定，不得从事违法经营活动（包括传销），严禁存放易燃易爆危险化学品。如承租方不能按规（约）定使用租赁标的并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。 4.租赁期限内承租方如需对房屋进行装修、改建，须书面报经出租方同意。装修、改建费用由承租方承担，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求。承租方需配合出租方对房屋的改造、修缮、管理行为，使用中发现的问题，应及时告知出租方。 5.租赁期间的水、电、暖、物业等费用由承租方按计量向各征收部门按时交纳，其它费用按照《房屋租赁合同》的约定执行。 6.租赁期内，出租标的的消防安全由承租方负责，承租方自行承担消防安全设施增设、配置、检验消防安全器械所发生的费用；因经营需要办理水、电、暖等动力产品增容所发生的费用及因管线泄漏对他人财物造成的一切损失，经营期间因承租房屋而产生的债务等与出租方无关，由承租方自行承担。承租方在租赁房屋期间所发生的一切纠纷自行解决，其发生的费用由乙方自行承担。 7.交易过程中涉及税费由交易双方根据税法及相关规定各自承担。 8.因政策调整、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。 9.成交后，甘交所集团向承租方仅开具交易服务费发票。 10.其他详见《承租申请书》等文件。

交易指南	交易规则	意向承租方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《租赁公告》《租赁申请与承诺书》《租赁须知》《房屋租赁合同》和《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、租赁资格、注册报名、租赁保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目租赁、租赁保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞租。建议使用电脑端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	/
	交易报名	报名时间	2026-07-07 09:00:00 至 2026-07-20 17:00:00
		报名手续	意向承租方应在公告规定时间内向甘交所集团提交报名资料，具体如下： 1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。 2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。 3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。注：上述资料中提供复印件的，须按本报名流程的规定加盖公章。
		保证金及处置方式	1.租赁保证金交纳起始时间2026-07-07 09:00 截止时间2026-07-20 17:00，账号信息、到账时间以e交易系统提示为准。 2.若意向承租方未成为承租方，甘交所集团将按原渠道无息退还租赁保证金。 3.出租标的成交后，甘交所集团出具《成交结果通知书》，承租方不存在违约行为的，租赁保证金在扣除承租方应向甘交所集团支付的交易服务费后，余款转为部分租金。 4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳租赁保证金即应履行如下承诺：如意向承租方存在以下任何一种情形，意向承租方已交纳的租赁保证金在扣除承租方应向甘交所集团交纳的交易服务费用后，剩余部分用以赔偿出租方的损失，租赁保证金不足以扣除甘交所集团交易服务费的，甘交所集团有权向意向承租方继续追偿。（1）出租标的成交后，承租方未在5个工作日内向甘交所集团支付全额租金及房屋租赁保证金的。（2）出租标的成交后，承租方未在20个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》的。（3）意向承租方提供虚假、失实材料造成出租方及甘交所集团损失的。（4）意向承租方拒绝参与交易程序的。（5）意向承租方故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。（6）承租方未履行所签署的承诺文件之义务的。 5.若承租方出现上述违约行为，租赁保证金在扣除上述金额后，出租方可委托甘交所集团重新组织挂牌。 6.房屋租赁保证金：《房屋租赁合同》签署后5个工作日内，承租方须向出租方指定银行账户按成交年租金的10%交纳房屋租赁保证金，房屋租赁保证金处置方案按《房屋租赁合同》约定内容执行。
	交易竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/网络竞价	增价幅度（元）	/
		自由竞价时间	/	延时竞价周期（秒）	/
	服务费	按《承租申请书》约定收取
	附件下载	房屋租赁合同（出租）_V6_20250703103031080.docx

联系方式	咨询联系人	李经理，联系方式：15002558857
	咨询电话	0931-8457986
	咨询时间	公告期内，9:00-12:00,14:30-17:00（节假日除外）
	咨询地址	兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼
	技术支持	李经理，联系方式：15002558857
	其他	1.甘交所集团网站www.gscq.com.cn 2.微信公众号：GSCQ456