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盱眙县盱城街道山水大道89号淮安市交控资产经营有限公司水韵长淮酒店S1幢S2幢部分屋顶资产招租公告

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挂牌价 18,500 元/年

保证金 1,850元

租赁期限10年

租赁面积2621.00m²

承租押金3700

租金支付方式一年一付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-06-15 15:00:00
报名截止时间：2026-06-24 15:00:00

常见问题

淮安市交控资产经营有限公司

联系人：: 张安顺

联系电话：: 15195384016

单位地址：: 淮安市丰惠广场33楼

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	盱眙县盱城街道山水大道89号淮安市交控资产经营有限公司水韵长淮酒店S1幢S2幢部分屋顶资产招租公告	项目编号	FCZZ2026061503208
挂牌起始日期	2026-06-15 15:00:00	挂牌截止日期	2026-06-24 15:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		盱眙县盱城街道山水大道89号淮安市交控资产经营有限公司水韵长淮酒店S1幢S2幢
基本属性	房产类型	其他	所在层数
	租赁面积（m²）	2621.00	租赁期限	10年
	装修期限
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况
承租押金（元）	3700
挂牌价格	18500.00元/1年
数量	1年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：前三年租金不变，第四年之后以最终成交价为基数逐年递增3%
	承租资格条件	1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织； 2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力（须提供承诺书原件）； 3、意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动（须提供承诺书原件）； 4、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形（须提供承诺书原件）； 5、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的（须提供承诺书原件）； 6、意向承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定（须提供承诺书原件）； 7、意向承租人若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定（须提供承诺书原件）； 8、意向承租人在确认为最终承租人后，须承诺在出租公告规定的时间内与出租人签订房屋租赁合同（须提供承诺书原件）。 9、因场地原因承租人不得明火作业施工（切割焊接等）。（须提供承诺书原件） 10、为保证场地屋顶原防水层，承租人使用期间不得破坏原防水层，以免发生漏水，若出现漏水情况，承租人负责维修，相关费用由承租人承担。（须提供承诺书原件） 11、意向承租人需提供租赁该处资产使用计划（须提供详细的投资计划书，包括但不限于，计划经营的业态、预计投入的资金等）注：承诺书须在报名期间邮寄或现场送到淮安市丰惠广场33楼淮安市交控资产经营有限公司资产管理部。
	标的交割	1、承租方必须于成交公告发布后10个工作日内至出租方处签署《公有房屋租赁合同》与《房屋租赁安全协议书》并提交相关资料； 2、承租方未在规定时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》与《房屋租赁安全协议书》，出租方有权全额收取承租方缴纳的平台保证金，不予退还。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：报名时间段内工作日9:00至17:00 联系人：张安顺联系方式：15195384016 地点: 盱眙县盱城街道山水大道89号淮安市交控资产经营有限公司水韵长淮酒店S1幢S2幢
	竞价报名	报名截止时间	2026-06-24 15:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 1850.00 2.时间 2026-06-24 15:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	1000.00
		自由竞价时间	2026-06-24 15:00:00至2026-06-24 16:00:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	成交尾款	意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
	附件下载

特别
告知

一、意向承租方须提供的申请材料：
（一）意向承租方为自然人应提供：
1、身份证（复印件）；
2、“承租方应具备的基本条件”中须提供的材料（原件）；
（二）意向承租方为法人应提供：
1、营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）（复印件）】、非营利法人和特别法人相关证明材料（复印件）；
2、单位基本情况介绍（原件）；
3、单位内部同意参与本次承租的决策文件（原件）；
4、“承租方应具备的基本条件”中须提供的材料（原件）；
（三）意向承租方为非法人组织应提供：
1、非法人组织相关证明材料（复印件）；
2、非法人组织基本情况介绍（原件）；
3、非法人组织同意参与本次承租的决策文件（原件）；
4、“承租方应具备的基本条件”中须提供的材料（原件）；
上述所有材料原件、复印件（单位须加盖单位公章、自然人须按指印）须在报名期间邮寄或现场送到淮安市丰惠广场33楼淮安市交控资产经营有限公司资产管理部。

业务咨询	出租方	名称：淮安市交控资产经营有限公司地址：淮安市丰惠广场33楼联系人：张安顺联系方式：15195384016
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082