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国家级望城经济技术开发区土地招商公告
一、基本情况
望城经开区成立于2000年,2014年升级为国家级园区。2018年,根据市委、市政府推动园区优化整合发展的决策部署,望城高新区、望城工业集中区纳入望城经开区统筹管理。园区横跨湘江两岸,西邻高铁西站,东含铜官港区,形成了“一江两翼”跨江发展的大格局,是湖南湘江新区发展建设的重要板块。
园区目前已入驻企业7300余家,其中上市企业29家,“三类500强”企业26家,“四上”企业445家,高新技术企业370家,国家级专精特新“小巨人”企业17家,省级专精特新企业120家。2025年,全年技工贸总收入突破1491亿元,规模工业总产值历史性迈过千亿大关,同比增长8.8%;规模工业增加值同比增长12.1%,规工增加值、限上社零额、固定资产投资增速均领跑全市国家级园区。铜官工业片区首次跻身全国具有竞争优势化工园区70强,园区获评2025年度“最具投资价值园区”“创新创业典范园区”“科技创新高质量发展典范园区”,全省“五好”园区创建工作先进园区,荣膺省政府大抓落实督查激励产业园区榜首,五项工作获市政府大抓落实督查激励。
现面向社会推出一批优质土地。诚邀各界合作伙伴共谋发展、互利共赢。具体如下:
二、推介土地
湘商总部基地科创板块:地铁上的低密学府住区
核心价值:位于金星大道西侧,坐拥地铁4号线北延线(在建)双站点(金星路东延线站、同福站)。板块是长沙推动“湘商回归”的总部经济与科创核心,聚集高知人群。
地块禀赋:容积率1.8-2.4,地块规模57-106亩,适宜打造高低配产品。周边师大附中、长沙市一中等名校环伺,首开热销的润和学府项目已成功验证市场接受度。
投资逻辑:凭借“地铁+学区+低密+产业客群”四重驱动,价值释放路径清晰。
行政中心板块:成熟住区旁的稀缺湖景地块
核心价值:板块发展成熟,行政、文化、居住氛围浓厚。主导功能为“行政服务+高端居住+健康颐养”,配套齐全,生活便利度极高。
地块禀赋:地块位于雷锋大道西侧,紧邻张家湖,拥一线湖景资源。容积率仅2.2,规模约70亩。周边旺旺、澳优、泰嘉等企业密集,释放大量就地改善需求。距地铁4号线北延线旺旺东路站约1公里,属“准地铁盘”。
投资逻辑:在成熟板块获取稀缺景观资源地块,主打品质改善产品,可高效承接区域内庞大的产业高管和改善型客户需求。
智造小镇板块:产业芯里的公园学府美宅
核心价值:望城经开区智能终端产业园的协同配套区,是“三生融合”示范区。产业人群高度集聚,购房需求旺盛且纯粹。
地块禀赋:地块容积率低至1.2(部分),规模约69亩,为未来产品开发提供了更多的想象空间。地块紧邻望达人才公园、马桥河景观带,并与雅礼实验望城学校一路之隔。周边比亚迪电子、中信戴卡、5G智能终端产业园等企业环绕,提供海量终端客源。
投资逻辑:“公园+名校+产业” 三重稀缺资源叠加,能更好地强化客户的购房驱动,可实现高溢价、快流速。
招商方式:具体面议。
招商方联系人:王先生 15873121442
湖南联交所联系人:周经理18684781231
国家级望城经济技术开发区土地推介(点击下载)
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