滨江开发区牧龙社区和新铜社区的一批苗木资产公开转让(再次挂牌)(国资监测编号GR2025JS1007957-2)

项目名称

滨江开发区牧龙社区和新铜社区的一批苗木资产公开转让(再次挂牌)

项目编号

N0117LQ250136-2

挂牌起始日期

2026-01-26

挂牌截止日期

2026-02-02

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不延期。

标的
概况

存放地

南京市江宁区滨江开发区牧龙社区和新铜社区内

标的现状

-

评估情况

评估价（元）

18837208

评估基准日

2025年8月22日

评估机构

博文房地产评估造价集团有限公司

转让底价（元）

16953487.2（不含税）

转让方情况

基本情况

转让方名称：南京江宁滨江经济开发区管理委员会

统一社会信用代码：11320115013054059E

住所：南京市江宁区滨江开发区天成路18号

法定代表人：周书全

经济类型：机关单位

转让方承诺

我方现委托江苏省产权交易所有限公司（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产转让信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
一、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
二、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
四、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

南京市江宁区人民政府第111次常务会议纪要

行为批准或备案机构

南京市江宁区财政局滨江开发区分局

特别
告知

一、转让方合法持有标的物并对标的物拥有完整的处置权，本次仅转让苗木等附着物，不包含所占土地使用权。本次转让标的共计约54514棵，主要为苗木，苗木以香樟、乌桕、紫薇、枸骨、桂花等为主,规格尺寸多为胸径在12cm-20cm,高度在200cm-350cm、冠幅在200cm-350cm不等，上述树种及数量仅为预估数，存在偏差可能，实际情况以现场查看及最终移交为准。 

二、意向受让方在公告期内应至现场仔细、认真查勘现场，评估转让资产的实际状况，并充分预估到涉及税费税率情况、闲置资产拆卸环境、拆卸难度以及拆卸后的资产状况。意向受让方自行向转让方咨询所涉税费开票情况（税种、税率等）。 

三、意向受让方在申请受让前应当认真仔细阅读《资产转让合同》（详见公告附件），一旦成为受让方，须与转让方签署该合同及其附件，接受相应条款的约束，不得以标的所涉税费税率、数量、现状为由拒绝签订上述合同。 

四、标的物整体转让，不分拆，须按标的物的现状整体受让。 

五、受让方对转让标的的拆除及后续处置必须符合国家相关法律法规规定。 

六、受让方须按合同约定付清所有款项后，方可办理标的物的交接、拆卸、切割、装运等工作，并自行承担所产生的费用，在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中，如发生安全环保事故的，由受让方自行承担相关责任。 

七、国家法律法规政策或者转让方对标的物拆除有特别要求的，受让方须自身具备或聘请具有专业资质的人员拆除标的物，并将委托拆除合同和/或相关资质证书作为签署《资产转让合同》的必要附件。 

八、成交后，转让方将至相关部门办理标的物的注销登记手续。

以上标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。 

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

按照《国有资产转让合同》约定支付（详见公告附件）。

受让方资格条件

一、意向受让方应具备的条件：意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人（个体工商户）或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。
二、意向受让方须承诺事项：
（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；
（二）意向受让方须承诺参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

标的交割

按照《国有资产转让合同》约定办理（详见公告附件）。

与转让相关的其他条件

-

交易
指南

竞价规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

滨江开发区牧龙社区和新铜社区，联系人：周先生，联系方式：13347838396

竞价报名

报名时间

 2026-01-26 17:00 至 2026-02-02 17:00

报名手续

一、交易方式为动态报价；竞买人应在报名时间截止前，登录江苏产权市场网（E交易平台）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，并对转让标的提交竞买申请。竞买人须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在交易所（E交易平台）系统的一切行为，均视为该竞买人的自身行为。
二、意向受让方须上传并提交材料：
（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；
（二）法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件（法人或其他组织提供）；
（三）收购承诺函（公告附件，请自行下载）；
（四）转让方出具的现场踏勘确认函；
（五） 转让方要求的其他材料。
三、交纳交易保证金：竞买人须于报名时间截止前向交易所（E交易平台）系统指定的账户缴纳足额交易保证金。交易所仅接受以竞买人自身名义以转账方式缴纳的交易保证金。一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉转让标的情况，接受转让标的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。
四、意向受让方如有下列情况，将被取消该次竞价资格：
（一）逾期未登陆交易所（E交易平台）网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的；
（二）逾期未向交易所（E交易平台）系统指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的；
（三）转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

保证金及处置方式

一、保证金金额：金额2000000元，按系统提示交纳。

二、竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。

三、保证内容：
（一）意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《资产转让合同》；
（二）《资产转让合同》生效后，受让方须按合同约定的期限一次性将交易价款支付至交易所指定账户。
四、处置方式：

（一）不符合报名条件或未成交的意向受让方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户。

（二）意向受让方若出现违反上述第三条“保证内容”相关情形的，或以不了解标的税费税率、数量、现状等情况为由推诿拖延，未在上述期限内签订《资产转让合同》的，保证金将不予退还，经转让方申请，交易所有权在扣除服务费后将剩余部分用于对相关方的补偿，同时转让方有权终结本项目并另行处置转让标的。

（三）其他情况下保证金的处置按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_2024010215442295093.shtml）执行。

竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

10000

自由竞价时间

 2025-01-26 17:00 至 2026-02-03 10:00:00

延时竞价周期（秒）

180

服务费

交易所出具成交确认书后，按《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）确定的收费标准向受让方收取交易服务费

附件下载

标注为蓝色区域.pdf

可移交资产清单.pdf

现场踏勘确认函.docx

资产转让合同样本.pdf

收购承诺函.docx

联系
方式

咨询联系人

朱先生

咨询电话

025-83163383

咨询时间

公告挂牌期内工作日时间

咨询地址

南京市建邺区梦都大街136号金财大楼3F

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