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玉林市区农村信用合作联社位于南宁市兴宁区秀厢大道103号澳华花园1号楼1号商务公寓公开招租公告

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挂牌价 11,000 元/月

保证金 5,000元

租赁期限3年

租赁面积1074.73m²

承租押金竞租成交价x2（即两个月的租金作为租赁押金）

租金支付方式一月一付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2025-12-11 10:00:00
报名截止时间：2025-12-19 10:00:00

常见问题

玉林市区农村信用合作联社

联系人：: 覃经理

联系电话：: 0775-2380151

单位地址：: 玉林市玉州区玉东大道268号玉林信合金融广场

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	玉林市区农村信用合作联社位于南宁市兴宁区秀厢大道103号澳华花园1号楼1号商务公寓公开招租公告	项目编号	FCZZ2025121005221
挂牌起始日期	2025-12-11 10:00:00	挂牌截止日期	2025-12-19 10:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		南宁市兴宁区秀厢大道103号澳华花园1号楼1号商务公寓
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	2
	租赁面积（m²）	1074.73	租赁期限	3年
	装修期限	无
房屋现状	出租情况	现为几间门窗、水暖、照明等建材店在经营，竞租人需自行联系现经营者进行商铺腾空清退事项	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	该标的物位于南宁市兴宁区秀厢大道103号澳华花园1号楼1号商务公寓，建筑面积1074.43㎡，只有一个产权证，位于二楼，现被分隔成多间使用，地理位置一般，旁边是一个大型的建材市场。
	其它情况	该标的物于2021年6月15日由玉林市福绵区人民法院依法裁定给玉林市区农村信用合作联社所有，执行裁定书（2020）桂0903执583号之三。
承租押金（元）	竞租成交价x2（即两个月的租金作为租赁押金）
挂牌价格	11000.00元/1月
数量	36月

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一月一付租金递增方式：合同期内无递增
	承租资格条件	1.竞租人主体资格：法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，但个人或组织竞租本资产的资金来源不合法的，包括国家有关机关认定的涉洗钱和恐怖融资人员不可参加竞租本资产。 2.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相背的行业，不准从事违法、违规活动。 3.认同《房屋租赁合同》范本的规定要求，详见附件《房屋租赁合同》。 4.符合国家有关法律法规规定的其他条件。
	标的交割	意向承租人竞租成交后，应于成交之日起30天内与玉林市区联社签订租赁合同。1、租期和竞价金额幅度详见基本情况表，租金每年不上浮，同时收取两月个租金作为履约保证金（押金）。2、租赁期满，租户不存在违约情形或违约责任全部履行完毕的，我方予以无息退还保证金（押金）；如需续租，租户须在租赁期满前两个月向玉林市区联社提交书面续租申请书。3、租金支付方式：以月为一期支付，签订合同后支付本年度第一个月租金以及两月个租金作为履约保证金（押金）。4、承租方在租用铺面期间所产生的水电费、垃圾费、物业费等其它相关费用均由承租方承担。5、承租方自行负责现在用商户的清退工作和商铺维护维修等。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：报名时间段内工作日9:00至17:00可以进行现场展示（意向竞租人自行前往现场了解）联系人：覃经理联系方式：0775-2380151 地点: 南宁市兴宁区秀厢大道103号澳华花园1号楼1号商务公寓
	竞价报名	报名截止时间	2025-12-19 10:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 5000.00 2.时间 2025-12-19 10:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金剩余金额划转至出租方指定账户充抵租赁押金，不足部分另行缴交）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	100.00
		自由竞价时间	2025-12-18 10:00:00至2025-12-19 10:00:00	延时竞价周期（秒）	30
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	成交尾款	意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分转作部分交易价款，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
	附件下载	房屋租赁合同模板.docx

特别
告知

1.出租标的现场状况以实际为准，标的的地址、物业类型、房屋面积（即租赁面积）及《租赁合同》版式等均按出租方所提供的资料载列，以竞价人（即竞租人）现场实况及相关文件查看为准，无论实际差异多少，成交价不作调整。玉林市区联社不承担出租标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.参与竞价人必须开设e交易平台账户。竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合承租资格。
3.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.本标的物的优先承租权人未参加竞价，视为放弃优先承租权。
5.租金需按月支付，先付后用，转账方式支付。
6.竞价成功者必须预交两个月租金作为签订合同的押金以及预交第一个月的租金，于签订租赁合同当日划款至我联社账户，否则视为放弃承租权，取消承租资格。
7.出租方处置本标的物时，承租方应无条件配合标的物的处置工作。租赁期内，出租方玉林市区联社可以通过拍卖、变卖等方式处置标的房屋，承租方在同等条件下可以优先购买，若承租方不购买而导致承租方损失的，出租方玉林市区联社不予赔付。其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。

业务咨询	出租方	名称：玉林市区农村信用合作联社地址：玉林市玉州区玉东大道268号玉林信合金融广场联系人：覃经理联系方式：0775-2380151
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082