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玉林市人民东路体育中心北侧奥园康城花园13栋B单元502号房产转让公告

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挂牌价 330,000 元/套

保证金 33,000元

房屋建筑面积122.91m²

报名交保证金产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-08-26 11:30:00
报名截止时间：2026-08-31 10:00:00

常见问题

玉林市区农村信用合作联社

联系人：: 谢经理

联系电话：: 19177571994

单位地址：: 玉林市玉州区玉东大道268号玉林信合金融广场

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录

项目名称	玉林市人民东路体育中心北侧奥园康城花园13栋B单元502号房产转让公告	项目编号	FC2026082104668
挂牌起始日期	2026-08-26 11:30:00	挂牌截止日期	2026-08-31 10:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		玉林市人民东路体育中心北侧奥园康城花园13栋B单元502号
基本属性	房屋建筑面积	122.91	套内建筑面积	100.37
	土地使用权面积		使用期限
	权利性质	出让	用途	住宅
	房屋结构	钢混	所在层数	5
房屋现状	房屋户型	三居室二厅二卫	房屋朝向
	房产状态	标的物位于玉林市人民东路体育中心北侧奥园康城花园13栋B单元502号的房产，属于商品房类型，持有不动产权证书，房产证号：玉林市房权证玉房字第2011022086号，权利性质：出让，用途：住宅，宗地面积：157727.68㎡，建筑面积：122.91㎡，总层数25，该房产位于第5层。玉林市玉州区人民法院于2022年3月4日作出（2021）桂0902执1877号之一的《执行裁定书》裁定该房地产归玉林市区农村信用合作联社所有。	装修情况	普通装修
	抵押情况		配备电梯
	欠费情况
	配套、环境、交通、亮点	标的物位于玉林市人民东路体育中心片区，紧邻人民东路、文体路、秀水路等主干道，周边附近有体育中心、市民中心、玉林高中、启华高中、玉东三小、狮子山公园等，周边多个住宅小区，居住人口密集，超市、菜市场齐全，日常购物方便。该资产地理位置优越，公共设施配套较完备，基础设施较完备，周围环境、景观良好，生活方便，交通便捷。
	其他情况	注意：标的物尚未办理过户，目前正在办理相关手续，具体以相关职能部门答复为准。在此特别提醒：对过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

转让底价

330000.00元/1套

数量

1套

交易条件	交易价款	支付方式:一次性支付付款期限:7天
	竞买资格条件	凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可竞买
	标的交割	竞得者应在15日内缴纳全部价款，并到玉林市区联社签订资产转让合同后，玉林市区联社将标的物交付竞得者。

交易指南	资金缴纳方式	钱包支付
	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：自公告之日起至竞拍前1个工作日止接受咨询（节假日休息），由联系人统一安排看样时间或自行前往看样。统一看样时间：自公告之日起至竞拍前1个工作日的某天15:30-17:00。联系人：谢经理联系方式：19177571994 地点: 玉林市人民东路体育中心北侧奥园康城花园13栋B单元502号
	竞价报名	报名截止时间	2026-08-31 10:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 33000.00 2.保证金缴纳截止时间 2026-08-31 10:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后受让方保证金15个工作日内退还）,其他竞买方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯(元)	2000.00
		自由竞价时间	2026-08-26 11:30:00至2026-08-31 10:00:00	延时竞价周期(秒)	30
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	成交尾款	意向受让方如被最终确定为受让方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分转作部分交易价款，待转让方与受让方交接完毕、且受让方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至转让方账户；转让不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
	附件下载

特别
告知

一、重大事项披露及特别提醒：
玉林市区联社特向竞买人告知，竞买标的物可能存在瑕疵或尚未发现的风险，包括但不限于下列一项或多项。如发生包括但不限于下列情形的，风险、法律责任和经济损失均由竞得者自行承担，竞得者应继续支付竞买价款且无权以任何理由要求玉林市区联社及其下属机构作任何补偿、赔偿或承担任何法律责任，瑕疵和风险的披露及特别提醒如下：
1.标的物按现状竞价拍卖，以实际交付时的状态为准（请各竞买人实地了解查看情况，以实际情况为准）。竞得者如需包括但不限于拆除、重新安装使用的，均由竞得者自行负责办理有关手续，并承担因此产生的一切费用及风险，存在还有人的在居住使用中，需时间清退。
2.拍卖成交竞得者付清全部拍卖价款后，竞得者须及时办理标的物的产权更名、交易过户全部手续，玉林市区联社提供协助。（注意：标的物尚未办理过户，目前正在办理相关手续，具体以相关职能部门答复为准。在此特别提醒：对过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买）。
3.所有涉及过户的事项及费用（包含但不限于买卖双方应承担的税费、登记费或逾期办理过户产生的税收滞纳金等）竞买人可于拍卖前至相关职能部门自行查询和了解，若竞价成功，权属转移过户登记手续由买受人自行负责办理，玉林市区联社提供协助；另外，标的物权属转移登记过户所涉及买卖双方的一切税费及相关费用由双方各自承担，最终费用款项以实际办理时相关职能部门核准的为准。
4.卖方提供的图片等信息或对标的物所作的说明仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何实物担保。竞买人应认真查看标的物现状及因现状的改变可能出现的购买风险，标的物因现状或现状的改变、相关法律法规、政策变化等非因卖方原因导致不能办理标的物产权交易过户的，或虽能办理产权交易过户但增加办证税、费的，以及因第三方要求补偿或赔偿的，一切责任及税、费支出均由竞得者承担。标的物以实物现状为准，玉林市区联社不承担拍卖标的瑕疵担保责任。未标明的瑕疵不在卖方承担范围，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认以及接受拍卖财产的一切已知和未知瑕疵，责任自负。
5.竞买人应是具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。如参与竞买人未开设E交易账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）竞拍，但须在竞买开始前三个工作日内向玉林市区联社办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到玉林市区联社办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。竞买人因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任，并承担由此产生的全部责任及后果，包含但不限于保证金、费用、风险和损失。
6.不动产购买、登记及过户应符合相关法律法规、当地不动产管理部门及物业管理的相关规定，是否具备相应的购买资格，请竞买人务必自行询问清楚，慎重决定是否购买，因自身不具备购买人资格条件而参加竞买的法律后果由竞买人自行承担。个人或组织购买本资产的资金来源不合法的，包括国家有关机关认定的涉洗钱和恐怖融资人员不可购买本资产。
7.标的物竞价成交之前，卖方承担水电、物业管理等费用，竞价成交之日起的水电、物业管理等费用则由竞得者承担。
8.标的物成交后，竞得者应自行办理水、电、网络安装等户名变更或新增手续并承担相关费用。
二、买受人可选择如下方式支付价款：
1、转入对公账户，竞价成交后将尾款转入转让方对公账户，户名：玉林市区农村信用合作联社，账户：500612010102050655，开户行：玉林市区农村信用合作联社营业部。竞得者应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因竞得者未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞得者自行承担。
此外，竞得者若不按时缴清竞价余款等费用，卖方可将该标的资产再行出卖，若再行出卖无人购买或出卖成交价低于本次成交价款的，竞得者要承担补足差额责任，卖方有权向竞得者追偿，竞得者就差额不足部分须承担赔偿责任。再行出卖时，原竞得者不得参加竞价。
2、买受方将成交尾款转账至e交易平台的钱包账户（报名交保证金的账户，须为本人同名账户并网银转账）。
三、竞买方在竞价前务必进行尽职调查，一旦成交保证金概不退还。

业务咨询	转让方	名称：玉林市区农村信用合作联社地址：玉林市玉州区玉东大道268号玉林信合金融广场联系人：谢经理联系方式：19177571994
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