呼伦贝尔农垦莫拐农牧场有限公司约60亩设施农用地及相关附属设施出租（租金底价450000元，租期3年）(国资监测编号GR2025NM1006572)

标的位于呼伦贝尔农垦莫拐农牧场有限公司第三连（队）以西原试验站院内，包括原农林试验站设施农用地约 60 亩，相关附属设施包含四座温室大棚（每座大棚面积约 640 平方米）和一座蓄水池（面积约 1200 平方米）。(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：呼伦贝尔农垦莫拐农牧场有限公司

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1、标的位于呼伦贝尔农垦莫拐农牧场有限公司第三连（队）以西原试验站院内，包括原农林试验站设施农用地约 60 亩，相关附属设施包含四座温室大棚（每座大棚面积约 640 平方米）和一座蓄水池（面积约 1200 平方米）。公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，租赁标的以现状为准，成交后，不得因面积变化、设施状况等调整租赁价格和交易服务费。

2、本次出租标的租期为3年，挂牌价为该项目3年的出租底价。

3、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：平宇恒，15249452661，了解标的实际情况，承租方同意按现状承租，在后续使用过程中出现问题，由承租方负责出资维修，与出租方无关。涉及承租方经营需要办理的相关手续（出租方可协助），由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。请承租方与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、本标的用途：只能用于农业种植 ，不得用作其他用途，不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中

公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行

的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与

会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

一次性支付3年租金

无

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的需签字或盖章）递交至中心，出租方在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后10个工作日内与承租方签订《租赁合同》。

3、最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部租金和交易服务费。中心在收到全部租金、交易服务费及价款转付通知书后3个工作日内出具交易凭证，并在收到价款转付通知书后将租金转付至出租方指定银行账户。

4、出租方按照合同约定与承租方办理标的移交。

6、对承租标的的使用（经营）要求：承租方应按照标的的使用性质合理使用该设施农用地及相关附属设施。如因承租方使用不当造成该设施农用地及相关附属设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

7、承租标的的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责维修更换所租赁设施农用地的一切地上设施，所产生的一切费用由承租方自行承担。

8、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变附属设施的承重结构、设施，如需改变附属设施的内部结构或设置对附属设施结构有影响的设备时，征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

9、转租的要求：承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得出现将标的以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为，否则出租方有权无条件收回标的。

10、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、卫生等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、卫生等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

11、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用标的的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。承租人应妥善使用设施农用地及相关附属设施，避免火灾，如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。

12、承租相关其他条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。