首页 > 产权交易 > 赤峰市 > 林西县东山产业园管理委员会约5386.86㎡商业楼宇、约6718㎡儿童乐园地面使用权整体出租（招租底价619302元/年，租期3年）(国资监测编号GR2025NM1004186)

重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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林西县东山产业园管理委员会约5386.86㎡商业楼宇、约6718㎡儿童乐园地面使用权整体出租（招租底价619302元/年，租期3年）(国资监测编号GR2025NM1004186)

竞价
截止

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挂牌价 619,302 元/年

保证金 90,000元

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2025-06-05 09:00:00
报名截止时间：2025-06-18 17:00:00

常见问题

内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 刘经理

联系电话：: 18047659998

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目
流程

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参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
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特别
提示

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标的概况
交易条件
联系方式
融资支持
延牌公告

项目名称	林西县东山产业园管理委员会约5386.86㎡商业楼宇、约6718㎡儿童乐园地面使用权整体出租（招租底价619302元/年，租期3年）
项目编号	N0109QT250096	产权子类型	其他
挂牌起始日期	2025-06-05 09:00:00	挂牌截止日期	2025-06-11 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	信息发布终结。

标的
概况

估价情况

估价（元）

619302.00元/年

估价报告日期

2025年5月29日

估价机构

赤峰悦诚房地产价格评估有限责任公司

出租底价（元）

619302.00元/年

是否存在其他权利人

否

出租方情况

基本情况

出租方名称：林西县东山产业园管理委员会

出租方承诺

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

关于对林西县东山产业园国有资产对外公开招租的会议纪要

行为批准或备案机构

林西县人民政府

特别
告知

1、本次出租的标的为商业楼宇7栋房屋及儿童乐园2个游乐场。商业楼宇7栋房屋实测建筑面积合计5386.86㎡，其中：1号房屋573.96㎡；2号房屋948.84㎡；3号房屋750㎡；4号房屋891㎡；5号房屋863.73㎡；6号房屋759.33㎡；7号房屋600㎡，以上房屋为钢混结构，外墙水泥抹面并涂料涂装，内墙、天棚、室内地面尚未做铺装，室内水电暖已经完成管线铺装，塑钢门窗，室外地面等配套设施完成。儿童乐园2个游乐场实测面积合计6718㎡，其中：1号游乐场3298㎡；2号游乐场3420㎡，1号、2号游乐场均已经完成地面铺装。公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

2、本次出租标的租期3年，挂牌价为标的1年的招租底价。

3、本次出租标的规定用途：需按照林西县东山产业园管理委员会要求运营商业及游乐场。

4、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、承租方须亲自勘验，了解水、电、暖、消防及与标的使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理（出租方可协助）。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。

6、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：于主任，15504766007。

7、本次出租标的，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。

8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。

10、意向方报名请于公告期内到中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易条件	交易价款支付方式	通过交易中心一次性支付一年总租金，从第二年度起，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。
	承租方资格条件	无
	标的交割	见“与租赁相关的其他条件”
	与租赁相关的其他条件	1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、披露面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，并在收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》、公告中明确的金额支付首年租金及交易服务费至中心指定银行账户，支付押金至出租方指定银行账户；中心在收到全部租金、交易服务费之日起20个工作日内组织交易双方签订《租赁合同》，中心在收到交易双方签订的《租赁合同》后和出租方出具的《转付价款通知书》之日起3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。 3、出租方在收到全部租金及押金之日起 10个工作日内，与承租方办理移交。 4、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。 5、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖气、卫生、物业管理等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、暖气、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。 6、对承租标的的使用（经营）要求：本次出租房产必须用于正常经营使用，禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照标的的使用性质合理使用。如因承租方使用不当造成标的及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 7、承租标的的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责标的的装修、修缮等，并承担相应费用。 8、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变标的的承重结构、设施，如需改变该标的的内部结构或设置对该标的结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 9、承租方不得出现将标的整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害标的的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。 10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用标的的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租房屋进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用，承租人不得以租赁标的仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。 11、公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。 12、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	交易规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：于主任，15504766007。
	交易报名	报名时间	2025-06-05 09:00:00 至 2025-06-11 17:00:00
		报名手续	意向方提供资料清单.docx.doc 申请书.doc
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额90000.00元，截止时间2025-06-11 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证内容：出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: （1）被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；（2）被确定为承租方后未在公告约定时间内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清首年租金的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。 3、处置方法：（1）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的首年剩余租金及服务费后，自动转为首年租金的等额部分；（2）若竞租不成功，内蒙古产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
	交易竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	370.00
		自由竞价时间	2025-06-05 09:00:00-2025-06-12 10:00:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	服务费按成交金额的5%收取。
	附件下载	林西县东山产业园管理委员会出租明细表.xlsx

联系方式	咨询联系人	马经理刘经理
	咨询电话	18586098678 18047659998
	咨询时间	公告期内工作时间
	咨询地址	呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
	技术支持	--
	其他	无