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淮安市深圳路都市嘉源小区5号楼（淮商大厦）2层商办用房招租公告

竞价
截止

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挂牌价 302,600 元/7套

保证金 30,260元

租赁期限商业用房不超过10年，办公用房不超过5年

租赁面积1234.47m²

承租押金30000

租金支付方式一年一付

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2025-03-19 09:00:00
报名截止时间：2025-04-07 09:00:00

常见问题

淮安市城发资产运营有限公司

联系人：: 薛静文

联系电话：: 13852389521

单位地址：: 淮安市枚乘路33号通海大厦21层

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持

项目名称	淮安市深圳路都市嘉源小区5号楼（淮商大厦）2层商办用房招租公告	项目编号	FCZZ2025031900811
挂牌起始日期	2025-03-19 09:00:00	挂牌截止日期	2025-03-28 09:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		淮安市深圳路都市嘉源小区5号楼（淮商大厦）2层
基本属性	房产类型	商业用房	所在层数	2层
	租赁面积（m²）	1234.47	租赁期限	商业用房不超过10年，办公用房不超过5年
	装修期限
房屋现状	出租情况	未出租	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	紧邻翔宇大道、水渡口大道，交通便捷；毗邻小康城、威海路美食街、大润发超市，就餐购物、休闲娱乐便利
	其它情况
承租押金（元）	30000
挂牌价格	302600.00元/7套
数量	7套

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：前三年租金不变，后两年在第三年基础上增长3%。
	承租资格条件	承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人，需具有良好的财务状况和支付能力，未被列入各类黑名单、无犯罪记录。
	标的交割	房屋双方现场确认房屋，若无异议，则签订租赁合同等材料。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：报名期间工作日下午2：00-4：00可实地踏勘联系人：薛静文联系方式：13852389521 地点: 淮安市深圳路淮商大厦
	竞价报名	报名截止时间	2025-03-28 09:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 30260.00 2.时间 2025-03-28 09:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	3000.00
		自由竞价时间	2025-03-28 09:10:00至2025-03-28 09:30:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
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特别
告知

1.房屋优先整体出租，也可单间分租。
2.房屋以现状出租，分租房屋建筑面积、使用面积以现状为准，不调整相应租金价格。承租方须在报名前与出租方充分沟通，双方对分租事项达成一致后进行投标，否则出租方有权取消交易事项。

业务咨询	出租方	名称：淮安市城发资产运营有限公司地址：淮安市枚乘路33号通海大厦21层联系人：薛静文联系方式：13852389521
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082