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淮安市淮阴区喜利达名苑23幢S-102室商业用房招租公告

竞价
截止

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挂牌价 40,000 元/套

保证金 4,000元

租赁期限不超过10年

租赁面积363.19m²

承租押金4000

租金支付方式一年一付/半年一付

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-04-16 18:00:00
报名截止时间：2026-06-10 12:00:00

常见问题

淮安市城发资产运营有限公司

联系人：: 薛静文

联系电话：: 13852389521

单位地址：: 淮安市清江浦区漕运西路100号社管大厦10层

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持

项目名称	淮安市淮阴区喜利达名苑23幢S-102室商业用房招租公告	项目编号	FCZZ2026010400010_2
挂牌起始日期	2026-04-16 18:00:00	挂牌截止日期	2026-04-27 12:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照3个工作日为一个周期延牌，延牌10个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		淮阴区喜利达名苑23幢S-102室商业附房
基本属性	房产类型	商业用房	所在层数	1-3层/3层
	租赁面积（m²）	363.19	租赁期限	不超过10年
	装修期限	面谈
房屋现状	出租情况	现状出租	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	交通便利，配套完善
	其它情况
承租押金（元）	4000
挂牌价格	40000.00元/1套
数量	1套

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付/半年一付租金递增方式：前三年租金不变，后每三年租金增长不低于3%。
	承租资格条件	承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人，需具有良好的财务状况和支付能力，未被列入各类黑名单、无犯罪记录。
	标的交割	房屋双方现场确认房屋（以现状为准），若无异议，则签订租赁合同等材料。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：报名期间不单独设置集中踏勘时间，意向人可直接至项目现场实地踏勘联系人：薛静文联系方式：13852389521 地点: 喜利达名苑23幢S-102室
	竞价报名	报名截止时间	2026-04-27 12:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 4000.00 2.时间 2026-04-27 12:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	500.00
		自由竞价时间	2026-04-27 12:10:00至2026-04-27 12:30:00	延时竞价周期（秒）	0
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	成交尾款	意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
	附件下载	标准租赁合同V3.2-喜利达名苑.pdf

特别
告知

1.房屋现状出租，房屋建筑面积、使用面符积以现状为准，不调整相应租金价格。
2.标的价格为房屋年租金价格，不包含承租方后期运营产生的水电费、物业费等相关费用，承租方不得拖欠，如有拖欠，则造成的一切损失由承租方负责。
3.标的成交后将采用我公司标准租赁合同，承租方报名视为认可。如后期因合同条款争议产生违约，相关责任由承租方全权承担。
4.意向承租方应事先对出租标段进行勘察，意向承租方应接受出租标的现状，成交后不能以现状不能满足其使用要求或影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《公有房屋租赁合同》或要求出租方为其进行改造或承担赔偿责任。

业务咨询	出租方	名称：淮安市城发资产运营有限公司地址：淮安市清江浦区漕运西路100号社管大厦10层联系人：薛静文联系方式：13852389521
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082