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包头市青山区劳动路西，龙江道南御庭苑4-1306房产转让（第三次挂牌）

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挂牌价 696,254.06 元

保证金 250,000元

房屋建筑面积157.76m²

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2024-12-12 09:00:00
报名截止时间：2024-12-20 16:59:59

常见问题

内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 郭经理

联系电话：: 18586095953

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
联系方式
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	包头市青山区劳动路西，龙江道南御庭苑4-1306房产转让（第三次挂牌）	项目编号	N0109FC246746-2
挂牌起始日期	2024-12-12 09:00:00	挂牌截止日期	2024-12-20 16:59:59
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不延期。

标的
概况

标的坐落		包头市青山区劳动路西，龙江道南御庭苑4-1306
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	157.76㎡	套内建筑面积（㎡）	以不动产登记部门登记为准
	土地使用权面积（㎡）	以不动产登记部门登记为准	使用期限	以不动产登记部门登记为准
	权利性质	出让	房产类型	住宅
	房屋结构	混合	所在层数	第13层/共16层
	房屋户型	意向受让方自行了解	房屋朝向	意向受让方自行了解
房屋现状	租赁情况	意向受让方自行了解	装修情况	意向受让方自行了解
	抵押情况	意向受让方自行了解	配备电梯	有
	欠费情况	意向受让方自行了解
	配套、环境、交通、亮点	交通便利，配套完善。
	其他情况	该房产为银行抵债资产，未过户至转让方，未实现占管，存在无法过户的风险。请谨慎参拍。

评估情况

评估价（元）

928338.75

评估基准日

2024-03-31

评估机构

中联资产评估集团有限公司

转让底价（元）

696254.06元

转让方情况

基本情况

转让方名称：达尔罕茂明安联合旗蒙商村镇银行股份有限公司

转让方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

党委会决议

行为批准或备案机构

达尔罕茂明安联合旗蒙商村镇银行股份有限公司

特别
告知

1、本次转让标的为包头市青山区劳动路西，龙江道南御庭苑4-1306，房产证号：包房权证青字第492528号。标的照片仅供参考，公告中披露的户型及结构仅供参考，实际情况以现场勘验为准。

2、标的状态：闲置。

3、本次转让标的物可能存在腾退风险因素，项目成交后，转让方可协助受让方办理过户手续，但受让方可能存在延迟占用、使用收益的风险。请受让方考虑相关风险理性参拍。因转让标的的现状、瑕疵、历史透留问题、欠税等风险造成受让方损失的，受让方自行承担相应责任，与转让方无关。

4、*本次转让资产仅是不动产所有权和不可分离设施，不包含室内家具、电器等动产。该资产为银行抵债资产，受让方竞得标的后办理资产过户所涉及的所有税费及其他费用全部由受让方自行承担。（由原产权人过户至达尔罕茂明安联合旗蒙商村镇银行股份有限公司，再由达尔罕茂明安联合旗蒙商村镇银行股份有限公司过户至受让方）所涉及的所有税费及其他费用全部由受让方承担。

5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、本次转让标的涉及的房屋面积以相关部门核定为准，交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由放弃受让。

7、如上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

9、本公告披露的受让方服务费收费标准为最高收费，具体按照中心收费标准对应执行。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	无
	标的交割	实物交接
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须在标的公告期间亲自勘验标的，勘验时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦提交受让申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中的全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，项目成交后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交或快递至中心。交易双方需在竞价结束次日起5个工作日内签订《实物资产交易合同》，在《实物资产交易合同》签订且收到中心发送的交款账号之日起3个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余交易价款和全部交易服务费。中心在收到全部交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款转付至转让方指定银行账户。 3、公告中公示的内容需作为《实物资产交易合同》的组成部分，《实物资产交易合同》内容不得与公告内容相违背。 4、意向受让方须在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户（包括成本价出售住房、经济使用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、商办类房产）的相关法律政策，以相关主管部门最后核定为准，相关风险由受让方负担。 5、项目成交后办理权属变更过程中所涉及的转受让双方所需承担的一切相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由受让方承担。可能存在欠缴水电、物业、供热、税等费用的情况，具体请咨询勘验联系人。 6、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	勘验时间：公告期内提前电话预约；勘验联系人：张经理，电话：13848235917。
	竞价报名	报名时间	2024-12-12 09:00:00 至 2024-12-20 16:59:59
		报名手续	受让申请书.do c 意向受让方提供资料清单.docx
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额250000.00元，截止时间2024-12-20 16:59:59，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除受让方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿。（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按公告约定与转让方完成标的交接工作的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方法： 1、最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分； 2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	800.00
		自由竞价时间	2024-12-12 11:15:00-2024-12-21 12:15:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	服务费按成交金额的5%收取。
	附件下载	无

联系方式	咨询联系人	郭经理
	咨询电话	18586095953
	咨询时间	项目挂牌期间（法定节假日除外）
	咨询地址	呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
	技术支持	赵经理 18586098121
	其他