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乳源瑶族自治县鲁溪坑二级、鲁溪山一级2个水电站资产

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挂牌价 1,697,000 元

保证金 500,000元

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2021-09-08 09:00:00
报名截止时间：2021-10-11 17:00:00

常见问题

深圳联合产权交易所股份有限公司

联系人：: 王先生

联系电话：: 0755-83002449

单位地址：: 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18-20层

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乳源瑶族自治县鲁溪坑二级、鲁溪山一级2个水电站资产转让公告

根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。

项目编号：ZZCQ2021090200015

转让标的基本情况

标的资产名称：乳源瑶族自治县鲁溪坑二级、鲁溪山一级2个水电站资产转让

项目简介：详见《电站基本情况说明》

标的（项目）所属单位：

1、鲁溪坑二级电站，所属单位为乳源瑶族自治县鲁溪坑二级电站（普通合伙）；

2、鲁溪山一级电站，所属单位为乳源瑶族自治县鲁溪山一级电站（普通合伙）。

内部决策：合伙人决议

标的资产评估核准或备案情况

评估机构：韶关市鼎顺房地产与土地评估有限公司

评估核准（备案）单位：中山市电力实业发展总公司

核准（备案）日期：2021年8月26日

评估基准日：2020年12月31日

转让标的对应评估值（万元）：169.7

交易内容

转让标的名称：乳源瑶族自治县鲁溪坑二级、鲁溪山一级2个水电站资产

挂牌价格：169.7万元，详见《资产处置委托明细表》

是否需要意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方应在挂牌截止日北京时间17:00前（以到账时间为准）向联交所指定账户交纳交易保证金人民币50万元。

保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，在签署交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，履约保证金自动转为交易价款一部分；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。

成交价款支付方式：一次性付款

挂牌公告期：自公告次日起20工作日

挂牌起止日期：2021年9月8日至2021年10月11日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息公告到期自行终结。

挂牌期满后，如征集到两家及以上意向受让方：采取网络竞价方式。

其它需要披露的事项：

1.标的按现场实物转让，标的物清单仅作参考，实际以现场实物为准，如有误差，成交价不作调整。

2.转让形式为整体转让。

3.受让方交齐全部款项及交易服务费后，由受托处置方通知意向受让方办理移交手续，标的成交并按现状移交后，一切管理、风险、亏损问题、法律责任、由受让方自行承担。

4.房屋、构造物：按现状进行移交，意向受让方自行了解电站所属房屋、构造物等资产的现状，自行研判因电站资产瑕疵产生的相关风险，移交过程中所涉及的一切税、费全部由意向受让方自行承担,意向受让方应知悉发电站厂房未办证，无法办理过户手续。

5.机械设备：以现场实物为准，所涉及的一切税、费均由意向受让方自行承担。

6.取水许可证及经营期限问题：受托处置方按现状移交给意向受让方。其中，涉及取水许可证的，意向受让方需向原取水审批机关申请，经原审批机关批准，办理取水许可证变更手续。其他如取水许可期限、电站经营期限等问题需意向受让方自行了解。

7.鲁溪坑二级水电站1997年与当地村民签订征地合同，每年按19200元进行补偿，未约定经营期限；鲁溪山一级电站建设时与当地村民签订征地合同，每年按8000元进行补偿，直到电站经营期满（2036年11月1日）。上述历史合同以及电站与当地政府或其他单位签订的历史合同可能产生的风险需意向受让方自行了解、研判。

8.其他移交手续以受托处置方移交为准。

9.受让方须全部接收电站职工，并保证电站职工原有待遇不变。受让方取得电站资产后，以新设立的电站名义与职工签订新的劳动合同，职工工龄连续计算。受让方取得电站资产后一个月内，电站职工如不同意上述用工性质及关系同步转移的，可选择与受让方解除劳动合同，受让方必须根据《劳动合同法》支付电站职工经济补偿及相关费用，双方依法解除劳动合同关系，受让方不得以任何理由少发或扣减电站职工当月工资待遇。

10.受让方缴齐全部交易价款后，由受托处置方按标的现状与受让方按约定办理相关移交手续；移交后受让方可参与标的现场安全管理，被盗风险等由受让方自行承担。

11.鲁溪坑二级电站、鲁溪山一级电站的所属单位委托韶关市方夏商务有限公司处置，受让方最终与电站所属单位签订实物资产交易合同。

12.意向受让方须同意实物资产交易合同文本的全部条款和内容，并在被确定为受让方次日起5个工作日内按照合同内容签订实物资产交易合同。

13.受让方应在实物资产交易合同生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。

14.受让方需承担交易双方（包含受让方及受托处置方）应支付的全部交易服务费。

15.受让方报名时需提交《意向受让方承诺函》。

受托处置方基本情况

受托处置方名称：韶关市方夏商务有限公司

住所：韶关市武江区武江北路60号南枫江景园首层111房(自编,限作办公室使用)

法定代表人：白洁毅

认缴注册资本总额（万元）：5000

企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

经营期限：长期

监管机构（部门）：中山市电力实业发展总公司

批准文件名称及文号：《关于同意乳源瑶族自治县鲁溪山一级、鲁溪坑二级、蔚林、翻长坑电站资产转让的批复》

附件1：电站基本情况说明

附件2：资产处置委托明细表

附件3：意向受让方承诺函

联系方式

业务咨询电话：王先生0755-83002449

业务投诉电话：0755-83690834

传真：0755-26577562

联系地址：深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园11栋B座3层

网址：www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。

保证金账户

户名：深圳联合产权交易所股份有限公司

账号：213223288076100001

开户银行：珠海华润银行深圳宝安支行

深圳联合产权交易所

2021年09月08日

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