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陇南市徽县城关镇建新路部分房产转让公告

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挂牌价 6,000,000 元/2间

保证金 1,800,000元

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2021-08-12 09:00:00
报名截止时间：2021-08-25 17:00:00

常见问题

甘肃省产权交易所

联系人：: 褚经理

联系电话：: 15393113132

单位地址：: 兰州市城关区张掖路87号中广商务大厦8F

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	陇南市徽县城关镇建新路部分房产	项目编号	N0118FC210248
挂牌起始日期	2021-08-12	挂牌截止日期	2021-08-25
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终结

标的
概况

标的坐落		陇南市徽县城关镇建新路1号建工大厦
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	719.08	套内建筑面积
	土地使用权面积（㎡）		使用期限
	权利性质		房产类型	综合用房
	房屋结构	混合结构	所在层数
	房屋户型		房屋朝向
房屋现状	租赁情况		装修情况
	抵押情况		配备电梯
	欠费情况
	配套、环境、交通、亮点
	其他情况

标的坐落		陇南市徽县城关镇建新路3号
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	1665.28	套内建筑面积
	土地使用权面积（㎡）		使用期限
	权利性质		房产类型	办公用房
	房屋结构	混合结构	所在层数
	房屋户型		房屋朝向
房屋现状	租赁情况		装修情况
	抵押情况		配备电梯
	欠费情况
	配套、环境、交通、亮点
	其他情况

评估情况

评估价（元）

评估基准日

评估机构

转让底价（元）

6000000.00

转让方情况

基本情况

转出方名称：光大兴陇信托有限责任公司

联系人：褚经理

联系电话：15393113132

转让方承诺

1.转让方应遵守有关法律法规及国有产权交易的有关规定，进行本次产权交易业务，自觉接受相关部门的监管。
2.转让方保证其对转让标的拥有完整的所有权和处分权利。转让标的若存在抵押、质押、租赁及权属证明文件不齐全等权利限制等瑕疵，转让方应向产权交易机构提供有关说明、处理方案等，不得隐瞒，并对所提供资料的真实性、完整性和有效性负责，否则，由转让方承担全部责任。

转让方决策文件

《公司办公会纪要》

行为批准或备案机构

光大兴陇信托有限责任公司

特别
告知

无

交易条件	资金缴纳方式	线下支付
	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	1.具有良好商业信用、财务状况和支付能力的自然人、法人均可报名。 2.受让方须在成交后次日起3个工作日内签订《资产交易合同》，并按照《资产交易合同》约定付清成交价款。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
	标的交割	价款结清、标的交割完毕。
	与转让相关的其他条件	1.公告期：2021年8月12日-2021年8月25日17时。 2.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。 3.意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并了解相关情况，按要求提交受让申请及相关资料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在公告截止日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账后，取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关资料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。 4.意向受让方需在公告期内自行登录交易所网站（www.gscq.com.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行填写后上传《受让须知》《受让申请与承诺书》《现场踏勘确认书》及主体资格证明文件等报名材料的扫描件。 5.受让方须在成交后次日起3个工作日内签订《资产交易合同》，并按照《资产交易合同》约定付清成交价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。 6. 转让标的现已抵债给光大兴陇信托有限责任公司(委托人)，但抵押登记未解除、未办理抵债过户手续，转让方目前仅拥有甘肃省兰州市中级人民法院出具的编号为（2018）甘01执670号之二《执行裁定书》。转让标的成交后，过户手续分二次办理完成。第一次，由原房屋所有人过户到委托人名下，此过程中，委托人负责办理权属变更手续和水、电等户名变更登记手续，受让方负责配合并垫付委托人过户所产生的税、费。第二次，委托人将房产过户到受让方名下，此过程中，受让方负责办理权属变更手续和水、电等户名变更登记手续，并承担全部税、费，委托人有义务协助受让方办理第二次过户手续。 7.转让标的成交价款不包含转让标的办理第一、二次过户手续过程中应缴纳的相关税、费。 8.办理房屋权属变更后的相关证明记载事项与原房屋所有权证明记载事项不一致的，或与公告内容不一致的，不改变交易结果和成交价格。 9.本次转让标的以现状转让。意向受让方需自行实地踏勘，充分了解转让标的现状及相关情况，并到有关部门咨询。意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，对转让标的无任何异议，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切法律责任和交易风险。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、转让标的无法办理相关产权登记手续、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款，也不得向转让方主张损失和费用。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。 10.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》与《资产交易合同（待签）》等产权交易文件。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	2021-08-12 09:00:00 至 2021-08-25 17:00:00
		报名手续	现场咨询
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额1800000.00元，截止时间2021-08-25 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、受让方须在成交后次日起3个工作日内签订《资产交易合同》，并按照《资产交易合同》约定付清成交价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/--	增价幅度（元）
		自由竞价时间	-	延时竞价周期（秒）
	服务费	详见《受让须知》《受让申请与承诺》
	附件下载

联系方式	咨询联系人	赵经理13321333988 褚经理 15393113132
	咨询电话	0931-8400283
	咨询时间	公告期内9:00-17:00（节假日除外）
	咨询地址	兰州市张掖路87号中广大厦9楼
	技术支持	www.gscq.com.cn
	其他