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吉林省方圆资产管理有限公司东民主大街1056号房产1—3层出租

竞价
截止

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挂牌价 790,700 元/2354.82平方米/年

保证金 237,210元

租赁面积2354.82m²

承租押金131800

租金支付方式年租金79.07万元，租金支付方式为半年支付，缴纳相当于两个月租金作为抵押保证金，物业、采暖、水电等费用由承租人承担。

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2024-06-03 14:00:00
报名截止时间：2024-06-11 17:00:00

常见问题

吉林股权交易所股份有限公司

联系人：: 孙阔

联系电话：: 0431-81888366

单位地址：: 吉林省长春市南关区人民大街10606号

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项目
流程

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第四步
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第五步
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特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录

项目名称	吉林省方圆资产管理有限公司东民主大街1056号房产1—3层出租
项目编号	N0289FCZZ240009	产权子类型	房产
挂牌起始日期	2024-06-03 14:00:00	挂牌截止日期	2024-06-11 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方	不延期。

标的
概况

房产
标的坐落		长春市朝阳区东民主大街32号
基本属性	房产类型	商业	使用期限
	租赁建筑面积约（㎡）	2354.82	租赁土地面积约（㎡）
	租金支付方式	年租金79.07万元，租金支付方式为半年支付，缴纳相当于两个月租金作为抵押保证金，物业、采暖、水电等费用由承租人承担。	承租押金	131800
	权属类型		所有权人
房屋现状	标的状态		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境
	其他情况

评估情况

评估价（元）

790700.00

评估基准日

2024-05-27

评估机构

吉林财智资产评估有限公司

租金底价（元）

790700.00

是否存在其他权利人

否

出租方情况

基本情况

出租方名称：吉林省方圆资产管理有限公司

联系人：王清雷

联系电话：13009001711

出租方承诺

一、本次信息发布内容是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策；
二、我方所提交的信息发布材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
三、我方在信息发布（披露）过程中，遵守法律法规规定，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法、违规行为，给相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。

出租方决策文件

行为批准或备案机构

特别
告知

该房产目前处于在租状态，出租到期日为2024年6月14日，根据吉林省方圆资产管理有限公司与现承租方签订的房屋租赁合同中第9.3条，在同等条件下，现承租方享有优先续租权。

交易条件	交易价款支付方式	按年支付，项目成交后承租方需于3个工作日内签署《成交确认书》，并在3个工作日内按成交价向吉林股权交易所支付成交价款及服务费。
	承租方资格条件	1.具有良好的财务状况和支付能力； 2.具有良好的商业信用； 3.受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 4.国家法律、行政法规规定的其他条件。
	标的交割	成交价款结清后，承租方需于5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订之日，出租方向承租方交付房屋，交付日即为起租日。
	与交易相关的其他条件

交易指南	交易规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示
	交易报名	报名时间	2024-06-03 14:00:00 至 2024-06-11 17:00:00
		报名手续	一、意向受让方应在本次公告挂牌期内登录交易所（e交易平台）系统（https://www.ejy365.com/），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交受让申请，并按本公告要求向交易所提交相关报名材料原件。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在交易所（e交易平台）系统的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为。二、意向受让方须提交材料：（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照和组织机构代码证；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；（二）基本情况；（三）公司章程或类似组织性文件（法人或其他组织提供）；（四）同意受让转让标的的内部决策文件（法人或其他组织提供）；（五）承诺函（本公告附件，请自行下载）；（六）其他材料。
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额237210.00元，截至时间2024-06-11 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、1、缴纳：金额237210.00元，截止时间，按系统提示缴纳。 2、符合条件的意向受让方在吉林股权交易所通知的期限内向吉林股权交易所指定的账户交纳交易保证金（保证金不计利息），以确定其参与收购。交易所仅接受意向受让方以本人或本单位账户通过转账方式交纳的交易保证金。意向受让方未能如期交纳足额交易保证金的，视为放弃本次收购。保证金处置方式按照交易所制订的《吉林股权交易所金融企业国有产权转让交易保证金操作细则（暂行）》执行。保证金账户名称：吉林股权交易所股份有限公司账号：0127061000123456 开户行：吉林银行长春和平大街支行
	交易竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/--	增价幅度（元）
		自由竞价时间	-	延时竞价周期（秒）
	服务费	服务费按成交金额的4%收取。
	附件下载