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北海市兴桂路万科城市花园2号楼二单元502室转让公告

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加关注
挂牌价 442,700 元/套
保证金 50,000
单价3,333.08元/m²
房屋建筑面积132.82
提醒:如已缴纳保证金,请点击 登录 竞价
报名开始时间:2021-03-19 08:30:00
报名截止时间:2021-04-29 17:00:00
  • 常州产权交易所
  • 常州产权交易所
联 系 人:
顾先生
联系电话:
13382801527
单位地址:
常州市新北区龙锦路1259-2号
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
  • 交易结果公示
项目名称 北海市兴桂路万科城市花园2号楼二单元502室 项目编号 N0101FC210014
挂牌起始日期 2021-03-19 挂牌截止日期 2021-03-25
挂牌期满,如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件,按照 5 个工作日为一个周期,延牌5个周期。

标的
概况
标的坐落 北海市兴桂路万科城市花园2号楼二单元502室
基本属性 房屋建筑面积约(㎡) 132.82 套内建筑面积 -
土地使用权面积(㎡) - 使用期限 70年
权利性质 出让 房产类型 住宅
房屋结构 混合结构 所在层数 5层/7层
房屋户型 四房两厅两卫 房屋朝向 南北
房屋现状 租赁情况 闲置 装修情况 简装
抵押情况 配备电梯
欠费情况 本次转让标的在交付前如有欠费(包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用)均由受让方承担解决。
配套、环境、交通、亮点 周边配套设施齐全,邻近菜市场、大型超市、银行;周边有幼儿园、小学、中学;社区门口就有公交车站,生活出行方便。
其他情况 -
评估情况 评估价(元) 442700.00
评估基准日 2020-08-20
评估机构 广西至胜土地房地产评估有限公司
转让底价(元) 442700.00
转让方情况 基本情况

转出方名称:东海证券股份有限公司

联系人:郭宇飞

联系电话:13585563247

转让方承诺 -
转让方决策文件 东海证券股份有限公司党委会议纪要
行为批准或备案机构 东海证券股份有限公司

特别
告知

1.竞价标的列示的面积为权证面积,仅供参考。实测面积与权证面积若有差异,不调整标的交易价款。
2.竞价标的转让价格为含增值税价。
3.产交所已就转让方提供的资料进行披露,对竞价标的所做的介绍和评价(包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等),仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内,有权及有义务了解和查验竞价标的,并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金,即表明接受该标的现状(包括缺陷)。
4.产交所仅向受让方开具服务费发票。
5.竞买方自备终端进行网络竞价,本所不提供竞价场所。
6.客户如有保证金融资需求,可申请保函产品-交E融,详情请咨询:唐先生 18168811577。
7.客户如有成交款融资需求,可申请贷款产品-产权贷,详情请咨询:唐先生 18168811577。

交易
条件
资金缴纳方式 钱包支付
交易价款支付方式 本次竞价标的受让方原则上应一次性付款,如受让方资金不足需通过银行贷款方式支付的,可申请银行贷款购买。竞买方参与竞买前,应自行前往银行了解个人贷款资信、贷款额度及房款首付额度,否则自行承担相关后果。
(1)本次竞价标的的受让方原则上予以一次性支付款,如资金不足需通过银行贷款方式支付的,要求受让方为自然人,竞买人在报名前应确保其贷款资格已通过银行审核并经转让方同意,首付款比例按银行有关房贷要求规定执行,但最少不得低于成交价30%。
(2)竞价成交后,一次性付款的受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清全款;银行贷款的受让方必须在成交之日起5个工作日内将首付款转入转让方指定银行账户(户名:东海证券股份有限公司,开户行:兴业银行上海武宁支行 银行账号:216270100100020913 ),其余款项有贷款银行转入转让方指定银行账户。
受让方资格条件 意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
标的交割 1.标的过户:
(1)受让方应于成交之日起5个工作日内与转让方签署《房屋买卖合同》及提交以下资料:自然人身份证签字复印件;加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件;转让方要求的其他材料。
(2)受让方应于付清全部交易价款(需要贷款的为首付款)及服务费后转让方通知时间,携带房产过户所需资料与转让方自行办理房屋过户手续。
(3)在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。
2.标的交割:
(1)标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料,由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失,由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。
(2)受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后10个工作日内,交易双方签署《资产交割书》。逾期的,转让方有权没收保证金,或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费归转让方所。
(3)若在本次竞价结束后6个月内,转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下(受让方未配合的情况除外),受让方有权要求退标(不计息退还已支付的交易价款及服务费),但不可主张退标以外的其他任何权利。
与转让相关的其他条件 -

交易
指南
竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示 1. 时间:自公告之日起至2021年03月25日(联系后组织查看,联系人:郭先生 13585563247)。
2. 地点:标的所在地。(各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护,防止疫情传播。)
竞价报名 报名时间 2021-03-19 08:30:00 至 2021-03-25 17:00:00
报名手续 意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式

1.缴纳:金额50000.00元,截止时间以公告为准,按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)。
3.退还:受让方缴纳的保证金在付清标的全款后退还,其他竞买方的保证金将于成交后的5个工作日内退还。

竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 5000.00
自由竞价时间 2021-03-19 08:30:00-2021-03-26 14:00:00 延时竞价周期(秒) 60
服务费 4870元+溢价部分的0.6%,成交之日起5个工作日内按系统提示付清。
附件下载 -

联系
方式
咨询联系人 杨女士                 顾先生
咨询电话 18168811535     13382801527
咨询时间 自公告之日起至2021年3月25日17:00止(节假日除外)
咨询地址 常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
技术支持 4008289082
其    他

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