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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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永顺县灵溪镇城中社区老公安局门面1套（101-105室）

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挂牌价 3,725,100 元/10年

保证金 1,200,000元

租赁期限十年，2024年1月20日起至2034年1月20日

租赁面积144.50m²

承租押金无

租金支付方式十年租金一次交清

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2023-11-27 10:00:00
报名截止时间：2023-12-12 10:00:00

常见问题

湘西土家族苗族自治州公共资源交易中心

联系人：: 向潇

联系电话：: 17877776431

单位地址：: 永顺县人民医院康复楼门面104室

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录
交易结果公示

项目名称	永顺县灵溪镇城中社区老公安局门面1套（101-105室）	项目编号	N0396FCZZ230016
挂牌起始日期	2023-11-27	挂牌截止日期	2023-12-12
挂牌期满，如未征集到意向承租方	信息发布终结。

标的
概况

标的坐落		灵溪镇城中社区老公安局门面（101-105）
基本属性	标的类型	门面	所在层数	第1层/共1层
	租赁面积约(㎡)	144.50	租赁期限	十年，2024年1月20日起至2034年1月20日
	租金支付方式	十年租金一次交清	租金递增方式	无
	装修期限	无	承租押金	无
房屋现状	标的状态	在租，租期2023年12月31日到期	是否设置原承租人优先权	是，肖平华
	配套、环境、交通、亮点	临街面
	其他情况	通水通电

评估情况

评估价

3725100.00

评估基准日

2023-11-07

评估机构

湖南智信房地产土地资产评估公司

租金底价（元）

3725100.00

出租方情况

基本情况

出租方名称：永顺县经济建设投资有限公司

联系人：向潇

联系电话：17877776431

出租方承诺

我方向湘西土家族苗族自治州公共资源交易中心提出申请，将持有的转让标的公开转让，公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

永顺县经济建设投资有限公司董事会决议

行为批准或备案机构

永顺县财政局

特别
告知

1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、网络竞价须知等“五、相关附件下载”中的有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名）则视为意向承租人已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。

2.意向承租人请务必遵照e交易平台（http://www.ejy365.com/）的《e交易平台产权交易操作指南》《e交易平台竞价交易规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞租人应及时联系并告知交易中心工作人员，以便交易中心在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	交易价款支付方式支付方式：钱包支付。价结束后，竞得人交纳的竞买保证金自动转为交易价款，并将余下交易价款于竞价结束后5个工作日内交清，未付清全部款或逾期付款的，由此造成的损失，由竞得人承担。另有规定的，从其规定。
	承租方资格条件	中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买（法律另有规定的除外），本项目不接受联合申请。
	成交签约	竞价结束后5个工作日内，竞得人与转让方办理《成交确认书》签订等相关事宜，并在签订《成交确认书》5个工作日内签订《交易合同》。
	标的交割	交易价款交清后，转让方凭《成交确认书》《交易合同》，并按合同约定将标的移交给竞得人，逾期未移交的，转让方以设定交纳的竞买保证金同等金额承担损失赔偿责任，涉嫌违法违规的，依法依规追究其责任。特殊情况除外。
	与租赁相关的其他条件	1、请竞买人在参与竞买前了解标的详情，若参与竞买，视同已对标的详细情况有清晰了解。 2、符合资格的意向受让方在本公告期间内支付交易保证金。 3、本次转让采取网上竞价的方式确定受让方。成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的部分交易价款，该部分成交价款由湘西自治州公共资源交易中心凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无须受让方另行向湘西自治州公共资源交易中心出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后的次日起5个工作日内与转让方签署《交易合同》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额（不计息）原途径退还至交款人账户。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	现场展示时间：公告期间工作时间现场展示地址：灵溪镇城中社区老公安局
	竞价报名	报名时间	2023-11-27 10:00:00 至 2023-12-12 10:00:00
		报名手续	详见操作手册
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额1200000.00元，截止时间2023-12-12 10:00:00，按系统提示缴纳。 2、未竞得人交纳的竞买保证金，自网上竞价活动结束之日起5个工作日内无息“原路”返还。 3、竞买人自交纳竞买保证金后，未进行网上报价或中途放弃竞买资格的，自网上竞价活动结束之日起5个工作日内无息“原路”返还。竞买人有以下行为为违法违规行为的，竞买保证金不予退还： 1、竞买人间相互串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2、竞买人不具备竞买资格参与竞买的； 3、因竞买人提供的法人信息不真实、不准确、不完整等原因造成国有产权交易无法进行的； 4、竞得人逾期或拒绝签订《交易合同》的； 5、竞得人逾期或拒绝交纳交易服务费的； 6、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的； 7、其他违法违规行为。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	10000.00
		自由竞价时间	2023-11-27 10:00:00-2023-12-12 10:00:00	延时竞价周期（秒）	240
	服务费	交易服务费约定由永顺县财政局承担，根据《湖南省发展和改革委员会关于我省公共资源交易服务收费的通知》（湘发改价费〔2019〕366号）文件规定标准交纳，成交金额60万以下按成交金额的0.3%交纳。
	附件下载	9、出租合同（模板合同）.docx 9、灵溪镇城中社区老公安局明细表().xlsx 新版交易系统操作手册--竞买方.docx

联系方式	咨询联系人	向潇
	咨询电话	17877776431
	咨询时间	公告期间工作时间
	咨询地址	永顺县人民医院康复楼门面104室
	技术支持	4008289082
	其他	交易中止和终止有下列情形之一的，网上交易活动将被中止或终止； 1.竞买人相互串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2.如遇不可抗力、交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的； 3.工作人员徇私舞弊，影响网上交易公正性的； 4.有关交易信息被窃取、利用或系统被入侵、实施非法操作的，导致交易显示公正的； 5.其他应当依法中止或终止的情形。