首页 > 产权交易 > 益阳市房地产 > 益阳市赫山区赫山办事处海棠居委会101室共3栋商业服务房地产

重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

下载打印当前海报，可宣传推广。

益阳市赫山区赫山办事处海棠居委会101室共3栋商业服务房地产

商业区 交通便利 配套成熟

竞价
截止

0 人关注66640 次浏览

加关注

挂牌价 30,111,570 元/宗

保证金 3,000,000元

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2023-11-13 10:00:00
报名截止时间：2023-12-12 10:00:00

常见问题

益阳公共资源交易中心

联系人：: 李献农

联系电话：: 13973730039

单位地址：: 湖南省益阳市赫山区迎宾东路555号

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

标的概况
交易条件
交易指南
融资支持

项目名称	益阳市赫山区赫山办事处海棠居委会101室共3栋商业服务房地产	项目编号	N0347FC230249
挂牌起始日期	2023-11-13	挂牌截止日期	2023-12-12
挂牌期满，如未征集到意向受让方	变更公告内容，重新申请信息发布。

标的
概况

标的坐落		赫山区赫山办事处海棠居委会101室
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	1495.64	套内建筑面积（㎡）	1402.28
	土地使用权面积（㎡）		使用期限	至2055年11月8日止
	权利性质	出让	房产类型	商业用房
	房屋结构	混合	所在层数	1~2
	房屋户型	自行了解	房屋朝向	自行了解
房屋现状	租赁情况	无	装修情况	简装
	抵押情况	无	配备电梯	无
	欠费情况	无
	配套、环境、交通、亮点	房产座落于赫山商业步行街周边，东邻赫山南路、南邻民宅、西邻龙洲北路、北临桃花仑西路，多条公交路线途径，交通便捷。人、车流量大，商业氛围浓厚。周边有赫山大剧院、益阳市第十三中学、万木春购物广场、益阳商业步行街、各种生活超市、齐全银行网点等，配套设施齐全。
	其他情况	原碧云宾馆，位于桃花仑东路50号。共三栋房产，整体拍卖。证载用途商业，建筑面积1402.28㎡，楼层1~2。土地证为总证，证载宗地面积为8627.74㎡，使用期限至2055年11月。

标的坐落		赫山区赫山办事处大海棠居委会101室
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	3427.19	套内建筑面积（㎡）
	土地使用权面积（㎡）		使用期限	至2055年11月8日止
	权利性质	出让	房产类型	商业用房
	房屋结构	混合	所在层数	1~5
	房屋户型	自行了解	房屋朝向	自行了解
房屋现状	租赁情况	无	装修情况	简装
	抵押情况	无	配备电梯	无
	欠费情况	无
	配套、环境、交通、亮点	房产座落于赫山商业步行街周边，东邻赫山南路、南邻民宅、西邻龙洲北路、北临桃花仑西路，多条公交路线途径，交通便捷。人、车流量大，商业氛围浓厚。周边有赫山大剧院、益阳市第十三中学、万木春购物广场、益阳商业步行街、各种生活超市、齐全银行网点等，配套设施齐全。
	其他情况	原碧云宾馆，位于桃花仑东路50号。共三栋房产，整体拍卖。证载用途商业，建筑面积1402.28㎡，楼层1~2。土地证为总证，证载宗地面积为8627.74㎡，使用期限至2055年11月。

标的坐落		赫山区赫山办事处海棠居委会101室
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	4894.45	套内建筑面积（㎡）
	土地使用权面积（㎡）		使用期限	至2055年11月7日止
	权利性质	出让	房产类型	商业用房
	房屋结构	混合	所在层数	1~6
	房屋户型	自行了解	房屋朝向	自行了解
房屋现状	租赁情况	无	装修情况	简装
	抵押情况	无	配备电梯	无
	欠费情况	无
	配套、环境、交通、亮点	房产座落于赫山商业步行街周边，东邻赫山南路、南邻民宅、西邻龙洲北路、北临桃花仑西路，多条公交路线途径，交通便捷。人、车流量大，商业氛围浓厚。周边有赫山大剧院、益阳市第十三中学、万木春购物广场、益阳商业步行街、各种生活超市、齐全银行网点等，配套设施齐全。
	其他情况	原碧云宾馆，位于桃花仑东路50号。共三栋房产，整体拍卖。证载用途商业，建筑面积1402.28㎡，楼层1~2。土地证为总证，证载宗地面积为8627.74㎡，使用期限至2055年11月。

评估情况

评估价（元）

30111570.00

评估基准日

2023-07-19

评估机构

湖南英才房地产估价有限公司

转让底价（元）

30111570.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：益阳农村商业银行股份有限公司

联系人：李献农

联系电话：13973730039

转让方承诺

我方拟将持有的赫山区赫山办事处海棠居委会101室共3栋商业服务房地产整体转让，并按本公告内容委托湖南公信环宇拍卖有限公司在E交易平台-产权交易及相关媒体上公开发布标的转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次标的转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权。
2、该转让标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方造成损失的，我方承诺承担赔偿责任。

转让方决策文件

益农商行纪【2023】19号《益阳农商银行党委会会议纪要》

行为批准或备案机构

益阳农村商行银行股份有限公司

特别
告知

1、意向受让方应当了解标的瑕疵，有权查验标的和查阅有关标的资料，拍卖方和转让方应积极如实提供所知相关资料。意向受让方务必在参加竞买前对标的进行实地查勘、了解。未咨询或者对标的不了解而参加竞买的责任自负。意向受让方参与标的竞买，即表明该意向受让方完全了解及认可该标的的情况（包括其已知或者未知瑕疵），转让方、拍卖方、交易平台对受让方已知和未知的瑕疵不承担任何担保责任。

2、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时间付清全部交易价款或交易服务费的，经过拍卖方催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

3、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，益阳市公共资源交易中心—E交易平台、转让方与拍卖方不承担任何责任。

4、拍卖佣金收取：拍卖佣金按总价30万元由受让方支付。

5、交易服务费收费标准：成交后依据湘发改价费【2019】366号文件，此次交易服务费24000元由转让方与受让方各支付50%（12000元）。

6、每栋各有一间房屋被他人无权占用使用中，转让方已向占用人发出了腾空公告。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	竞买人需在竞得标的后3日到湖南公信环宇拍卖有限公司签订《电子竞价成交确定书》，成交之日起7个工作日内（按上述约定）将成交价款、拍卖佣金、交易服务费等一次性分别汇入以下账户： 1. 成交价款：账户名称：益阳农村商业银行股份有限公司开户银行：益阳农村商业银行股份有限公司账号：9265 0000 1700 0031 2.拍卖佣金：账户名称：湖南公信环宇拍卖有限公司开户银行：长沙银行侯家塘支行账号：8003 0373 9508 019 3.益阳市公共资源交易中心交易服务费：账户名称：益阳市财政局非税收入汇缴结算户开户银行：益阳农村商业银行股份有限公司高新支行账号： 8201 2650 0000 1096 6
	受让方资格条件	1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目接受联合受让。 3.国家法律法规规定的其他条件。
	标的交割	受让方付清全部成交价款、拍卖佣金、交易服务费后，转让方在3个月内将标的物按现状移交给受让方。
	与转让相关的其他条件	1、交易要求：（1）本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。（2）受让方应当自成交之日起7个工作日内一次性付清交易价款（按公告要求汇入指定账户）。（3）如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》等），自竞价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 2、标的资产交接及过户要求：（1）标的按现状交付。（2）建筑面积和土地面积最终以不动产登记中心发证为准。（3）请涉及标的物当事人、担保物权人、优先购买权人等，在公告的时间内报名并参加网络竞拍会，缺席将视同放弃相关权利。（4）标的成交后，由转让方协助受让方办理标的过户的相关手续；拍卖标的物在办理交付、过户、不动产产权转移、登记办证等手续中所发生的包括但不限于房屋办证交易增值税、土地增值税、城建税及附加、契税、印花税、工本费等涉及的相关税、费，依照法律、法规的相关规定和标准，各自承担。（5）成交后标的交付前可能存在的物业费、水、电等欠费请受让方自行了解，相关费用由受让方承担，受让方如需重新开户，其开户费用由受让方自行承担。（6）拍卖成交后办理移交的时间：拍卖成交后付清成交价款及拍卖佣金之日起3个月内由拍卖方协助转让方按现状移交，4个月内由转让方协助受让方办理不动产权转让手续。（7）标的过户时间：拍卖成交后4个月内办理完标的过户手续。（8）成交后，该标的物在移交之日前的所有经济纠纷和由经济纠纷所带来的法律责任由转让方负责。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	2023-11-13 10:00 至 2023-12-12 10:00
		报名手续	1.保证金：300万元，截止时间2023-12-12 10：00，按系统提示缴纳。 2.报名方式：网上报名 3.报名手续：符合资格的意向受让方须在本公告期间内到https://zccz.ejy365.com/user/zcczloginpage自行注册账号报名，并通过注册人本人银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应在挂牌公告规定的时间内到账，否则保证金无效。） 4.注意事项（1）在报名环节将填写完成的报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统。成交后，受让方凭上述纸质材料前往拍卖公司办理成交签约手续。（2）意向受让方交纳保证金须以注册人本人的银行账户交纳，未以本人账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。（3）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。
		保证金及处置方式	（1）、保证金： 300万元，截止时间2023-12-12 10：00，按系统提示缴纳。（2）、本次拍卖采取网络拍卖（动态报价）方式确定买受人。意向竞买人成为买受人，上述交易保证金转为履约保证金，不抵成交款，待成交价款、拍卖佣金、交易服务费交清后3个工作日内无息退还买受人，如买受人因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为买受人后的次日起3日内不与拍卖人签署《电子竞价成交确定书》的，则竞买保证金在扣除拍卖佣金及交易服务费后作为向委托方支付的违约金不予退还；未成功的意向竞买人交纳的竞买保证金3个工作日内全额无息退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	50000.00
		自由竞价时间	2023-11-13 10:00~2023-12-12 10:00	延时竞价周期（秒）	300
	服务费	成交后依据湘发改价费【2019】366号文件执行，此次交易服务费24000元由转让方与受让方各支付50%（12000元）。
	附件下载

联系方式	咨询联系人	李献农
	咨询电话	13973730039
	咨询时间	9：30~12：00 15：00~18：00
	咨询地址	湖南省益阳市高新区康富南路489号
	技术支持
	其他