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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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陕西省铜川市新区铁诺北路铁诺小区23号楼40602号房屋(国资监测编号GR2023HN1001225)

竞价
截止

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挂牌价 588,300 元/套

保证金 150,000元

房屋建筑面积136.14m²

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2023-09-20
报名截止时间：2023-10-09

常见问题

湖南省联合产权交易所有限公司

联系人：: 文女士

联系电话：: 18508486699

单位地址：: 长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔楼）20、23A楼

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持

项目名称	陕西省铜川市新区铁诺北路铁诺小区23号楼40602号房屋	项目编号	N0124FC230423
挂牌起始日期	2023-09-20	挂牌截止日期	2023-10-09
挂牌期满，如未征集到意向受让方	变更公告内容,重新申请信息发布。

标的
概况

标的坐落		陕西省铜川市新区铁诺北路铁诺小区23号楼40602
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	136.14	套内建筑面积（㎡）	124.41
	土地使用权面积（㎡）	-	使用期限
	权利性质	-	房产类型	住宅
	房屋结构	混合	所在层数	6/6
	房屋户型	3室2厅2卫	房屋朝向	-
房屋现状	租赁情况	空置	装修情况	-
	抵押情况	-	配备电梯	-
	欠费情况	-
	配套、环境、交通、亮点	标的位于铜川市新区铁诺北路铁诺小区23号楼，小区附近有6路、9路、9路区间等公交车对外交通较便捷。小区附近有铁诺双语幼儿园、金道小学、铜川阳光中学，小区周边教育资源比较丰富。小区周边商业配比完善，附近有银座商业广场，润生活超市，好好商店方等商业配套。小区周边医疗资源较好，附近有铜川市人民医院南院、美康药房等医疗配套。
	其他情况	1、转让标的房地产权证证载权利人为冯宗弧，实际所有权人为安徽山河矿业装备股份有限公司，冯宗弧承诺配合办理权证变更手续。 2、标的已办理房地产权证，房屋所有权证号为：陕(2016)铜川市不动产权第0001914号。

评估情况

评估价（元）

588300.00

评估基准日

2023-02-28

评估机构

广东联信资产评估土地房地产估价有限公司

转让底价（元）

588300.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：安徽山河矿业装备股份有限公司

联系人：韩女士

联系电话：18173015023

转让方承诺

1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《项目公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

转让方决策文件

子公司重大事项申请表

行为批准或备案机构

广州工业投资控股集团有限公司

特别
告知

1. 转让标的以实物现状转让，本项目所列全部照片仅供参考。湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。

2.在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性付款
	受让方资格条件	1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件。
	标的交割	转让方在收到全部交易价款后 10 个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。湖南联交所不负责资产交付。
	与转让相关的其他条件	一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www.hnaee.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）,缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。 5、在竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。 6、受让方须在《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 7、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。 8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。二、标的资产交接及过户要求： 1、转让方在收到全部交易价款后 10 个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。 2、标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。 3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。 4、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由受让方承担。 5、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任。同时，受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办理权证变更或过户手续的除外）。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	标的展示地点：标的所在地看房联系人及电话：文女士，18508486699
	竞价报名	报名时间	2023年09月20日至 2023年10月09日（节假日除外）
		报名手续	意向受让方提供的资料清单
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额150000.00元，截止时间2023-10-09 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)。 ②如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后签订《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	1000.00
		自由竞价时间	2023-09-20 09:00:00-2023-10-10 10:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	服务费按成交金额的3.2%收取。（买受人承担）
	附件下载

联系方式	咨询联系人	文女士
	咨询电话	18508486699
	咨询时间	挂牌期满日下午17时前（节假日除外）
	咨询（送达）地址	长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔）20楼
	技术支持
	其他