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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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呼和浩特市金川开发区金海路北自由里住宅小区S1号1-5层商业房产转让交易公告

商业区 配套成熟 交通便利

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挂牌价 8,328,335,388 元

保证金 17,000,000元

报名已截止产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2018-12-07 10:30:00
报名截止时间：2019-01-04 23:59:59

常见问题

内蒙古产权交易中心

联系人：: 闫冬梅

联系电话：: 18586095922

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
联系方式
融资支持

项目名称	呼和浩特市金川开发区金海路北自由里住宅小区S1号1-5层商业房产转让	项目编号	09FC20180610
挂牌起始日期	2018/12/7	挂牌截止日期	2019/1/4
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。

标的
概况

房地产
标的坐落	呼和浩特市金川开发区金海路北自由里住宅小区S1号
基本属性	房屋建筑面积	8053.27平方米	套内建筑面积
	土地使用权面积		使用期限
	权利性质		用途	商业
	房屋结构	框架结构	所在层数	1-5层
房屋现状	房屋户型	通常户型	房屋朝向	坐北朝南
	租赁情况	部分出租	装修情况	毛坯
	抵押情况	无抵押	配备电梯	有电梯
	欠费情况	无欠费
	配套、环境、交通、亮点	配套齐全、交通便利、呼和浩特重点开发区域
	其它情况

评估情况

评估价（元）

评估基准日

评估机构

转让底价（元）

83283400

转让方情况

基本情况

转让方名称：土默特左旗农村信用合作联社
组织机构代码证号：911501218143325304
注册地：土默特左旗察素齐镇敕勒川大街北财政大楼东
法定代表人：尹宝堂
经济类型：非国有企业

转让方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

土默特左旗农村信用合作联社2018年风险管理委员会第六次会议纪要

行为批准或备案机构

土默特左旗农村信用合作联社风险管理委员会

特别
告知

1、本次转让标的位于呼和浩特市金川开发区金海路北自由里住宅小区S1号1-5层商业房产：
S1号1层：建筑面积1852.34平方米， S1号2层：建筑面积1562.25平方米， S1号3层：建筑面积1681.74平方米， S1号4层：建筑面积1478.47平方米， S1号5层：建筑面积1478.47平方米，该标的部分出租。

该标的目前无产权证，受让方受让后自行与转让方协商办理该标的网签等权属手续，由此产生的费用双方自行协商.

上述房产对应的土地为商业出让用地，各意向受让方自行了解并办理变更事宜承担由此带来的风险。上述房产使用状态受让方自行了解，并承担由此带来的风险。
2、本次转让标的所占土地及土地使用权具体情况须投资人自行了解。

3、本次转让标的为通过仲裁调解抵债的银行抵债资产，转让方对标的拥有完全处置权，但未办理权属登记及变更手续，该标的网签等权属登记、变更手续，由转受双方自行协商办理。

4、本次转让标的涉及的房屋面积以及土地四至以转让方提供的房屋产权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。
5、请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

交易条件	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人
	标的交割
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内将纸质报名资料递交至中心，转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起15个工作日内签订《实物资产交易合同》。最终受让方应当在《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款及交易服务费支付至中心指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》后3个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 3、标的交付：转受双方自行办理标的及相关资料交接手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担，过户手续受让自行与转让方协商办理。 4、本次转让房产交付前所发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担。 5、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

交易指南	竞价规则	竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	2018/12/7 至 2019/1/4
		报名手续
		保证金及处置方式	保证金金额：17000000元保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，资产占有方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心扣除资产占有方与受双方应交纳的交易费用后，资产占有方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，资产占有方可按实际损失继续追诉。（1）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付履约保证金、付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与资产占有方完成资产交接及清运工作的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。保证金处置方式： 1、最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，保证金自动转为交易价款的等额部分。 2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	竞价方式		增价幅度（元）
		自由竞价时间		延时竞价周期（秒）
	服务费	1%
	附件下载

联系方式	标的咨询	闫冬梅：18586065922 0471-3473053
	技术支持
	咨询时间
	单位地址	呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号日信大厦
	其他