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兰州国资房屋置换拆迁有限公司5%股权转让公告（国资监测编号G32018GS1000013）

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挂牌价 47,660 元

保证金 20,000元

注册资本500,000元人民币

所在地甘肃省·兰州市

行业房地产业

报名已截止

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2018-09-05 09:00:00
报名截止时间：2018-10-08 23:59:59

常见问题

甘肃省产权交易所

联系人：: 成经理

联系电话：: 13909311517

单位地址：: 兰州市城关区张掖路87号中广商务大厦8F

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项目
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第二步
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第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
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特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
融资支持

标的名称	兰州国资房屋置换拆迁有限公司5%股权	项目编号
挂牌起始日期	2018年9月5日	挂牌截止日期	2018年10月8日
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。

标的
概况

标的企业基本情况

标的企业名称

兰州国资房屋置换拆迁有限公司

注册地（住所）

甘肃省兰州市城关区五泉西路16号

公司类型（经济性质）

有限责任公司

法定代表人

岳和志

成立时间

2008/05/29

注册资本（万元）

统一社会信用代码/注册号

91620100675902491K

所属行业

房地产业

经营范围

各类商、住房的有偿置换、收购出售；房地产信息服务、政策咨询；房屋拆迁、拆除；室内外装饰、设计（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

职工人数

标的企业股权结构

序号	前十位股东名称	持股比例(%)
1	甘肃万恒商贸有限公司	95
2	兰州建投物业管理有限公司	5

内部决议

董事会决议

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据单位：万元
2017年度	营业收入	利润总额	净利润
	117.05	87.07	87.07
	资产总额	负债总额	所有者权益
	337.38	253.43	83.95
审计机构名称	瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）甘肃分所
最近一期企业财务报表数据单位：万元
报表日期	营业收入	利润总额	净利润
2018/06/30	40.85	-37.1	-37.1
报表类型	资产总额	负债总额	所有者权益
月报	304.33	254.44	49.89
标的企业评估基准日审计数据单位：万元
报表日期	营业收入	利润总额	净利润

	资产总额	负债总额	所有者权益
			0

基准日资产评估情况

评估机构

甘肃广合资产评估事务有限公司

评估报告书号

甘广合评报字【2018】第025号

评估基准日

2017/12/31

核准（备案）号

兰国资产权【2018】435号

评估核准（备案）单位

兰州市人民政府国有资产监督管理委员会

标的企业评估值单位：万元

资产总额	负债总额	净资产
337.38	253.43	95.32

转让标的对应评估值

4.766

转让方情况	转让方名称	兰州建投物业管理有限公司
	注册地（住所）	兰州市城关区五泉西路16号	统一社会信用代码/注册号	91620102665418751H
	公司类型（经济性质）	一人有限责任公司	持有产(股)权比例	5%
	拟转让产(股)权比例	5%	转让方决策文件	股东会决议
产权转让行为批准情况	国资监管机构	地级市（区县）国资委监管	所属集团或主管部门	兰州市人民政府国有资产监督管理委员会
产权转让行为批准情况	批准单位名称及文件名称（含文号）	兰州市人民政府国有资产监督管理委员会关于兰州国资房屋置换拆迁有限公司转让剩余5%国有股权的批复兰国资产权【2016】681号

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别告知	是否涉及重大债权债务处置事项	否
	原股东是否放弃优先受让权	否
	是否涉及管理层参与受让	否
	是否含有国有划拨土地	否
	是否涉及职工安置	否
	是否涉及上市公司国有股权间接转让	否
	是否涉及外资收购限制或禁止	否
	其他披露内容	无

交易条件	转让底价（万元）	4.766
	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	1.具有良好商业信用、财务状况及支付能力。 2.意向受让方应无条件认可和接受标的企业现存所有债权债务、已签订的全部经济合同、以及其它应当继续承担或履行的所有事项，包括但不限于其它经济和法律责任。 3.意向受让方被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》并一次性付清全部成交价款。
	标的交割	受让方应根据国家法律、行政法规有关规定自行办理转让标的权属变更登记有关手续，并承担相应的税费。
	与转让相关的其他条件	1.意向受让方应在公告期内，自行了解转让标的有关情况后，提交受让申请及相关资料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在2018年10月8日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关资料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向。 2.转让标的成交后，受让方交纳的交易保证金不再退还,将自动转为部分成交价款。 3.标的企业其他股东享有优先购买权。 4.标的企业资产状况详见审计报告、资产评估报告等备查文件，其他详见《受让须知》、《受让申请与承诺书》、《产权交易合同（待签）》等产权交易文件。

交易指南	竞价须知	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	交易方式	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方。
	竞价报名	报名时间	2018年9月5日至 2018年10月8日17：00。
		报名手续	详见《受让须知》、《受让申请与承诺书》、《产权交易合同（待签）》等产权交易文件。
		保证金及处置方式	金额：2万元；受让方交纳的交易保证金不再退还,将自动转为部分成交价款；未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。
	竞价安排	竞价方式		增价幅度
		自由竞价时间		延时竞价周期
	服务费	5%
	附件下载

联系方式	标的咨询	成经理 13909311517 王经理 18893701396
	技术支持	业务一部 0931-8483288
	咨询时间	公告期内9：00-17：00（节假日除外）
	单位地址	兰州市城关区张掖路87号中广商务大厦8楼
	其他	甘肃省公共资源交易网站 www.gsggzyjy.cn 甘肃省产权交易所网站www.gscq.com.cn 微信公众号：GSCQ2013

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标的所在地

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