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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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荣成建博科技发展有限公司荣成建博科技创新交流中心项目转让交易公告

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挂牌价 39,750,000 元

保证金 13,000,000元

报名已截止产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2018-03-27 08:00:00
报名截止时间：2018-04-24 23:59:59

常见问题

山西省产权交易中心

联系人：: 刘旸

联系电话：: 18635160035

单位地址：: 太原市晋源区谐园路9号化建大厦15层

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露

项目编号		GYCQ2018002
转让方名称		荣成建博科技发展有限公司
标的名称		荣成建博科技发展有限公司荣成建博科技创新交流中心项目
标的类型		其他
业务类别		国有资产
所属行业		科学研究和技术服务业
所在地区		荣成市崂山街道办事处斜口岛村
交易方式		电子竞价
公告起止日期		2018.3.27-2018.4.24
挂牌期限		20个工作日
挂牌价格		3975（万元）
项目性质		非金融资产
房屋建筑物		坐落位置		滨海大道西、斜口岛村北		目前用途		教育科研
		房产证号		详细情况见“其他需要披露内容”		建筑面积		11346㎡
		附属设施		食堂、电梯等		已使用年限		未投用
		使用年限		未投用
价值推介
批准文件、内部决策文件				上级批复
批准单位名称				山西转型综合改革示范区资产经营管理服务中心
价款支付方式				一次性付款
与转让相关其他条件				1、意向受让方在挂牌期间，需向山西省产权交易中心递交意向受让申请材料。在递交受让申请的同时，交纳项目保证金至山西省产权交易中心指定银行账户。如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式成交。受让方交纳的交易保证金转让为交易价款的等额部分。其余意向受让方所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起10个工作日内无息返还。 2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签署《交易合同》，并在签署《交易合同》后3个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款一次性支付至山西省产权交易中心指定账户。 3、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：(1)本意向受让方已对标的资产充分了解，已自行判断并承诺承担受让后标的无法办理权属文件的风险，我方不得以无法办理权属文件为由向转让方提出异议。 4、项目转让完成后，基于该项目下的权利义务及权利，包括土地、地上建筑、知识产权等全部由受让方概括承受，由受让方承继转让方在该项目下的职责，并由其完成与该项目相关的全部配套手续的办理。
保证金设定			交纳金额	1300（万元）
			交纳截止日期	挂牌截止日17点前
			交纳方式	转账
			保证金账户信息	开户名称：山西省产权交易中心股份有限公司开户行：招商银行股份有限公司太原解放路支行账号：351900659910808
			保证事项	如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的全部交易保证金作为补偿： (1)意向受让方提出受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； (2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； (3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，均无应价或报价低于挂牌价的； (4)在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《交易合同》的； (5)签订上述合同后未及时付清全部交易价款或交易服务费的； (6)付清全部交易价款后未按约定时限到现场与转让方进行实物交接的； (7)意向受让方递交虚假资料或伪造文件的； (8)相关法律法规及山西省产权交易中心产权交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。
			处置方法	(1)最终受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分； (2)无上述"保证事项"中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在递交保证金退还申请次日起10个工作日内无息原路返还。
受让方资格条件				1、意向受让方应为合法存续的企业法人。 2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。 3、转让方及产权交易中心合作黑名单中所列的组织不得提交受让申请。 4、意向受让方应符合国家相关法律法规规定的其他条件。 5、本项目不接受联合受让。 6、受让方必须为国有企业。 7、受让方为荣成市当地国有企业，优先转让。
其他需要披露内容				1、本次转让标的包括：荣成建博科技发展有限公司荣成建博科技创新交流中心项目。 2、意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金前应自行前往标的资产现场进行勘察，转让标的以现状转让并支付，意向受让方递交受让申请并交纳交易保证金后即表明已完全了解与认可标的资产状况及相关约定，自愿接受标的资产的全部现状，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的资产状况为由退还标的或拒付交易价款，否则将视为违约。 3、转让方对标的资产能否办理权属不承担保证责任。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：意向受让方一旦递交受让申请材料并交纳保证金，即视为已完成对标的资产的现场勘察，已充分了解转让方提供的标的全部情况(包括但不限于转让标的的瑕疵和交易风险)并接受本项目公告的所有内容。 5、太原高新建发于1993年在荣成市取得2块土地使用权，国有土地使用证号分别为【荣国用（93）字第290037号】、【荣国用（93）字第290039号】。后因当地政府规划，另行置换为荣成市崂山接到办斜口岛村约46亩土地。转让方于2006年由太原高新建发出资成立，在新置换土地建设“荣成建博科技创新交流中心项目”，但因新置换土地未办理土地使用证，房产、消防等手续不能办理验收，现予以转让（相关资料可至交易中心查阅）。 6、其他披露事项详见在山西省产权交易中心备查的《评估报告书》、《资产评估报告》等备查文件。 7、因受当地监管机构及不可抗力等因素影响，该项目存在暂停或撤牌风险。
交易条件	信息发布公告期			20个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方			信息发布终结
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取			网络竞价方式确定受让方
所属部门	国有产权一部
联系电话	18635160035				联系人		刘经理