柳州地区建筑工程总公司整体国有产权转让公告（国资监测编号G32017GX2000008）

我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由北部湾产权交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和北部湾产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

是,事项包括：
1.如所有职工不选择在改制后企业就业，按改制资产评估基准日测算，改制后企业需支付职工解除合同的经济补偿金总额约1300万元。
2.标的企业涉及多项未决诉讼事项、法律纠纷及尚需支付的工程款项（详情可到交易所查阅《改制实施方案》等相关资料），全部由改制后企业承继。

1.原地建总公司员工可组成自然人联合体，以自然人身份按我交易所交易规则参与竞买。

2.柳州地区建筑工程总公司宗地位于柳邕路373号，土地证号为：江国用（2014）第051051号，土地面积为4797.35平方米（合7.196亩），用途为工业、仓储用地，使用权类型为划拨。经中介机构评估：该宗地原用途划拨土地价值为￥1775020.00元，原用途出让土地价值为￥2955168.00元，经柳江区土地收购储备与审批委员会会审，确定该宗地补办出让应缴纳的土地出让金为￥1180148.00元。该土地出让金额有效期为壹年，从2017年11月15日至2018年11月14日止，超过该期限土地出让金需重新确定。

1.意向受让方必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.法律法规规定的其他条件。

1.改制后企业提供足够的岗位，保证职工就业。

2.同意与改制后企业继续签订劳动合同的职工，办理变更劳动合同手续，改制前后职工本单位工作年限合并计算。改制后企业职工的劳动关系终止或解除按《劳动合同法》及相关法规规定办理。

3.职工不选择在改制后企业就业的，劳动合同解除，企业按《劳动合同法》及《劳动合同法实施条例》规定向职工支付经济补偿金。经济补偿金由改制后企业承担，职工经济补偿金于改制后新企业办理工商登记之次日起30日内支付。

4.与改制后企业不再签订劳动合同的职工领取经济补偿金后，按照有关政策规定享受失业保险待遇。

5.对国家政策法规不能解聘的怀孕、哺乳期及伤病者还在治疗期的职工等特殊人员，改制后企业与其继续签订劳动合同。怀孕、哺乳期及伤病者还在治疗期的职工待遇所涉及费用按照国家有关规定该由企业负责的由改制后企业承担。

6.工伤、疾病残疾人员及抚恤供养人员由改制后企业管理，工伤、疾病残疾人员及抚恤供养人员待遇所涉及费用由改制后企业承担。企业改制基准日当月抚恤供养3人，每月抚恤金1200元。

7.退休人员的安置：现有职工退休人员已按照属地化管理的原则，移交到社区实行社会化管理。尚有异地居住退休人员共12人，因无法移入社区管理，将由改制后的企业承担管理，除退休人员按政策规定享受的退休金之外，退休人员涉及其它费用由改制后企业承担。

8.企业拖欠的职工借款在新企业工商登记之日前，受让方应全部清偿完毕。

9.改制资产评估基准日至改制后企业工商登记变更日期间的盈亏由受让方享有和承担。

10.受让方需承担交纳柳州地区建筑工程总公司位于柳邕路373号宗地（土地证号为：江国用（2014）第051051号）土地出让金、土地资产价值扣除土地出让金后的剩余款项及办理土地出让和登记手续相关的税费。

柳州市柳石路135号

1.报名方式
网上报名
2.报名手续
意向受让方需在报名截止日17:00时之前自行登录交易所网站（www.bbwcq.com）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。
意向受让资格经交易所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金，交易所将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码，竞买人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定买受人。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。
报名须提交如下材料：
（1）填写《受让登记与承诺书》；
（2）主体资格证明材料。
①法人：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证、公司章程等主体资格证明材料；
②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；
③自然人：本人身份证（复印件）；
（3）联合受让的，需提供《联合受让协议书》；
（4）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
（5）其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。
3.注意事项
（1）意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。
（2）在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统供交易所审核。成交后，买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。   
（3）意向受让方缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
（4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

4.风险提示及其它事项说明

意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中的交易须知等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

意向受让方请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作，竞价过程中如出现系统异常等情形的，意向受让方应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

1.受让登记与承诺书.doc

2.意向受让方授权委托书.doc

3.交易须知.pdf