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标的名称
227.6平米精品复式二手房及车库转让(赛罕区文明路方兴园)
项目编号
09FC20160749
挂牌价格(元)
1,350,000.00
挂牌起始日期
2016/12/1
标的数量
1
挂牌期满日期
2016/12/14
挂牌公告期
自公告之日10个工作日
标的所在地区
内蒙古自治区·呼和浩特市
一、转让方承诺
本转让方现委托内蒙产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4. 我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及 内蒙产权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易 相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的基本情况
重 要 信 息 披 露
1、本次转让的房产已办理《房屋所有权证》,转让房产建筑面积227.60平方米,车库建筑面积约21平方米(无法办理房屋产权证)。2、请各意向受让方亲自勘验标的,了解标的实际情况,内蒙古产权交易中心有限责任公司(以下简称“中心”)仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。3、本次转让的房产采取网络动态报价方式报价,并设有保留价,如意向受让方报价超过保留价,转让方与最高报价意向受让方成交;如意向受让方报价未达到保留价,转让方有权决定是否与最高报价者成交。4、中心可为意向受让方提供房产抵押贷款服务(时间短、利率低)。
三、转让方基本情况
转让方基本情况
转让方名称
关仲
组织机构代码
经济类型
企业性质
所属行业
四、交易条件与受让方资格条件
主要交易条件
转让标的名称
227.6平米精品复式二手房及车库转让
价款支付方式
分期付款
与转让相关的其他条件
1、意向受让方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、不了解竞价或成交方式、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,转让方将按照约定处置保证金。 2、双方须在竞价结束之日起3个工作日内签订《二手房买卖合同》,受让方应当在合同签订次日起3个工作日内向中心指定账户支付不低于总价款50%的首付款,剩余款项按《二手房买卖合同》要求支付至中心指定账户。 3、转让方协助受让方将房屋所有权证办理至受让方名下。如果因转让方原因未能在《二手房买卖合同》约定时限内办理完毕该手续,逾期一天,转让方向受让方支付交易价款 5‰的违约金,逾期超过三十日,受让方有权解除合同,转让方返还全部交易价款,并按银行同期贷款利率支付利息并赔偿损失。如因受让方自身原因未能在上述规定时间内办理完毕该手续,转让方不承担违约赔偿责任。办理权属证书所涉及的税费均由受让方承担。
受让方资格条件
保证金的设定
金额
交易保证金应交50,000元 人民币(或等值外币)
交纳时间
挂牌公告期内交纳
交纳方式
银行转账;
是否交纳过户保证金
是
过户保证金金额
50000.00元
保证内容
为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方在此作出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,内蒙古产权交易中心有限责任公司扣除转让方应交纳的交易费用后,转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉;(1)意向受让方未在规定的时间内履行后续受让义务的;(2)被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的; (3)在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订交易合同或未按照约定及时付清全部交易价款;(4)未按照公告约定与转让方完成标的交接的;(5)意向受让方递交虚假资料或伪造文件的;(6)违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。
处置方法
1、最终受让方的竞价保证金自动转为过户保证金; 2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方,其保证金将在竞价结束后3个工作日内由内蒙古产权交易中心有限责任公司无息原路退还
挂 牌 信 息
挂牌期满后如未征集到意向受让方
挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(7)个工作日为周期延牌,最多延长(10)个周期。
交易方式
动态报价
其他附件
受让申请书.doc网络报价须知.doc
五、联系方式
会员机构名称
会员联系人
会员联系电话
交易机构所属部门
产权业务三部
交易机构联系人
晋莉
交易机构联系电话
18147163465
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