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山西一建集团有限公司职工医院房屋建筑物及土地使用权的年租赁项目（租赁期10年）交易公告

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挂牌价 262,600 元

保证金 100,000元

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2020-01-20 00:00:00
报名截止时间：2020-12-30 23:59:59

常见问题

山西省产权交易市场有限责任公司

联系人：: 贾先生

联系电话：: 13620616696

单位地址：: 山西省太原市晋源区谐园路9号化建大厦15层

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	山西一建集团有限公司职工医院房屋建筑物及土地使用权的年租赁项目（租赁期10年）	项目编号	21FCZZ20190002
挂牌起始日期	2019/12/30	挂牌截止日期	2020/1/6
挂牌期满，如未征集到意向承租方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（48）个周期。

标的概况	标的坐落		山西省侯马市
	基本属性	标的类型	房屋建筑物及土地	所在层数
		租赁面积约（㎡）		租赁期限（年）	10
		租金支付方式	按《土地及房屋租赁合同》约定支付	租金递增方式
		装修期限		承租押金(元)
	房屋现状	标的状态	在用	是否设置原承租人优先权	否
		配套、环境、交通、亮点
		其他情况
	评估情况	评估价	262600
		评估基准日	2018/12/31
		评估机构	山西中硕资产评估有限公司
	租金底价（元）	262600元/年（不含税）
	出租方情况	基本情况	出租方名称：山西一建集团有限公司组织机构代码证号：911400001131517291 注册地：太原市小店区平阳路1号金茂国际数码中心1幢6层A号法定代表人：澹台印玉经济类型：国资监管机构/政府部门
		出租方承诺	本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该实物资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方承诺所提交的转让资产明细与评估报告明细及实物吻合（一致）。如在评估范围内存在部分资产需要留用或暂不处置的，我方将以书面形式在挂牌前告知市场，并将上述资产在转让明细中剔除，若所提交的转让资产明细与转让现场实物不符由我方负责。 5、我方承诺资产挂牌则具备移交条件。移交过程中，如出现企业职工阻挠拆除、拉运等影响标的提取的情形，由我方负责协调解决； 6、我方在转让过程中，遵守法律法规和山西省产权交易市场有限责任公司的相关交易规则，按照有关要求履行我方义务； 7、我方承诺交易前标的展示现场与正式移交标的现场一致，如出现不符或短缺则由我方负责。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
		出租方决策文件	董事会决议
		行为批准或备案机构	山西建设投资集团有限公司

特别
告知

1、标的成交后，承租方须按照《土地及房屋租赁合同》约定交付租金。承租方在办理相关证件、手续及施工改造所造成的延误及损失由承租方负责；

2、《土地及房屋租赁合同》到期后合同效力自动解除，承租方所投入的相关固定资产归出租方所有。

交易条件	交易价款支付方式	按《土地及房屋租赁合同》约定支付
	承租方资格条件	1、依法设立并有效存续的境内企业法人或其他经济组织； 2、具有良好的商业信誉，并能一次性支付转让价款； 3、国家法律、法规规定的其它条件。
	标的交割
	与租赁相关的其他条件	1、意向受让方需在项目规定时间内进行尽职调查，对标的一切状况（包括瑕疵）充分了解并自行判断项目风险及评估自身风险承受能力。意向受让方报名且交纳履约保证金，即视为已完全了解项目公告内容并知悉标的所有状况，并自愿接受标的状况和一切已知及未知的瑕疵，标的成交后不得以不了解标的状况及转让资产品质、质量等方面的瑕疵为由而拒绝履行相关义务或拒付价款，否则视为违约； 2、意向承租方在报名登记前应到现场对标的进行核实勘验，对拟承租标的的一切现状（包括瑕疵）充分了解，愿意接受《报名须知》《土地及房屋租赁合同》的各项条款； 3、标的成交后，承租方须按照《土地及房屋租赁合同》约定交付租金。承租方在办理相关证件、手续及施工改造所造成的延误及损失由承租方负责； 4、《土地及房屋租赁合同》到期后合同效力自动解除，承租方所投入的相关固定资产归出租方所有。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	1、时间：2020年1月2日工作时间内 2、地点：山西省临汾市侯马浍滨街98号 3、联系人：李女士电话：18235189802
	竞价报名	报名时间	2019/12/30至2020/1/6
		报名手续	请意向受让方在本项目公告有效期内的工作日（上午8:30-11:30、下午14:30-17:00）携有关主体资格证明文件及单位公章到指定报名处办理报名手续并交纳履约保证金。 1、意向受让方报名时请携带相关证件的原件、复印件； 2、意向受让方在项目挂牌公告截止日17时前，按时足额交纳履约保证金至指定账户（以实际到账为准）； 3、报名地址：太原市平阳路101号国瑞大厦2层联系人：安女士电话：15934136977、0351-7218394 贾先生电话：13620616696、0351-7218394
		保证金及处置方式	100000元
	竞价安排	竞价方式		增价幅度（元）
		自由竞价时间		延时竞价周期（秒）
	服务费
	附件下载	评估明细表－房屋及土地租赁（0621）.pdf 医院土地及房屋租赁合同.pdf

联系方式	标的咨询	安女士、贾先生
	技术支持	15934136977、13620616696、0351-7218394
	咨询时间	项目公告有效期内的工作时间
	单位地址	太原市平阳路101号国瑞大厦2层
	其他