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福州市鼓楼区东街街道五一北路66号中庚财富天下（房屋计19间、车位16个）房产招租交易公告

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挂牌价 618,700 元

保证金 309,400元

租期5年

承租押金不低于6个月租金

租赁面积1118.38m²

租金支付方式租金按季支付

报名已截止产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2018-01-18 00:00:00
报名截止时间：2019-02-26 23:59:59

常见问题

南平市产权交易中心有限公司

联系人：: 郑先生、严女士

联系电话：: 0599-8849565、8860838

单位地址：: 南平市解放路101号紫云商住楼四层

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
融资支持

项目名称	福州市鼓楼区东街街道五一北路66号中庚财富天下（房屋计19间、车位16个）房产招租	项目编号	NPCJ(Z)20180104-A002
挂牌起始日期	2018/1/18	挂牌截止日期	2018/1/31
挂牌期满，如未征集到意向承租方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（52）个周期。

标的概况	标的坐落		福州市鼓楼区东街街道五一北路66号中庚财富天下
	基本属性	标的类型	房产招租	所在层数
		租赁面积约（㎡）	1118.38	租赁期限（年）	5
		租金支付方式	租金按季支付	租金递增方式	无
		装修期限	无	承租押金(元)	不低于6个月租金（保证金不计息）
	房屋现状	标的状态	以实际现状为准	是否设置原承租人优先权	是
		配套、环境、交通、亮点
		其他情况
	评估情况	评估价
		评估基准日
		评估机构
	租金底价（元）	618700
	出租方情况	基本情况	出租方名称：南平投资集团有限公司组织机构代码证号：9135070073184846XG 注册地：南平市法定代表人：冯开猛经济类型：国有独资公司（企业）
		出租方承诺
		出租方决策文件	董事会决议
		行为批准或备案机构

特别
告知

1、支付方式：租金按季支付； 2、递增方式：无； 3、租赁期限：5年； 4、经营范围：法律、法规允许范围内经营； 5、起租时间：（1）若原承租方未报名参加竞租或报名参加竞租未取得标的，原承租人应于竞租会结束后7日内将承租房产退还出租方，若原承租方报名参加竞租并取得标的，起租时间自竞租会结束后次日起计算；新承租人起租时间自出租方通知接收房产之日起计算；（2）因本次租赁房屋原承租人未予腾退，若本租赁房屋由原承租方外的第三人竞得，自竞租会起3个月内出租方仍无法收回租赁房屋的，出租方与新承租人均有权解除合同，合同解除后，出租方无息退还新承租方合同履约保证金，出租方、组织方不再承担其它法律责任；（3、其中309室、335室、613室、614室、1232室、1234室的合同期至2018年5月31日止，804室合同期至2018年4月3日止，新承租人需承诺上述房屋按原承租人与次承租人约定的合同期限履行完毕后再收回； 6、是否有原承租方：是； 7、具体事项以与出租方签订《房屋租赁合同》为准。

交易条件	交易价款支付方式	租金按季支付。
	承租方资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目。
	标的交割
	与租赁相关的其他条件	1、合同履约保证金：不低于6个月租金（保证金不计息）； 2、租期内，出租房产不能转租、转让； 3、出租房产以实际现状为准，若需水电增容，费用由承租方承担。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	2018/1/18至2018/1/31
		报名手续
		保证金及处置方式	309400元未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还。
	竞价安排	竞价方式	加价	增价幅度（元）
		自由竞价时间	2018年01月18日00:00 至	延时竞价周期（秒）
	服务费	2.5%
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