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鄂尔多斯市东胜区校园路2号街坊凤凰新城6号楼1807 公开招租

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挂牌价 13,000 元/套

保证金 10,000元

租赁期限1年

租赁面积81.81m²

承租押金无

租金支付方式银行转帐支付，一年一付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2022-06-29 09:00:00
报名截止时间：2022-07-12 17:00:00

常见问题

内蒙古股权交易中心股份有限公司

联系人：: 刘海峰

联系电话：: 18947378558

单位地址：: 内蒙古呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东大街银联大厦13层

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	鄂尔多斯市东胜区校园路2号街坊凤凰新城6号楼1807 公开招租	项目编号	N0297FCZZ220030
挂牌起始日期	2022-06-29	挂牌截止日期	2022-07-12
挂牌期满，如未征集到意向承租方	信息发布终结

标的
概况

标的坐落		东胜区校园路2号街坊凤凰新城6号1807
基本属性	标的类型	办公用房	所在层数	18
	租赁面积约(㎡)	81.81	租赁期限	1年
	租金支付方	一次性付清	租金递增方式	无
	装修期限	无	承租押金	无
房屋现状	标的状态	以实际情况为准	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	交通便利，配套设施完善。
	其他情况	东胜区校园路2号街坊凤凰新城6号楼18层1807室房屋内部有轻微破损，水电物业无欠费，实际使用面积58.01㎡

评估情况

评估价

11781.00

评估基准日

2022-05-17

评估机构

内蒙古金天平房地产土地资产评估有限公司

租金底价（元）

13000.00

特别
告知

1、本次转让标的为商业房产，商品房买卖合同号：2020-9018359 号，该房产目前处于闲置状态，意向受让方需充分尽调并接受揭示或未揭示的潜在风险，涉及后续办理不动产权登记证过户所涉及相关税费由受让方承担或按国家规定双方共同承担。

2、本次转让标的房产涉及的房屋面积以转让方提供的产权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产，意向受让方需充分尽调并接受揭示或未揭示的潜在风险。

3、公告涉及图片仅供参考。

4、以上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古股权交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、受让方未按照公告约定时间签订相关法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古股权交易中心不承担任何责任。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性支付
	承租方资格条件	1、意向受让方应为合法存续的企业法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、法规规定的其他条件。
	标的交割	按产权交易合同约定执行
	与租赁相关的其他条件	1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的状况是以实际为准。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳承租保证金到中心指定银行账户。意向承租方一旦报名并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为承租方，承租方须在确认承租方之日起2个工作日内，将纸质报名资料邮寄至中心（纸质报名材料与网上报名材料一致），意向承租方被确定为承租方之次日起10个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内将首年租赁费一次性支付至中心指定账户,中心在收到首年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，同时将租金转付至出租方指定账户。 3、本次租赁标的租金支付方式：租金年付，出租方在收到租金之日起5个工作日内向承租方开具发票。 4、出租方收到租金次日起5个工作日内办理完毕交付手续。 5、承租方应按照标的使用性质合理使用标的，如因承租方使用不当造成资产损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。同时标的内不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。如因承租方使用不当造成标的损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 6、承租方在标的租赁期间需自行负责房屋的修缮等工作，并承担相应费用，且不得随意改变房屋的结构及其它现有基础设施，如需改变内部结构或设置时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 7、标的交付前产生及欠缴的费用由出租方承担，交付后所产生的除房产税和土地税、暖气及物业费外，其他税、费由承租方承担。租赁期间标的出现因非不可抗力等情况造成出租方或第三人人身财产损失的，由承租人承担全部赔偿责任（包括但不限于诉讼费、律师费、送达费、差旅费、执行费、邮寄费等全部费用）。 8、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。 9、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。 10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。 11、意向承租方在被确定为最终承租方后，未按照公告约定时间签订相关承租法律文本、或未按照约定及时付清交易价款、或未按照公告要求及时交接的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除本次租赁、终结该项目，并另行处置标的。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	工作日：9：00-17：00 联系人：刘海峰电话：18947378558
	竞价报名	报名时间	2022-06-29 09:00:00 至 2022-07-12 17:00:00
		报名手续	详见附件
		保证金及处置方式	1、金额10000.00元，截止时间2022-07-12 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证事项: 出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在扣除出租方应向中心交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方法：（1）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金、交易服务费，保证金自动转为首年租金的等额部分；（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起5个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	500.00
		自由竞价时间	2022-06-29 09:00:00-2022-07-13 09:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	以资产交易凭证约定为准
	附件下载	附件5：承租意向登记表（自然人）.doc 附件5：承租意向登记表（法人）.doc

联系方式	咨询联系人	易经理
	咨询电话	15849110902
	咨询时间	工作时间
	咨询地址	内蒙古呼和浩特市银联大厦13层
	其他	特别提示：公告中所披露事项完全依据转让方提供的相关资料及相关承诺，不代表股交中心的观点和立场。股交中心未作出任何种类或性质的明示或暗示的声明或保证，亦未对意向受让方的预期收益作出任何明示或暗示的声明和保证。请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。股交中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。