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通辽市科尔沁区明仁办事处一委香港花园(财富中心)3#楼合计6套办公及商业房产整体转让

竞价
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挂牌价 18,279,800 元

保证金 3,000,000元

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报名开始时间：2026-01-22 09:00:00
报名截止时间：2026-04-30 17:00:00

常见问题

内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 毛经理

联系电话：: 18586095925

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目
流程

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第二步
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第三步
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第四步
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第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
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特别
提示

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资产概况
联系方式
融资支持
延牌公告

项目名称	通辽市科尔沁区明仁办事处一委香港花园(财富中心)3#楼合计6套办公及商业房产整体转让	项目编号	N0109FC255727
挂牌起始日期	2026-01-22 09:00:00	挂牌截止日期	2026-02-25 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不延期。

资产概况

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

标的
概况

标的坐落		通辽市科尔沁区明仁办事处一委香港花园（财富中心）3#楼1-2层103室
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	193.32	套内建筑面积（㎡）	149.50
	土地使用权面积（㎡）	以不动产管理部门登记为准	使用期限	至2046年11月
	权利性质	出让/定销商品房	房产类型	商业用房
	房屋结构	钢筋混凝土	所在层数	1-2层
	房屋户型	开间	房屋朝向	南北
房屋现状	租赁情况	闲置	装修情况	毛坯
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	意向方自行勘验
	配套、环境、交通、亮点	交通便利，配套成熟
	其他情况

标的坐落		通辽市科尔沁区明仁办事处一委香港花园（财富中心）3#楼1-2层104室
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	216.60	套内建筑面积（㎡）	167.50
	土地使用权面积（㎡）	以不动产管理部门登记为准	使用期限	至2046年11月
	权利性质	出让/定销商品房	房产类型	商业用房
	房屋结构	钢筋混凝土	所在层数	1-2层
	房屋户型	开间	房屋朝向	南北
房屋现状	租赁情况	闲置	装修情况	毛坯
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	意向方自行勘验
	配套、环境、交通、亮点	交通便利，配套成熟
	其他情况

标的坐落		通辽市科尔沁区明仁办事处一委香港花园（财富中心）3#楼1-2层106室
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	418.71	套内建筑面积（㎡）	323.79
	土地使用权面积（㎡）	以不动产管理部门登记为准	使用期限	至2046年11月
	权利性质	出让/定销商品房	房产类型	商业用房
	房屋结构	钢筋混凝土	所在层数	1-2层
	房屋户型	开间	房屋朝向	南北
房屋现状	租赁情况	闲置	装修情况	毛坯
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	意向方自行勘验
	配套、环境、交通、亮点	交通便利，配套成熟
	其他情况

标的坐落		通辽市科尔沁区明仁办事处一委香港花园（财富中心）3#楼3A层3A01室
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	997.22	套内建筑面积（㎡）	678.44
	土地使用权面积（㎡）	以不动产管理部门登记为准	使用期限	至2046年11月
	权利性质	出让/定销商品房	房产类型	办公用房
	房屋结构	钢筋混凝土	所在层数	第3层
	房屋户型	开间	房屋朝向	南北
房屋现状	租赁情况	闲置	装修情况	毛坯
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	意向方自行勘验
	配套、环境、交通、亮点	交通便利，配套成熟
	其他情况

标的坐落		通辽市科尔沁区明仁办事处一委香港花园（财富中心）3#楼3层3B01室
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	997.22	套内建筑面积（㎡）	678.44
	土地使用权面积（㎡）	以不动产管理部门登记为准	使用期限	至2046年11月
	权利性质	出让/定销商品房	房产类型	办公用房
	房屋结构	钢筋混凝土	所在层数	第3层
	房屋户型	开间	房屋朝向	南北
房屋现状	租赁情况	闲置	装修情况	毛坯
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	意向方自行勘验
	配套、环境、交通、亮点	交通便利，配套成熟
	其他情况

标的坐落		通辽市科尔沁区明仁办事处一委香港花园（财富中心）3#楼4A层4A01室
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	997.22	套内建筑面积（㎡）	678.44
	土地使用权面积（㎡）	以不动产管理部门登记为准	使用期限	至2046年11月
	权利性质	出让/定销商品房	房产类型	办公用房
	房屋结构	钢筋混凝土	所在层数	第4层
	房屋户型	开间	房屋朝向	南北
房屋现状	租赁情况	无	装修情况	毛坯
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	意向方自行尽调了解
	配套、环境、交通、亮点	交通便利，配套成熟
	其他情况

评估情况

评估价（元）

18279800.00

评估基准日

2025-04-15

评估机构

中联资产评估集团有限公司

转让底价（元）

18279800.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：中国人民财产保险股份有限公司通辽市分公司

转让方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称中心）按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3. 我方所提交的信息披露申请书及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任

转让方决策文件

批复

行为批准或备案机构

中国人民保险集团股份有限公司

特别
告知

1.根据评估报告显示，土地使用权性质为出让/定销商品房，使用年限详见附件资产清单。本次标的转让方拥有不动产权证，标的照片图片及房产相关信息仅供参考，具体以不动产管理部门登记为准，实际情况请意向方自行现场勘验。

2.标的状态：毛坯，闲置状态。

3.如上内容均来自转让方提供的资料，评估报告及其他文件等在中心备查，备查资料仅供参考。意向受让方可在公告期间（法定节假日除外）到中心查阅评估报告等资料（资料仅限在指定场所查阅和记录，不得复制、拍照、录像、扫描等，涉及商业机密的资料签订保密承诺后，可查阅）。中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4.本次转让标的涉及的房屋面积、土地使用权面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，面积变化不调整交易价格。本项目意向受让方参与项目前需自行了解研判受让该房产后可能产生的一切风险！请意向受让方务必仔细了解评估报告、权属证明等资料全部内容，与该标的所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务。

5.最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。

7.意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过银行账户汇入保证金。【不可用现金、云闪付、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性付款
	受让方资格条件	无
	标的交割	详见“与交易相关的其他条件”
	与转让相关的其他条件	1.请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，亲自勘验标的，做好拍照、相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判确定受让后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳保证金即视为全部接受转让公告的内容、已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2.竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日起20个工作日内签订交易合同，在《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余交易价款和交易服务费。 3.中心在收到全部交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 4.转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与最终受让方办理标的房产的交付。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。 5.涉及本次交易产生的权属变更过户税费由转让方、受让方按照国家相关法律法规规定各自承担，法律法规没有规定的，由受让方承担。本次转让房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担。 6.受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	公告期间预约勘验，联系人：魏瑀伯 17647575686
	竞价报名	报名时间	2026-01-22 09:00:00 至 2026-02-25 17:00:00
		报名手续	详见附件下载
		保证金及处置方式	1.缴纳：金额3000000.00元，截止时间2026-02-25 17:00:00，按系统提示缴纳。 2.保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未全额交纳视为放弃受让意向），即视为对如下内容予以认可。非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从交易保证金中扣除转受双方应交纳的交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，剩余交易保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。（1）意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；（5）提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 3.处置方法：（1）无以上违约行为，最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；（2）无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其交易保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	10000.00
		自由竞价时间	2026-01-22 09:00:00-2026-02-26 09:30:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	服务费按成交金额的5%收取，本收费为受让方收费标准的最高标准，具体按照中心收费办法执行。
	附件下载	受让申请书.doc 内蒙古产权交易中心收费办法.pdf

联系方式	咨询联系人	毛经理
	咨询电话	18586095925
	咨询时间	公告期间
	咨询地址	内蒙古产权交易中心
	技术支持	艳英 13664816111
	其他