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江苏省设备成套股份有限公司受南京佛手湖公园管理服务有限公司的委托，就南京珍珠泉旅游度假区佛手湖郊野公园2024年-2025年物业管理服务（项目编号：ZE203223S22737）进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：
一、项目概况
本项目位于南京珍珠泉旅游度假区，北至佛手湖大坝、南至沿山大道、西至佛手湖路、东至同心路停车场。公园无围墙，免费开放。
本项目物管面积：约395000㎡。主要包括建筑、停车场、游道（包括路基、面层、观景和休息平台、栏杆、休息椅凳、排水沟、排水孔等）、配套服务设施、指定的水域水体；建筑为游客服务中心一座，约1000㎡；独立旅游厕所两座，合计约250㎡；半岛咖啡厅和文创，合计400㎡；三座生态停车场，合计约23000㎡；水库启闭机房一座，防汛仓库一座，合计200㎡。
二、项目范围
本次招标范围主要为南京珍珠泉旅游度假区佛手湖郊野公园2024年-2025年物业管理服务，服务内容包括负责南京珍珠泉旅游度假区佛手湖郊野公园物业、安保、保洁、设施维修、防汛、防火、项目管理等工作。具体内容及要求详见招标文件。
三、资金来源
本项目由南京佛手湖公园管理服务有限公司筹集资金，并将用于本项目合同项下的合理支付。
四、资格审查方法：资格后审
五、投标人应具备的资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件加盖公章）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供本年度的财务报表复印件加盖公章）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件加盖公章）；
5、在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。
6、本项目不接受联合体投标。
六、购买招标文件时间及地点
1、招标文件的获取
1.1时间：2023年12月22日至2023年12月27日17:30。（北京时间，法定节假日除外）
1.2地点：登录e交易平台（https://www.ejy365.com）
1.3方式：
（1）供应商获取招标文件前须前往，登陆e交易平台（https://www.ejy365.com）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载招标文件。
（2）平台网址为：https://www.ejy365.com。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。
（3）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。
（4）下载者需要发票的，须通过平台“我的项目-申请开票”进行操作。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。
（5）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式供应商技术支持热线：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30，13:30-19:00）供 应 商 项 目 参 与 操 作 说 明 :https://www.ejy365.com/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf 技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799 转0。
（6）招标文件服务费800元，平台服务费200元，售后不退。
七、递交投标文件的开始时间、截止时间及地点
1、递交投标文件开始时间：2023年1月12日上午9:00时（北京时间）
2、递交投标文件截止时间：2023年1月12日上午9:30时（北京时间）
3、递交投标文件地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室2室
八、开标时间及地点
1、开标时间：2023年1月12日上午9:30时（北京时间）
2、开标地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室2室
九、本次招标公告在以下媒体发布
1、e交易平台https://www.ejy365.com
2、江苏省招标投标公共服务平台www.jszbtb.com
十、联系方式
招标人：南京佛手湖公园管理服务有限公司 | 代理机构：江苏省设备成套股份有限公司 |
地址： 南京珍珠泉旅游度假区佛手湖郊野公园 | 地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋9楼906室 |
联系人： 吴科 | 联系人：王苒霏、许亚萍 |
电话： 025-58853736 | 电话：025-86636221 |
邮箱：wangrf@jcec.cn |
