桂林汽车生活广场项目概念性规划方案征集公告

广西建设工程机电设备招标中心有限公司（以下简称“本中心”）受广西桂物机电集团有限公司（以下简称“征集人”）的委托，拟对桂林汽车生活广场项目的概念性规划方案开展征集活动，诚邀符合条件的设计单位前来参加。

一、项目概况

（一）项目内容：本项目约210亩。以汽车生活广场为核心，打造汽车+生活+文旅一站式消费体验，融入汽车文化，创新多元化的商业设计，使项目规划布局及建筑设计与项目商业业态布局及功能需求相匹配，综合考虑政治、经济、历史、文化、民俗、地理、气候、交通等多项因素，并结合桂林市作为国际旅游城市的定位，完善概念规划方案，进行项目概念性规划及方案总平设计，打造一流汽车文化旅游综合体验目的地。设计要与国际接轨，要有前瞻性，要体现业态的设计深度。

（二）项目区位：桂林汽车生活广场项目规划建设用地位于桂林高铁经济产业园西站路以南、西站东路以西，建设用地面积约为210亩。

（三）服务范围：

桂林汽车生活广场项目概念性规划设计，规划设计参照南宁五象汽车生活广场的业态布局，展开设计，围绕项目用地约210亩开展具体的概念性规划设计。建筑间距、停车泊位等其他相关指标参照《桂林市城市规划管理技术规定（2019年版）》执行。项目业态区域划分包含但不限于：汽车品牌店区域、商业办公酒店配套区域、车管所、车辆检测站、洗车整备区、楼顶露营地、屋面光伏、车展广场、室外总平、交通流线等。比选优胜者将被推荐参与建筑设计、初设及施工图设计工作。

（四）编制要求：

（1） 规划设计方案须符合国家及地方现行规划设计规范、标准和法律法规。符合桂林市政府对该地块的政策要求，设计人须详细阅读有关该地块的各种相关政府文件。

（2） 方案设计文本至少应包括：总平面图、景观整体规划、总体鸟瞰效果图、主要出入口广场、道路、景观设计表现图、夜景亮化意象图、交通与游线系统设计图、视觉走廊与眺望系统分析图、主要建筑单体效果图、外立面表现图或建筑造型的透视图等。方案设计深度可参考《设计文件编制深度规定》。

（3） 设计要点详见附件：《桂林汽车生活广场项目概念性规划设计要点》。

（七） 初步目标定位：

初步构思将桂林汽车生活广场项目参照南宁五象汽车生活广场的业态布局，展开设计，要具备地域特色，以汽车生活广场为核心，打造汽车+生活+文旅一站式消费体验，融入汽车文化，创新多元化的商业设计，使项目规划布局及建筑设计与项目商业业态布局及功能需求相匹配，综合考虑政治、经济、历史、文化、民俗、地理、气候、交通等多项因素，并结合桂林市作为国际旅游城市的定位，完善概念规划方案，进行项目概念性规划及方案总平设计，打造一流汽车文化旅游综合体验目的地。设计要与国际标准接轨，要有前瞻性，要体现业态的设计深度。

二、资格条件

1、国内注册（指按国家有关规定要求注册的），能够依法提供本次服务，且具备法人资格的应征人。

2、应征人须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质，并同时具备城乡规划编制乙级及以上（含乙级）资质。

3、应征人拟投入本项目的项目总负责人须具有城市规划相关专业高级工程师（含）以上职称证书或者国家一级注册建筑师证书。

4、对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的设计单位，谢绝参加本次征集活动。

三、报名方式

（一）报名及设计时间：2023年12月21日至2024年1月29日。

（二）报名方式：现场报名或网上报名。

（三）报名地点及联系方式：南宁市良庆区东风路50号五象汽车生活广场D座三楼，联系人：吕工，

联系方式：0771-2230787、13798401002，电子邮箱：664701825@qq.com

（四）报名附件要求

1、营业执照复印件及资质证明材料；2、法人委托书；3、代理人身份证复印件

（五）征集文件的发售：

1.时间：公告公布之日起至2024年1月29日下午18：00分前（北京时间）；

2.地点：广西阳光采购服务平台（网址：https://gxygcg.ejy365.com）首页→登录入口→供应商登录；

3.方式：网上获取，供应商请登录广西阳光采购服务平台进行（同步）报名并购买征集文件；未在平台上购买及下载征集文件的，应征无效；

4.费用：征集文件费人民币100元，平台服务费人民币200元，缴后不退。

5.缴费方式：

①征集文件工本费缴纳方式：供应商请登录“广西阳光采购服务平台”点击“我的项目-投标阶段-招标文件”在“文件服务费支付状态”列表中点击“去支付”，根据系统提示进行操作。本项目征集文件工本费通过“电子钱包”线上支付，如果钱包账户中无可用余额，需要充值对应余额方可支付。

②钱包充值方式：点击“如何充值”，根据提示信息进行充值操作。注意：需要使用供应商基本信息中绑定的银行卡进行充值。

③平台服务费缴纳方式请参考征集文件工本费缴纳方式。

④供应商操作手册超链接：

https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe

（注意事项：此网址为超链接，请注意复制方式，点击“复制超链接”）

（超链接打开方式：按住键盘中的Ctrl键，鼠标单击网址以跟踪连接。）

广西阳光采购服务平台注册、使用咨询电话：0771-5585031、5715031，客服咨询电话：4008289082。

四、响应文件递交截止时间和地点：应征人将响应文件于2024年1月30日9时00分至9 时30分密封送到广西桂物机电集团有限公司经营协同部（南宁市良庆区东风路50号），现场汇报时间由征集方另行通知。联系人：吕工，电话：0771-2230787、13798401002。

五、评价标准：综合评分法。由应征人提交响应文件，应征人的方案汇报应由设计主创人员亲自主讲。规划设计期间不得更换设计主创人员。由征集方组织的评委小组根据评分办法对应征人的文件进行评分及排名，并对方案评比得分按排名先后进行奖励。

（一）当提交有效响应文件的应征人的数量超过10名时，奖励如下：

1、一等奖共1名，奖励60万元。

2、二等奖共2名，每名奖励20万元。

3、三等奖共3名，每名奖励10万元。

（二）当提交有效响应文件的应征人的数量少于10名（不含10名）时，奖励如下：

1、一等奖共1名，奖励60万元。

2、二等奖共1名，奖励20万元。

3、三等奖共1名，奖励10万元。

（三）除以上获得奖励的应征人外，余下的评分前10名的应征人每名补助1万元设计补偿。

六、知识产权归属等其他说明：

1、本项目征集的所有设计方案，除了署名权归应征人所有外，征集人拥有全部方案及其他相关文件的所有权、使用权、知识产权及相关财产权利。未经征集人事先书面许可，任何组织和个人（包括但不限于应征人）不得对上述方案及文件擅自使用或用于其它项目或进行修改、宣传，否则，征集人有权追究相关方的法律责任并要求就其因此遭受的全部损失（该损失包括但不限于因索赔而支出的律师费、交通费、差旅费、诉讼或仲裁费用、调查取证费等）进行赔偿。

2、征集人有权对征集方案成果的全部或部分内容进行使用、调整或修改。

3、应征人应保证其提交的设计成果及其他相关文件不侵犯任何第三方的知识产权及其他合法权益，且征集人不会因其提交的设计成果及其他相关文件而被其他任何第三方指控侵权或要求权利追索，否则应征人应负责处理，并承担由此产生的后果；若征集人因此遭受损失的，则应征人应予以赔偿。

4、所有设计成果及其他相关文件均不退回。

               广西桂物机电集团有限公司
                                2023年12月21日